Новые счета в строительстве: повысятся ли цены на жилье для казахстанцев

Не так давно депутат мажилиса Нургуль Тау предложила включить эскроу-счета в жилищное строительство, об этом сообщает Bizmedia.kz.

Нургуль Тау предложила внедрить эскроу-счета в жилищном строительстве. Это специальный счет в банке, который открывают для расчетов между покупателем в строящемся доме и застройщиком.

Однако в Минпроме опасаются, что из-за внедрения подобной меры есть шанс повышения стоимости жилья.

«При этом использование эскроу-счетов напрямую влияет на рынок жилищного строительства и в последующем на первичном рынке могут возникать риски роста цен на недвижимость. Это существенно снижает инвестиционную привлекательность долевого сектора и негативно влияет на покупательную способность», – сообщили в Минпроме. 

Поэтому эта тема будет рассматриваться очень тщательно.

Но сами эскроу-счета в жилищном строительстве представляют собой специальные банковские счета, на которых замораживаются средства покупателя до завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Этот механизм был введен для защиты интересов покупателей и снижения рисков недобросовестного выполнения работ со стороны застройщиков.

Процесс начинается с заключения трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. Средства покупателя поступают на эскроу-счет и блокируются до завершения строительства. Застройщик, в свою очередь, строит объект за свой счет или привлекает кредитные средства. После завершения строительства и подписания акта приема-передачи, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику, источник: Тинькофф.

Продолжая тему:
#Жилье #Застройщик #Казахстан #Нургуль Тау #Строительство #Цены
Креативті индустриялар және IT жаңалықтары Алматыда таныстырылды
29 августа 2025 в 17:02
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
Китайские электрокары Li Auto официально появятся в Казахстане: первые варианты — L6, L7 и L9
29 августа 2025 в 16:59
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
В рамках поручений Президента проводятся работы по борьбе с наркобизнесом
29 августа 2025 в 16:53
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Moody’s подтвердило рейтинги Евразийского банка
29 августа 2025 в 16:48
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Особое внимание уделяется внедрению цифровых технологий в сфере общественного порядка
29 августа 2025 в 16:42
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
В Казахстане фиксируется снижение преступлений на 13%
29 августа 2025 в 16:31
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
Нацфонд удивил: за 7 месяцев заработал столько же, сколько за весь прошлый год
29 августа 2025 в 16:29
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
Президент Таджикистана принял главу МИД Казахстана
29 августа 2025 в 16:24
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
29 августа — Международный день действий против ядерных испытаний
29 августа 2025 в 16:20
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
Казахстан и Сингапур объединяют усилия в уголовных делах
29 августа 2025 в 16:10
Сулейменов: Нацбанк сократит объём денег в экономике почти на 6 трлн тенге
26 августа 2025 в 16:55
Каким будет курс доллара к тенге на День Конституции и 1 сентября?
29 августа 2025 в 15:36
В 90-е давали 16,7%, теперь почти догнали: что происходит с депозитами в Казахстане
28 августа 2025 в 11:18
Почти 60% сделок на авторынке совершается в кредит
29 августа 2025 в 15:31
Почему пары ссорятся и расходятся: найден главный триггер
28 августа 2025 в 13:28