Два земельных участка на проспекте Аль-Фараби возле бизнес-центра «Нурлы Тау» были проданы на аукционе за 179 миллионов тенге. Это свидетельствует о точечной застройке в Алматы, считают эксперты. Корреспондент Bizmedia.kz — новости бизнеса узнал детали.
На данный момент там находятся парковочная зона клумбы с цветами. А вот целевое назначение этого участка — строительство административно-жилого комплекса с объектами торговли. Общая площадь участка 0,5674 га.
Немного истории этого участка земли. ТОО «Горный гигант LTD» в 2007 году приобрело два земельных участка площадью 0,4 га и 0,5 га за 40 и 52 млн тенге соответственно. Однако в 2017 году ТОО обанкротилось, и его имущество сейчас распродается.
По оценкам, сейчас рыночная стоимость этих двух земельный участков равна 477 миллионам тенге. Это значит, что за 15 лет цена земли возле «Нурлы тау» в этом районе выросла почти в 10 раз. Однако стоимость на аукционе началась с 358 миллионов тенге, но в результате землю продали всего лишь за 179 миллионов тенге — в 2,5 раза дешевле.
Назначение земли не изменилось за все эти годы. Более того, компания участвовала во многих судебных процессах, что свидетельствует о том, что изначально на участках земли, переданных акимату, планировалось строительство жилых комплексов, коммерческих зданий и социальных объектов. Возможно, что новый владелец будет заниматься всем этим. А нам лишь только ждать и наблюдать.
Вот здесь вы можете посмотреть подробности аукциона.
Два участка возле «Нурлы тау» на продажу
Между тем, в Алматы выставлены на продажу два парковочных участка рядом с «Нурлы Тау». Один участок стоит 900 миллионов тенге, а другой — 1,2 миллиарда тенге. Неясно, кому принадлежит земля, но если она будет застроена, то район станет еще более неудобным и перегруженным.
Застройка этих парковок еще больше ухудшит дорожную ситуацию в районе и доставит массу неудобств тем, кто живет и работает рядом с «Нурлы-Тау». Важно, чтобы город нашел способ решить эту проблему и убедиться, что любое новое строительство в этом районе не приведет к дальнейшему загромождению улиц.
Считаем, что жители и работники этого района заслуживают хорошего качества жизни без необходимости беспокоиться об ухудшении дорожной обстановки. Акимат должен изучить этот вопрос и найти решение, которое будет выгодно всем, например, создание новых парковок, которые не будут еще больше ухудшать дорожную ситуацию.
Читайте также:
