В октябре цены на жилье в Казахстане росли более быстрыми темпами, причем цены на вторичном рынке и цены на первичном рынке росли быстрее, чем в прошлом, в то время как рост цен на аренду замедлился, но остался высоким. Это отражает сохраняющийся высокий спрос на жилье в стране. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
В последнее время рынок жилой недвижимости в Казахстане находится на подъеме. В октябре цены на жилье выросли по сравнению с предыдущим месяцем, и в годовом исчислении также наблюдается рост цен. Бюро нацстатистики назвало все цифры.
Жилье дорожает в Казахстане: статистика за октябрь 2022 года
- Согласно последним данным, перепродажа благоустроенного жилья выросла на 2,1%, а цены достигли в среднем 484,9 тыс. за квадратный метр. Это на 27,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
- Продажа нового жилья увеличилась на 0,9% в октябре по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Средняя цена за квадратный метр составила 430,7 тыс.
- Арендная плата за комфортабельное жилье за последний год выросла на 5,6%, и средняя цена квадратного метра сейчас составляет 4,8 тыс. рублей.
Ежемесячные изменения цен на новые дома и цены перепродажи продолжают оставаться положительными, а темпы роста цен на аренду жилья значительно превышают среднемесячные показатели за последние 12 месяцев.
Стоимость вторичного жилья и аренды с 2020 года выросла намного больше, чем потребительские цены. Разница между кумулятивным ростом цен и потребительской инфляцией составила 41% для вторичного жилья, 47% для аренды и 3% для первичного жилья.
Цены на сегменты жилья незначительно выросли в долларовом выражении, за исключением арендной платы, которая увеличилась на 8,7%. Этот показатель мог бы быть еще выше, если бы не ослабление среднего обменного курса доллара США к тенге в октябре.
Сезонный фактор роста цен на аренду жилья постепенно ослабевает, что связано с увеличением спроса в период нового учебного года в школах и университетах страны. Однако динамика роста цен в первичном и вторичном сегментах продолжает оставаться положительной.
Цены на жилье на первичном рынке значительно выросли в Актобе (на 30,3%), Усть-Каменогорске (на 26,3%) и Костанае (на 25,4%). Лидерами роста цен на вторичном рынке жилья стали Талдыкорган (на 44,6%), Семей (на 44%), Актау (на 43,3%), Актобе (на 42,4%), а на рынке аренды — Алматы (на 89,7%), Караганда (на 64,2%) и Костанай (на 58,5%).
Читайте также:
- В Казахстане 30% жилья имеет возраст свыше 50 лет
- МИИР РК: В 2022 году 7 тысяч казахстанцев получат арендное жилье без выкупа
- В пяти областях Казахстана упали инвестиции в строительство жилья
- Названы регионы Казахстана, где больше всего подорожала аренда жилья
- За сентябрь аренда жилья в РК подорожала на 14,5%, за год — на 47,2%
- Рост цен на рынке аренды жилья в цифрах
