Казахстанцы могут подать в суд на арендодателя, если он поднял стоимость аренды жилья

Минюст РК советует арендаторам подавать в суд на арендодателей — даже если вы заключили договор исключительно на словах. Это поможет для арендаторам в борьбе с выселением из своих домов, учитывая дикий рост цен. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

Аренда жилья — это гражданско-правовая сделка, в которой договор может включать существенные условия для обеих сторон, в том числе оговаривать, сколько нужно платить в месяц, условия изменения арендной платы и так далее. Так недавно заявил министр юстиции РК Канат Мусин.

Если у вас плохой арендатор, который по желанию поднимает цены, вы можете подать на него в суд. Вам понадобятся доказательства, такие как переписка или показания свидетелей, чтобы доказать свою правоту.

Министр юстиции РК посоветовал идти в суд

По словам Каната Мусина, министра юстиции, если вы стали жертвой резкого повышения арендной платы, даже при наличии устного договора вы все равно можете защитить свои права.

По словам министра юстиции, существует четыре основных причины, по которым арендатор может отказаться платить арендную плату. Это если арендатор не согласен со стоимостью аренды, если существуют споры по аренде, которые не были разрешены самими сторонами, если арендатор не получил надлежащего уведомления перед выселением, или если арендатор считает, что с него несправедливо взимают плату. Если спор об арендной плате не может быть разрешен между арендатором и арендодателем, то решение о том, кто прав, принимает суд.

Конечно, было бы хорошо иметь письменный договор аренды, но министр отмечает, что он не всегда заключается. Если договор заключен в устной форме, у гражданина все равно есть возможность обратиться в суд и защитить свои права.

Министр сказал, что, конечно, есть шанс, что арендатор может доказать свою правоту, но это зависит от того, какие доказательства он представит суду. Он не может давать советы, потому что каждый случай — это уникальное сочетание различных обстоятельств. Возможно, есть какая-то переписка, может быть, в мессенджерах, которая может помочь доказать его правоту.

Арендодатель имеет право изменить арендную плату, так как это его собственность. Однако этого не следует делать без указания в договоре, так как это может нарушить права арендатора.

По словам Каната Мусина, другая сторона должна быть заранее уведомлена о повышении арендной платы, чтобы у нее было время подготовиться к изменениям.

Отметим, что 21 сентября в России объявили о частичной мобилизации. Из-за этого много граждане РФ начали покидать страну, часть из которых прибыла в Казахстане. Естественно, им необходимо жилье и спрос на аренду вырос. Этим воспользовались некоторые арендодатели.

Они начали завышать цены и даже выгонять людей, которым было не по силам платить повышенную арендную плату. Многие люди начали писать в социальных сетях, прося других не повышать арендную плату за квартиры, которые они снимают. Это происходило в ответ на недавнюю тенденцию повышения арендной платы в Казахстане.

Читайте также:

Пятеро детей погибли при пожаре в ЗКО
4 июня 2025 в 20:32
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Госаудит выявил массовые нарушения
4 июня 2025 в 19:49
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
Скорая помощь начала работать с видеожетонами
4 июня 2025 в 19:18
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Мажилис призвал Минздрав улучшить работу по теме лекарств
4 июня 2025 в 18:32
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
В Туркестанской области построили школу на 900 мест
4 июня 2025 в 17:35
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Деньги вернули — школу построили: как в Атырауской области распорядились средствами
2 июня 2025 в 11:29
В Астане прошла конференция Marketing & Reputation Day Astana 2025
4 июня 2025 в 16:59
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
Нетрезвый водитель снова попался и получил реальный срок
4 июня 2025 в 16:56
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Минздрав Казахстана пересмотрит более 500 клинических протоколов
4 июня 2025 в 16:32
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
СК-Фармация получает сверхприбыль при минимальных расходах: депутат Савельева требует объяснений
4 июня 2025 в 16:02
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
Транспортная прокуратура выявила незаконный вывоз металлов
4 июня 2025 в 16:01
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Начался поливной сезон: южным регионам подали более 2,5 млрд м³ воды
4 июня 2025 в 15:57
Вячеслав Ким покупает Jusan Bank
2 июня 2025 в 21:02