Молодые казахстанцы до 35 лет преобладают среди участников новой жилищной программы, составляя 62% успешно принятых заявок. Алматы, Астана, Шымкент, Актюбинская и Западно-Казахстанская области лидируют среди городов и регионов для покупки жилья, передает Bizmedia.kz.
Семейные казахстанцы с детьми успешно подали половину заявок. Программа «Наурыз» получила 1 847 заявок от многодетных семей, 126 — от детей-сирот и 3 782 — от представителей социально-уязвимых слоев населения.
Комиссия отклонила 3 889 заявок, в основном из-за отсутствия необходимой суммы в 1 млн тенге на депозите, что является обязательным условием участия в программе. Также отказ получили те, кто имеет в собственности жилье.
Для удобства потенциальных участников Отбасы банк принимает заявки в рабочие дни с 9:00 до 21:00 до 28 июня 2024 года на платформе Баспана маркет (otbasybank.kz).
Потенциальные участники должны внимательно выбирать регион для покупки жилья при подаче заявки. После завершения приема заявок организаторы ранжируют список участников по набранным баллам.
Баллы начисляются за:
- размер вознаграждения по вкладу — 1 балл за каждые 1 000 тенге;
- наличие зарегистрированного брака — 5 баллов;
- наличие детей — 10 баллов (независимо от количества);
- статус социально-уязвимых слоев населения (СУСН) — 10 баллов;
- возраст до 35 лет (включительно) — 5 баллов.
При равном количестве баллов приоритет отдают тем, у кого больше сумма вклада и дольше срок накопления. После ранжирования банк публикует на своем сайте полный список заявителей, включая тех, кто прошел отбор, и тех, кто не набрал достаточное количество баллов.
После публикации списка участники смогут подать кредитную заявку в течение двух месяцев. Если займ одобрят, они будут иметь время до середины декабря для поиска жилья.
Условия программы «Наурыз»:
- первоначальный взнос от 20%;
- ставка по кредиту для социально-уязвимых категорий граждан, состоящих в очереди на жилье — 7% (ГЭСВ от 7,3% до 8,9%);
- ставка по кредиту для всех категорий граждан — 9% (ГЭСВ от 9,3% до 11,8%);
- срок кредита до 19 лет.
По программе «Наурыз» можно приобрести:
- первичное жилье, включая договоры долевого участия с гарантией КЖК и инструментом страхования;
- вторичное жилье в моногородах и сельских населенных пунктах, но не более 30% от общего объема выделенных средств в год.
Максимальная сумма займа:
- для Алматы и Астаны — до 36 млн тенге;
- для остальных регионов — до 30 млн тенге.
Также можно взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья в рамках одного кредита. Сумма займа на ремонт не должна превышать 20% от общей суммы кредита на покупку жилья.
Участники программы смогут выбрать, забронировать и купить первичное жилье на портале Баспана маркет (otbasybank.kz), что предотвратит, по заверениям банка, искусственный рост цен на жилье. На данный момент на портале представлено 230 жилых комплексов на 7 670 квартир, и этот список ежедневно пополняется.
Ранее сообщалось, что Отбасы банк получит статус Национального института развития и останется в системе банков второго уровня.
Ранее, на пленарном заседании, Мажилис одобрил во втором чтении законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики» и направил его в Сенат Парламента РК.
Законопроект присваивает Отбасы банку (дочерней организации холдинга «Байтерек») статус Национального института развития, который централизованно будет осуществлять учёт, постановку и распределение жилья.
В рамках этого проекта Отбасы банк создаст Центр обеспечения жильем. Местные исполнительные органы передадут списки очередников, охватывающие 646 тысяч человек, в Отбасы банк.
Отбасы банк создаст электронную базу данных «Центр обеспечения жильем» вместо текущей базы данных. Все граждане, не имеющие жилья, смогут зарегистрироваться в новой системе. Ключевое условие — отсутствие жилья в собственности в течение последних 5 лет.
Отбасы банк будет инвентаризировать очередников не реже одного раза в квартал и обновлять данные по участникам очереди. На сайте Отбасы банка будут публиковаться актуальные списки.
Для каждой заявки мы создадим цифровой портрет семьи, включающий информацию о доходах, имуществе и активах. Это позволит учитывать все аспекты семейного и финансового положения нуждающихся в жилье казахстанцев. Благодаря подробной информации мы сможем более эффективно решать жилищные вопросы. Те, кто долго ждёт очереди на жилье, будут обеспечены квадратными метрами в первую очередь. Учитывая доходы семьи, мы сможем предложить ей наиболее подходящий инструмент, будь то субсидирование арендной платы, арендное жилье или льготные займы по программам «2-10-20», «5-10-20», «Отау», «Наурыз», «Асыл мекен», — пояснила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова.
Важно отметить, что, став Национальным институтом развития, Отбасы банк останется в системе банков второго уровня под регулированием Национального банка РК и АРРФР, а также в системе гарантирования депозитов КФГД. Это означает, что Отбасы банк продолжит свою основную деятельность в прежнем режиме, гарантируя стабильность накоплений и сохранность депозитов.
В статусе Национального института развития, Отбасы банк будет осуществлять:
- ведение, мониторинг и актуализацию единой республиканской электронной базы очередников;
- реализацию мер государственной поддержки, направленных на улучшение жилищных условий, включая:
- субсидирование части арендной платы за жилье, арендованное в частном жилищном фонде;
- предоставление льготных ипотечных жилищных займов через систему жилищных строительных сбережений.
Эти меры государственной поддержки уже реализуются Отбасы банком.
Местные акиматы продолжат предоставлять арендное жилье и жилищные сертификаты, а также строить социальное жилье. Они также будут информировать, консультировать и методически поддерживать граждан, в том числе в населённых пунктах без филиалов Отбасы банка.
Местные акиматы будут мониторить очередь на жилье и планировать потребности в жилище в своём регионе, учитывая количество очередников и их семейный состав. Законопроект предусматривает эффективное взаимодействие между Отбасы банком и акиматами.
