Новое жилье в мае 2024 года подорожало на 2%. Аренда подорожала на 4,4%, вторичное жилье подешевело на 0,1%, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики Казахстана.
Самый заметный рост цен на новое жилье зафиксирован в Актобе (9,5%) и Талдыкоргане (8,7%). Вторичное жилье заметнее всего подорожало в Атырау (13,8%). Аренда сильнее всего повысилась в Талдыкоргане (24,5%), Жезказгане (23,5%) и Караганде (23%).
Если говорить о месячных данных за май, то тут рост на первичном рынке составил 0,4%, на вторичном — снижение на 0,2%. Аренда — повышение на 1,3%.
Число заключенных сделок купли-продажи жилья за май текущего года составило 31 071. Большая часть касалась квартир (23 403) и лишь некоторая часть — индивидуальных домов (7 668). По сравнению с апрельскими показателями (31 248) наблюдается снижение. По регионам лидерами являются Алматы (6 427 – 20,7%) и Астана (4 467 – 14,4%), а также Карагандинская область (2 687 – 8,6%). Меньше всего сделок проведено в области Ұлытау – 344 единицы (1,1%).
Наибольший рост с апреля показали Алматы (+29,9%), Северо-Казахстанская (+20,5%) и Костанайская (+17,3%) области. А снижение — в городе Астана (-20,0%), Кызылординской (-17,5%) и Алматинской (-17,1%) областях.
Число сделок по жилью в многоквартирных домах немного снизилось за месяц, составив 15 сделок, что составляет 0,1% от общего количества сделок. За май 2023 года было заключено 23 403 сделки в области недвижимости, что составляет 75,3% от всех сделок. Алматы (25,3%), Астана (18,6%) и Караганда (9,4%) имели самые высокие продажи жилья в многоквартирных домах. В мае 2023 года было заключено 9 440 сделок с однокомнатными квартирами.
По индивидуальным домам число сделок за месяц сократилось на 2,1%, или на 162 сделки. Всего в мае было заключено 7 668 сделок. В областях Актюбинской (+40,4%), Акмолинской (+29,5%) и Костанайской (+26,5%) наблюдался наибольший рост. В Туркестанской (-18,8%), Атырауской (-18,7%) и Павлодарской (-13,8%) наблюдался самый значительный спад.
В мае 2023 года было зарегистрировано 25 588 сделок купли-продажи жилья, на 21,4% больше, чем в том же периоде предыдущего года. В Кызылординской области произошло наибольшее снижение (8,6%), а в Алматы произошло наибольшее увеличение (49,4%). Количество сделок за период с января по май 2023 года выросло на 16,4% по сравнению с тем же периодом 2022 года.
Ранее в Казахстане был поднят вопрос о предоставлении права выкупа арендных квартир для молодежи.
«С 2019 года в городах Астана, Алматы и Шымкент действует программа предоставления арендного жилья для работающей молодежи без права выкупа. Эта инициатива направлена на то, чтобы дать молодым людям возможность накопить средства на собственное жилье и стимулировать их к осознанному накоплению сбережений», — отметил заместитель премьер-министра Республики Казахстан Канат Бозумбаев в ответе на депутатский запрос.
По его словам, данный механизм позволит охватить максимальное число нуждающихся в жилье казахстанцев.
Для дальнейшего развития механизма на 2023-2025 годы планируется выделить 96,9 млрд тенге из местных бюджетов для приобретения дополнительных 9 тысяч арендных квартир (по 3 тысячи квартир ежегодно) в указанных городах.
