Аренда жилья в Алматы и Астане подешевела

В мае 2025 года аренда жилья в Алматы снизилась на 3,6% — это самое заметное падение за последние полтора года и второе за всё десятилетие для этого месяца, сообщает Bizmedia.kz.

Согласно данным Бюро нацстатистики АСПиР РК, которые приводит Telegram-канал Первого кредитного бюро, в мае арендные ставки в Алматы упали на 3,6% по сравнению с апрелем. Последний раз столь ощутимое снижение в мае фиксировалось в 2016 году (тогда -13%), а за всё десятилетие подобная динамика отмечалась лишь однажды.

При этом, параллельно наблюдается рост цен на покупку жилья: новостройки подорожали на 1,9%, вторичный рынок — на 1,3%. Это уже девятое и пятое подряд повышение соответственно.

Такое поведение рынка нельзя назвать сезонным. Обычно в мае цены остаются стабильными или растут. Резкое снижение аренды на фоне дорожающей недвижимости может сигнализировать о перераспределении спроса: возможно, больше людей стало ориентироваться на покупку, а не на аренду.

Кроме того, эта тенденция может повлиять на доходность арендного бизнеса и поведение инвесторов.

Что в Астане?

В столице ситуация иная. Цены на первичное жильё остались без изменений, а на вторичном рынке зафиксировано падение на 2,6% — самое большое с июля 2023 года. Аренда снизилась символически — лишь на 0,1%.

Теперь разница в стоимости аренды между двумя крупнейшими городами страны минимальна. В мае средняя цена аренды составила 5,2 тыс. тенге за кв. м в Алматы и 5 тыс. тенге в Астане. Последний раз такой паритет наблюдался в июле 2022 года.

Продолжая тему:
#Алматы #Аренда #Аренда жилья #Астана #Бюро национальной статистики АСПР РК #Жилье #Казахстан #Статистика #Цены
До 2027 года все сёла Акмолинской области подключат к интернету
2 июля 2025 в 20:45
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
Корпоративная почта как бизнес-инструмент: как компании в Казахстане наводят порядок в коммуникациях
2 июля 2025 в 20:35
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
Бывший тренер занимался подделкой и продажей недействующих сертификатов
2 июля 2025 в 19:58
Вполне реально: Смадияров об угрозе смертной казни для двух казахстанцев в Индонезии
30 июня 2025 в 20:29
Shell и Eni выходят из проекта ГПЗ на Карачаганаке
2 июля 2025 в 19:26
В Казахстане хотят отказаться от желтых номеров: что это значит
30 июня 2025 в 11:48
Слухи о вспышке сибирской язвы в столице опровергнуты
2 июля 2025 в 18:33
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03
На Алаколе усилили меры безопасности в туристический сезон
2 июля 2025 в 17:42
Один из крупнейших рудников Казахстана продали китайской компании за $1,2 млрд
30 июня 2025 в 09:41
Права более тысячи предпринимателей защитила прокуратура Шымкента
2 июля 2025 в 17:27
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Инфляция в Казахстане снова ускоряется
2 июля 2025 в 17:25
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
Комитет госдоходов предупреждает о фейковых сообщениях от имени руководства КГД
2 июля 2025 в 17:12
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Почему Минздраву не нужен крематорий в Алматы за 1,5 млрд тенге
2 июля 2025 в 16:55
В Казахстане запустят цифровую систему для отслеживания подземных вод
30 июня 2025 в 16:08
ЕНПФ: 23,34 трлн тенге достигли пенсионные накопления казахстанцев
2 июля 2025 в 16:45
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37
Ответ акима на сравнение отдыха в Египтом с отдыхом на Алаколе
2 июля 2025 в 16:37
Цены на картофель выросли почти вдвое
1 июля 2025 в 17:27