По данным официальной статистики, в марте текущего года цены на квартиры в Алматы на вторичном рынке недвижимости выросли на 3,7% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщает Bizmedia.kz.
Как уточнил Telegram-канал Первого кредитного бюро, это стало самым резким месячным приростом стоимости жилья с октября 2022 года.
Рост цен в данном сегменте продолжается третий месяц подряд и становится всё более заметным. При этом стоит напомнить, что на протяжении большей части 2024 года рынок «вторички» демонстрировал преимущественно снижение цен. Однако, несмотря на такую нестабильность, в годовом выражении — за март 2025 года по сравнению с мартом 2024 года — стоимость квартир на вторичном рынке в Алматы увеличилась на 7,2%.
Что касается первичного рынка, то и здесь наблюдается рост, хотя и менее выраженный. В марте цены на новостройки в Алматы повысились на 1,9%. Несмотря на относительную скромность этого показателя по сравнению с «вторичкой», такие темпы прироста стали самыми высокими для первичного сегмента с сентября 2023 года.
На фоне роста цен на покупку жилья аренда, напротив, продемонстрировала снижение. В Алматы арендная плата за жильё в марте снизилась на 0,9% по сравнению с февралем. Ещё более заметное падение зафиксировано в столице страны — в Астане арендные ставки снизились на 2,6%, что стало самым значительным месячным спадом с апреля 2023 года.
Тем не менее, в годовом исчислении аренда в Астане всё ещё демонстрирует значительный рост. По данным официальной статистики, в марте 2025 года арендная плата в столице была выше на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Таким образом, несмотря на краткосрочные колебания, общие тренды показывают оживление рынка недвижимости в Алматы и сохраняющийся высокий спрос на аренду в Астане.
