Новые счета в строительстве: повысятся ли цены на жилье для казахстанцев

Не так давно депутат мажилиса Нургуль Тау предложила включить эскроу-счета в жилищное строительство, об этом сообщает Bizmedia.kz.

Нургуль Тау предложила внедрить эскроу-счета в жилищном строительстве. Это специальный счет в банке, который открывают для расчетов между покупателем в строящемся доме и застройщиком.

Однако в Минпроме опасаются, что из-за внедрения подобной меры есть шанс повышения стоимости жилья.

«При этом использование эскроу-счетов напрямую влияет на рынок жилищного строительства и в последующем на первичном рынке могут возникать риски роста цен на недвижимость. Это существенно снижает инвестиционную привлекательность долевого сектора и негативно влияет на покупательную способность», – сообщили в Минпроме. 

Поэтому эта тема будет рассматриваться очень тщательно.

Но сами эскроу-счета в жилищном строительстве представляют собой специальные банковские счета, на которых замораживаются средства покупателя до завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Этот механизм был введен для защиты интересов покупателей и снижения рисков недобросовестного выполнения работ со стороны застройщиков.

Процесс начинается с заключения трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. Средства покупателя поступают на эскроу-счет и блокируются до завершения строительства. Застройщик, в свою очередь, строит объект за свой счет или привлекает кредитные средства. После завершения строительства и подписания акта приема-передачи, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику, источник: Тинькофф.

Продолжая тему:
#Жилье #Застройщик #Казахстан #Нургуль Тау #Строительство #Цены
В каких регионах России шествие «Бессмертного полка» пройдет онлайн
23 апреля 2025 в 19:47
Евро превысил 600 тенге, доллар держится выше 520: что происходит с валютой и золотом
21 апреля 2025 в 13:00
Жителям Алматы напомнили, сколько воды они тратят ежедневно
23 апреля 2025 в 18:59
В Шымкенте появится канатная дорога: кто и зачем её строит?
20 апреля 2025 в 13:27
«Казатомпром» выплатит 327 миллиардов тенге дивидендов
23 апреля 2025 в 18:54
Kaspi обновил условия по Накопительному депозиту: до 18% годовых и удобное пополнение
18 апреля 2025 в 14:14
Минфин утвердил новые правила: имущество банкротов будут продавать на аукционах с порога в 75%
23 апреля 2025 в 17:41
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
Аи-92 бензинінің профициті энергетика министрлігіне бірден бірнеше компанияға экспортқа мүмкіндік берді
23 апреля 2025 в 17:05
Jusan Bank подготовлен к продаже: Вячеслав Ким подтвердил интерес к покупке
18 апреля 2025 в 20:17
Запретят ли религиозные браки в Казахстане: ответ министра юстиции
23 апреля 2025 в 16:58
Казгидромет: сюрпризы погоды на 22 апреля
21 апреля 2025 в 20:16
В Казахстане определят 100 популярных книг отечественных авторов
23 апреля 2025 в 16:57
Инвестор предложил $5 млрд за ERG: что это значит для Казахстана
21 апреля 2025 в 16:50
Скандал вокруг блогера Daricorn: депутат предложил заблокировать аккаунт за кибербуллинг ребенка
23 апреля 2025 в 16:54
Доллар упал до 518,07 ₸: что происходит с курсом и как это отразится на кошельке
22 апреля 2025 в 15:35
Казахстан усиливает защиту интеллектуальной собственности
23 апреля 2025 в 16:33
Halyk Bank меняет тарифы: что это значит для предпринимателей
18 апреля 2025 в 13:39
Мұнай бағасының құлдырауы бензин бағасына әсер ете алмады
23 апреля 2025 в 16:12
Цены на яйца пошли вниз: какие ещё продукты подешевели в Казахстане
19 апреля 2025 в 16:27
Покушение на Руслана Берденова: новые детали
23 апреля 2025 в 16:05
После трагедии на полумарафоне в Алматы власти ужесточат правила
21 апреля 2025 в 12:57
Политолог Наталья Калашникова: Президент Токаев делает ставку на образованную молодежь
23 апреля 2025 в 15:43
С начала месяца тенге ослабел: как хранить деньги
18 апреля 2025 в 16:41