С 16 июня ГЭСВ по ипотеке снизится до 20%: что это значит для заемщиков

С 16 июня в Казахстане вступает в силу постановление Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) и Нацбанка, согласно которому годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) по ипотечным кредитам будет снижена с 25% до 20%.

Что такое ГЭСВ

ГЭСВ — это полный показатель стоимости кредита. Он включает не только проценты, но и все сопутствующие платежи: комиссии, страховки и другие расходы, которые заемщик несет в течение года. Этот показатель позволяет оценить реальную финансовую нагрузку по займу.

Почему это важно

Снижение ГЭСВ означает, что банки больше не смогут выдавать ипотечные кредиты с полной годовой ставкой выше 20%. Это ограничение действует как своеобразный «потолок» — выше этой планки стоимость ипотеки устанавливать нельзя.

Для заемщиков это может означать более выгодные условия, особенно на фоне общего роста стоимости жилья и доходности других кредитных продуктов.

Что не изменилось

Для других видов займов — потребительских, автокредитов и других — лимиты по ГЭСВ остались прежними. Напомним, по закону банки обязаны указывать ГЭСВ в кредитном договоре, поэтому заемщик может потребовать точный расчет перед подписанием.

Будут ли банки выдавать ипотеку дешевле

Не обязательно. Постановление ограничивает только верхнюю планку, а не обязывает банки снижать свои действующие ставки. Однако, по нашему мнению, при наличии конкуренции и поддержке государства, такие шаги могут стимулировать рынок предлагать более выгодные условия.

Продолжая тему:
#ГЭСВ #Ипотека #Казахстан
Почти 90 тысяч казахстанских детей охватит программа подготовки к школе
24 июля 2025 в 09:28
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 24 июля
24 июля 2025 в 08:26
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
На аукционе продают землю возле «Уш-Коныра»
23 июля 2025 в 22:24
Минус в зарплате: в шести регионах Казахстана реальные доходы упали
22 июля 2025 в 11:18
Казахстан и Китай подписали меморандум о сотрудничестве в финансовой сфере
23 июля 2025 в 21:51
Хитрости не помогут: водителей предупредили о штрафах на трассе в Казахстане
21 июля 2025 в 17:47
В Астане больше не будут раздавать бесплатные участки под частные дома
23 июля 2025 в 21:16
Жительница Семея столкнулась с отказом в обслуживании из-за сертификатов
21 июля 2025 в 10:43
В Казахстане онкоскрининги станут бесплатными для всех
23 июля 2025 в 20:56
Поддержка армии: Токаев подписал значительные изменения в законы
16 июля 2025 в 20:43
Государство берёт под контроль угольную сферу перед зимой
23 июля 2025 в 19:39
Фальшивые купюры в Казахстане: чаще всего подделывают 5 000 тенге
22 июля 2025 в 15:36
С 2026 года в Казахстане планируется изменение налогообложения автомобилей
23 июля 2025 в 18:45
Рябков: Казахстан и Россия остаются союзниками, несмотря на сложности
23 июля 2025 в 16:40
«Исправлять ошибки прошлых лет очень сложно»: экономист Хусаинов — о новом Налоговом кодексе
23 июля 2025 в 18:40
Новая программа воспитания вводится в казахстанских школах
17 июля 2025 в 09:25
Интернет-мошенники нацелились на пожилых: предупреждение Нацбанка
23 июля 2025 в 17:55
Мужчины, будьте осторожны: одно последствие развода может стоить жизни
22 июля 2025 в 13:29
«Народный банк» Казахстана и Click из Узбекистана обменяются долями
23 июля 2025 в 17:26
Сговор во благо: Нацбанк и Кабмин объединяются ради борьбы с инфляцией
21 июля 2025 в 18:13
Таможня ускоряется: как работает система «Кеден»
23 июля 2025 в 17:23
Мёд, если есть — то его сразу нет. Была ли успешной экономика Казахстана?
21 июля 2025 в 10:47