Казахстанцы могут подать в суд на арендодателя, если он поднял стоимость аренды жилья

Минюст РК советует арендаторам подавать в суд на арендодателей — даже если вы заключили договор исключительно на словах. Это поможет для арендаторам в борьбе с выселением из своих домов, учитывая дикий рост цен. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

Аренда жилья — это гражданско-правовая сделка, в которой договор может включать существенные условия для обеих сторон, в том числе оговаривать, сколько нужно платить в месяц, условия изменения арендной платы и так далее. Так недавно заявил министр юстиции РК Канат Мусин.

Если у вас плохой арендатор, который по желанию поднимает цены, вы можете подать на него в суд. Вам понадобятся доказательства, такие как переписка или показания свидетелей, чтобы доказать свою правоту.

Министр юстиции РК посоветовал идти в суд

По словам Каната Мусина, министра юстиции, если вы стали жертвой резкого повышения арендной платы, даже при наличии устного договора вы все равно можете защитить свои права.

По словам министра юстиции, существует четыре основных причины, по которым арендатор может отказаться платить арендную плату. Это если арендатор не согласен со стоимостью аренды, если существуют споры по аренде, которые не были разрешены самими сторонами, если арендатор не получил надлежащего уведомления перед выселением, или если арендатор считает, что с него несправедливо взимают плату. Если спор об арендной плате не может быть разрешен между арендатором и арендодателем, то решение о том, кто прав, принимает суд.

Конечно, было бы хорошо иметь письменный договор аренды, но министр отмечает, что он не всегда заключается. Если договор заключен в устной форме, у гражданина все равно есть возможность обратиться в суд и защитить свои права.

Министр сказал, что, конечно, есть шанс, что арендатор может доказать свою правоту, но это зависит от того, какие доказательства он представит суду. Он не может давать советы, потому что каждый случай — это уникальное сочетание различных обстоятельств. Возможно, есть какая-то переписка, может быть, в мессенджерах, которая может помочь доказать его правоту.

Арендодатель имеет право изменить арендную плату, так как это его собственность. Однако этого не следует делать без указания в договоре, так как это может нарушить права арендатора.

По словам Каната Мусина, другая сторона должна быть заранее уведомлена о повышении арендной платы, чтобы у нее было время подготовиться к изменениям.

Отметим, что 21 сентября в России объявили о частичной мобилизации. Из-за этого много граждане РФ начали покидать страну, часть из которых прибыла в Казахстане. Естественно, им необходимо жилье и спрос на аренду вырос. Этим воспользовались некоторые арендодатели.

Они начали завышать цены и даже выгонять людей, которым было не по силам платить повышенную арендную плату. Многие люди начали писать в социальных сетях, прося других не повышать арендную плату за квартиры, которые они снимают. Это происходило в ответ на недавнюю тенденцию повышения арендной платы в Казахстане.

Читайте также:

Причину сибирской язвы озвучил главный санврач Акмолинской области
8 августа 2025 в 21:53
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Граждане Казахстана успешно эвакуированы из сектора Газа
8 августа 2025 в 21:33
Стоимость на газ пересмотрели по всей стране
5 августа 2025 в 10:49
Восточный Казахстан — в числе лидеров по темпам строительства в стране
8 августа 2025 в 21:15
БЦК просчитался и «кинул» казахстанцев? Ставка по Jana ипотеке выросла до 8%
4 августа 2025 в 14:29
Льготы, вычеты и новые правила: что готовит бизнесу новый Налоговый кодекс
8 августа 2025 в 21:02
Kaspi.kz продолжает зарабатывать миллиарды: три платформы обеспечили рост
4 августа 2025 в 17:28
Глава государства принял министра внутренних дел Ержана Саденова
8 августа 2025 в 20:37
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
АЭС: Отынға тәуелді емеспіз…
8 августа 2025 в 20:19
Казахстанцы всё чаще изымают пенсионные накопления
5 августа 2025 в 16:07
Политика заимствований Банка развития Казахстана стала более прозрачной и управляемой
8 августа 2025 в 20:11
Слепые снова увидят? Ученые нашли способ восстановить зрение с помощью улиток
7 августа 2025 в 12:37
Глава государства принял председателя Ассоциации инвесторов Казахстана Болата Акчулакова
8 августа 2025 в 19:54
В Казахстане упростят процесс выпуска ЭЦП — теперь не нужно идти в ЦОН
6 августа 2025 в 14:55
В ВКО руководитель районного отдела привлечён к административной ответственности
8 августа 2025 в 19:36
Новый маркетплейс откроется в Казахстане. В правительстве сделали заявление
5 августа 2025 в 11:14
Несладкий чай оказался полезнее, чем думали — почему?
8 августа 2025 в 19:21
Возможно, опасны. Поставки электрочайников VITEK приостановили в Казахстане
6 августа 2025 в 16:35
Капитальный ремонт 233 многоквартирных жилых домов провели за год в Казахстане
8 августа 2025 в 19:17
В Казахстане число штрафов стало рекордно большим
3 августа 2025 в 12:55
Поддержка семей с низким уровнем дохода: больше 77 тыс. арендных квартир за шесть лет
8 августа 2025 в 19:00
В Атырау построят новый литейный завод
4 августа 2025 в 15:15