Названы регионы Казахстана, где больше всего подорожала аренда жилья

В Казахстане опубликовали последние данные, благодаря которым стало известно, в каких регионах больше всего подорожала аренда жилья. Корреспондент Bizmedia.kz узнал подробности.

Официальная статистика не заметила снижения цен в городах на севере и западе — тех самых, где арендная плата в сентябре выросла больше всего из-за притока иммигрантов. Цены упали только в Костанае (на 7,3% после предыдущего роста на 42,6%).

Самый сильный рост в октябре был в Караганде (+12,2%) и Конаеве (+15,1%). Цены на аренду жилья в Конаеве выросли на 9,3% в октябре, что превысило рост в сентябре. Кызылорда была единственным другим городом, где арендная плата росла более быстрыми темпами, увеличившись с 4,3% до 4,6%. Во всех остальных крупных городах Казахстана темпы роста цен снизились.

Исключениями стали 4 города (Петропавловск, Атырау, Жезказган, Туркестан), где цены остались на уровне сентября.

Цены на аренду жилья в Алматы продолжают расти: в октябре они увеличились на 6,8%. Таким образом, общий рост за год составил 81,7%. В Астане ставки гораздо ниже: 4,6% за последний месяц и 27,3% за 10 месяцев.

За последние три месяца цены на аренду жилья в целом по республике выросли на 5,6%, что все еще остается высоким показателем по прошлым меркам. В октябре 2020 года цены на аренду жилья выросли всего на 0,6%, а в 2021 году — на 0,9%.

Арендная плата в Астане дешевле, чем в других регионах страны. Средняя арендная плата составляет 4 692 тг, в то время как в других местах она составляет 4 870 тг.

Алматы остается одним из самых дорогих городов в Казахстане, когда речь идет о ценах на аренду жилья. Средняя цена аренды в этом городе составляет 5 990 тенге за квадратный метр, что выше, чем в среднем по стране.

Однако в Казахстане есть еще несколько городов, где цены на аренду жилья также достаточно высоки. В Таразе, Жезказгане и Кызылорде средняя стоимость аренды составляет 1853, 1845 и 1880 тенге за квадратный метр соответственно.

В итоге, Конаев оказался на третьем месте в списке самых дорогих городов Казахстана. Это может удивить некоторых, но это логично, учитывая, как далеко он находится от Алматы и какие там цены.

Официальная статистика за октябрь 2022 года: аренда жилья дорожает

Цены на вторичное жилье выросли на 2,1% в октябре, что является самым высоким ростом за последние семь месяцев.

Самые высокие темпы роста отмечены в новых областных центрах — Конаеве (+13,3%) и Семее (+9,9%). Кроме того, заметно подорожало жилье в Талдыкоргане (+6,4%), Уральске (+5,4%) и Костанае (+5,1%). В Усть-Каменогорске цены снизились на 1%.

За последние пять с половиной лет вторичный рынок жилья в Алматы вырос на 3,9%. Единственный раз рост был выше в марте 2022 года, когда он увеличился на 4,7%. При этом стоимость 1 кв.м. на вторичном рынке впервые официально превысила полмиллиона, поднявшись с 487,5 до 506,4 тыс. тг.

В городе Астана наблюдается рост населения, но этот рост не такой сильный, как в южном мегаполисе. Столица также опережает южный мегаполис по темпам роста цен за последний год.

Согласно последним данным, средние цены на новое жилье вновь выросли на 0,9%. Самые высокие темпы наблюдались в Актау (+5%), Павлодаре (+3,6%), Семее (+3,4%), Уральске (+2,6%) и Алматы (1,7%). Эта тенденция продолжает расти по всей стране.

Официальная статистика за сентябрь 2022 года

Средняя арендная плата за жилье в Казахстане выросла с 4 029 тг до 4 612 тг в сентябре. Это новый рекорд и рост на 14,5% по сравнению с предыдущим месяцем.

Аренда квартир в Алматы в августе выросла на 14%. Самая высокая цена составляет 5 611 тенге за квадратный метр.

Цены также значительно выросли в городах, расположенных вблизи российской границы, но не так сильно в других городах. В Костанае за последний месяц цены выросли на 42,6%, а в Петропавловске — на 27%.

Цены на аренду жилья на юге выросли, но незначительно. В Туркестане аренда подорожала на 0,6%, в Талдыкоргане на 3,5%, в Шымкенте на 3,9% и в Кызылорде на 4,3%.

Арендная плата за жилье в целом по республике за год выросла на 47,2%.

Читайте также:

Как мозг решает, когда устал: ученые заглянули внутрь
28 июня 2025 в 21:10
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Неожиданный удар по организму: чем опасны таблетки для похудения
28 июня 2025 в 19:09
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
В Туркестанской области мужчину с инвалидностью незаконно лишили квартиры
28 июня 2025 в 18:23
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
В Алатауском районе прошел масштабный субботник с участием общественников и деятелей культуры
28 июня 2025 в 17:51
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Пожар в кафе Астаны: людей спасали с крыши
28 июня 2025 в 17:10
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Как развивается инфраструктура города Конаев
28 июня 2025 в 16:48
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Президент Казахстана подарил квартиры 66 сотрудникам СМИ
28 июня 2025 в 16:29
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Спасатели эвакуировали подростка с горной тропы в Кокшетау
28 июня 2025 в 15:48
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 28 июня
28 июня 2025 в 15:46
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
«Жас Бүркіт» — бронзовые призёры международного военно-патриотического сбора Айбын — 2025
28 июня 2025 в 15:33
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Восточный Казахстан вложит 40 млрд в фермы
28 июня 2025 в 15:01
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12