Новые счета в строительстве: повысятся ли цены на жилье для казахстанцев

Не так давно депутат мажилиса Нургуль Тау предложила включить эскроу-счета в жилищное строительство, об этом сообщает Bizmedia.kz.

Нургуль Тау предложила внедрить эскроу-счета в жилищном строительстве. Это специальный счет в банке, который открывают для расчетов между покупателем в строящемся доме и застройщиком.

Однако в Минпроме опасаются, что из-за внедрения подобной меры есть шанс повышения стоимости жилья.

«При этом использование эскроу-счетов напрямую влияет на рынок жилищного строительства и в последующем на первичном рынке могут возникать риски роста цен на недвижимость. Это существенно снижает инвестиционную привлекательность долевого сектора и негативно влияет на покупательную способность», – сообщили в Минпроме. 

Поэтому эта тема будет рассматриваться очень тщательно.

Но сами эскроу-счета в жилищном строительстве представляют собой специальные банковские счета, на которых замораживаются средства покупателя до завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Этот механизм был введен для защиты интересов покупателей и снижения рисков недобросовестного выполнения работ со стороны застройщиков.

Процесс начинается с заключения трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. Средства покупателя поступают на эскроу-счет и блокируются до завершения строительства. Застройщик, в свою очередь, строит объект за свой счет или привлекает кредитные средства. После завершения строительства и подписания акта приема-передачи, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику, источник: Тинькофф.

Продолжая тему:
#Жилье #Застройщик #Казахстан #Нургуль Тау #Строительство #Цены
Казахстанцам стали доступны технологии Apple для отслеживания здоровья
2 апреля 2025 в 21:32
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
В Kcell отменили запланированное подорожание архивных тарифов
2 апреля 2025 в 21:22
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Регистрация залога движимого имущества выросла на 44,8% в Казахстане
2 апреля 2025 в 21:15
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
Казахстанские гостиницы приняли на 12% больше туристов
2 апреля 2025 в 20:03
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
В Акжаикском районе утвердили порядок школьных маршрутов
2 апреля 2025 в 19:33
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
Вице-премьер проверил паводкоопасные районы СКО
2 апреля 2025 в 19:16
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
АЗРК проводит расследование в отношении Fly Arystan
2 апреля 2025 в 19:01
Как будем отдыхать в этом году на майские праздники
28 марта 2025 в 17:24
Казахстанцы смогут летать дешевле в Таиланд и Южную Корею
2 апреля 2025 в 18:55
Простые, но важные признаки, которые могут говорить о серьезной болезни — советы онколога
2 апреля 2025 в 16:20
Закон о противодействии отмыванию денег: банки Казахстана оштрафовали на 22 млн тенге
2 апреля 2025 в 17:51
Выводите микробы, а не разводите: три фатальные ошибки при мытье посуды
31 марта 2025 в 15:30
Погодные качели: в Астане и Алматы прогнозируют резкие перепады
2 апреля 2025 в 17:25
Рождаемость в Казахстане снижается третий год подряд
31 марта 2025 в 14:03
Депутаты предложили ужесточить наказание за киберпреступления и усилить контроль над ЭЦП
2 апреля 2025 в 17:00
Сделка ОПЕК+: Казахстан обвинили в нарушении
1 апреля 2025 в 19:55
Можно ли унаследовать любовь к музыке? Ответ дали ученые
2 апреля 2025 в 16:50
Чем полезна перестановка дома: 5 причин менять обстановку чаще
1 апреля 2025 в 14:46