Заемщики, покупающие жилье с первоначальным взносом не менее 30% от его стоимости, смогут получать ипотечные жилищные займы по более низкой стоимости, сообщает Bizmedia.kz.
Это будет со следующего года
«АРРФР разработало проект совместного постановления с Нацбанком об внесении изменений в предыдущее совместное постановление, которым вводит с 1 января 2027 года дифференцированный подход к установлению предельного размера ГЭСВ по ипотечным жилищным займам в зависимости от коэффициента соотношения размера займа к стоимости предмета залога (Loan-to-Value, LTV)», — заявляет агентство по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) РК.
Проектом планируется предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам:
до 20% при значении LTV до 0,7, включительно и до 25% при значении LTV выше 0,7.
А пока – все по-старому
С 1 июля 2026 года по 1 января 2027 года предельный размер ГЭСВ по ипотечным жилищным займам сохранится на действующем уровне – 25%.
Ранее АРРФР и Национальный банк РК, установили максимальные годовые эффективные процентные ставки (ГЭСВ) для кредитов и микрозаймов. Для микрокредитов, выдаваемых микрофинансовыми организациями (МФО), этот предел составляет 46% годовых. В отношении микрокредитов, предоставляемых МФО на срок до 45 дней и на сумму до 45 месячных расчетных показателей (МРП), что эквивалентно 194 625 тенге в 2026 году, установлена дневная ставка менее 0,3%, при этом общая годовая эффективная ставка не должна превышать 179%.
