В апреле цены на вторичку выросли на 0,1% по сравнению с мартом, прервав трехмесячное снижение, по данным БНС АСПиР РК, передает Bizmedia.kz со ссылкой на DataHub.
В то же время аренда продолжает дешеветь – на 0,3% к марту. С февраля цены на съемное жилье уменьшаются. Цены на новостройки тоже упали на 1%, несмотря на небольшой рост месяцем ранее.
Напомним, в этом году в городе были землетрясения в январе и марте. Интересно, что с декабря 2023 года цены снизились как на новое жилье (-1,7%), так и на вторичное (-2,7%), и на аренду (-4,8%).
По поводу стихийных бедствий: в апреле в Уральске цены на аренду подскочили на 8,6% из-за паводков, которые затопили частный сектор. В других крупных городах, пострадавших от стихии, подобного резкого роста не наблюдалось.
Ранее все гадали, упадут ли цены на жилье в Алматы после землетрясения, но сюрпризом стало падение цен в Астане, особенно в сегменте, где такого не было давно.
В марте в столице первичное жилье подешевело на 1,1% по сравнению с февралем, первое такое падение с лета 2017 года. Жилье на вторичном рынке Астаны и аренда подорожали на 1,2% и 0,5% соответственно.
А в Алматы? На 9 апреля 2024 года первичное жилье немного подорожало на 0,2%, но вторичное жилье и аренда снова подешевели на 0,9% и 1,7%. На вторичном рынке это третье падение подряд, годовое снижение в марте составило 6,7%.
По всему РК динамика была такой:
- Стоимость новых квартир упала на 0,4%, в Атырау на 4,8%
- На вторичном рынке цены выросли на 0,2%, в Жезказгане на 4,8%
- Аренда подешевела на 0,6%, с наиболее ощутимым падением в Алматы
