Аренда жилья в Алматы и Астане подешевела

В мае 2025 года аренда жилья в Алматы снизилась на 3,6% — это самое заметное падение за последние полтора года и второе за всё десятилетие для этого месяца, сообщает Bizmedia.kz.

Согласно данным Бюро нацстатистики АСПиР РК, которые приводит Telegram-канал Первого кредитного бюро, в мае арендные ставки в Алматы упали на 3,6% по сравнению с апрелем. Последний раз столь ощутимое снижение в мае фиксировалось в 2016 году (тогда -13%), а за всё десятилетие подобная динамика отмечалась лишь однажды.

При этом, параллельно наблюдается рост цен на покупку жилья: новостройки подорожали на 1,9%, вторичный рынок — на 1,3%. Это уже девятое и пятое подряд повышение соответственно.

Такое поведение рынка нельзя назвать сезонным. Обычно в мае цены остаются стабильными или растут. Резкое снижение аренды на фоне дорожающей недвижимости может сигнализировать о перераспределении спроса: возможно, больше людей стало ориентироваться на покупку, а не на аренду.

Кроме того, эта тенденция может повлиять на доходность арендного бизнеса и поведение инвесторов.

Что в Астане?

В столице ситуация иная. Цены на первичное жильё остались без изменений, а на вторичном рынке зафиксировано падение на 2,6% — самое большое с июля 2023 года. Аренда снизилась символически — лишь на 0,1%.

Теперь разница в стоимости аренды между двумя крупнейшими городами страны минимальна. В мае средняя цена аренды составила 5,2 тыс. тенге за кв. м в Алматы и 5 тыс. тенге в Астане. Последний раз такой паритет наблюдался в июле 2022 года.

Продолжая тему:
#Алматы #Аренда #Аренда жилья #Астана #Бюро национальной статистики АСПР РК #Жилье #Казахстан #Статистика #Цены
В Казахстане усилена работа по противодействию религиозному экстремизму
23 июля 2025 в 13:39
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Женская молодость под контролем: что советует врач, чтобы не стареть
23 июля 2025 в 13:28
Жительница Семея столкнулась с отказом в обслуживании из-за сертификатов
21 июля 2025 в 10:43
Правительство подготовит комплекс мер по усилению защиты медработников
23 июля 2025 в 13:22
Сговор во благо: Нацбанк и Кабмин объединяются ради борьбы с инфляцией
21 июля 2025 в 18:13
Глава государства провел телефонный разговор с Президентом Республики Корея
23 июля 2025 в 13:06
Поддержка армии: Токаев подписал значительные изменения в законы
16 июля 2025 в 20:43
Нацфонд заработал 4,6 миллиарда долларов: как это стало возможно
23 июля 2025 в 13:00
Минус в зарплате: в шести регионах Казахстана реальные доходы упали
22 июля 2025 в 11:18
ИИ в казахстанской медицине: врач — главный, искусственный интеллект — инструмент
23 июля 2025 в 12:53
Цены на еду растут из-за платных трасс? В Костанайской области началось расследование
22 июля 2025 в 17:01
Угроза теракта: как защищают школы от рисков нападения в Казахстане
23 июля 2025 в 12:45
Хитрости не помогут: водителей предупредили о штрафах на трассе в Казахстане
21 июля 2025 в 17:47
Прокуратурой восстановлены права детей с особыми образовательными потребностями
23 июля 2025 в 12:34
Новая программа воспитания вводится в казахстанских школах
17 июля 2025 в 09:25
Опасная привычка: почему нельзя долго ходить в мокром купальнике
23 июля 2025 в 12:24
В Атырау создадут более 30 тысяч рабочих мест
19 июля 2025 в 12:11
Инватакси можно будет заказывать онлайн в Казахстане
23 июля 2025 в 12:22
Мёд, если есть — то его сразу нет. Была ли успешной экономика Казахстана?
21 июля 2025 в 10:47
25 июля стартует прием заявлений на участие в августовском ЕНТ
23 июля 2025 в 12:11
Более 140 тысяч тенге: назван средний размер пенсий в Казахстане
21 июля 2025 в 11:37
Лететь будет сложнее: пиковый авиасезон на подходе — VietJet Qazaqstan сделала заявление
23 июля 2025 в 12:09
Фальшивые купюры в Казахстане: чаще всего подделывают 5 000 тенге
22 июля 2025 в 15:36