С 25 апреля 2024 года по поручению Президента «Отбасы банк» запустил новую льготную ипотечную программу. Она предлагает займы по ставке 7% годовых для социально-уязвимых слоев, для остальных – 9%, передает Bizmedia.kz.
Напомним, что заявки по ипотечной программе «Наурыз» начали принимать с 25 апреля, а не с 1 мая, как было заявлено ранее. Отбасы банк, оператор программы, сообщил, что решение принято из-за большого количества праздников в мае. Подача заявок будет доступна до 30 июня на портале Баспана маркет, срок приёма составит два месяца.
Займы выдадут на первичное жилье в Астане, Алматы, Шымкенте и областных центрах с первоначальным взносом от 20%, включая долевое участие. Для вторичного жилья в сельской местности и моногородах ставка не превысит 30% от годового объема выделяемых средств.
План предполагает выдачу 12 тыс. займов на сумму 300 млрд тенге в первый год, и по 8 тыс. займов на 200 млрд тенге ежегодно на протяжении 8 лет, всего 68 тыс. займов на 1,7 трлн тенге.
Финансирование займов будет осуществляться на рыночных условиях, а Минпромстрой субсидирует часть ставки по облигациям «Отбасы банка», снижая тем самым процент по ипотеке для граждан.
Ипотека Наурыз в Казахстане
В Казахстане запущена новая ипотека «Наурыз» с процентной ставкой 7–9%. Заявки принимаются с 25 апреля по 30 июня, в рабочие дни с 9:00 до 21:00.
Как подать заявку:
- Перейдите на сайт Отбасы банк в раздел Baspana Market, авторизуйтесь.
- В разделе «Мои заявки» выберите «Наурыз» и кликните на «Подать заявку».
- Ознакомьтесь с условиями, выберите регион покупки и проживания, подтвердите ознакомление.
- Выберите депозит, подтвердите условия и продолжите.
- Подтвердите SMS-код.
- Проверьте свои данные, подтвердите и продолжите.
- Пройдите проверку наличия жилья.
- Дождитесь проверки недвижимости банком (до трех дней).
- После проверки подтвердите отсутствие недвижимости и продолжите.
- Ознакомьтесь с условиями и подпишите заявку электронной подписью.
Условия программы «Наурыз»:
- Первоначальный взнос от 20%.
- Ставка 7% для социально уязвимых, 9% для остальных.
- Срок кредита до 19 лет.
Максимальная сумма займа:
- До 36 млн тенге для Алматы и Астаны, до 30 млн для остальных регионов.
Кто может участвовать:
- Социально уязвимые, молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики Отбасы банка, жители моногородов и сёл.
Требования:
- Открыть депозит в Отбасы банке.
- На депозите должно быть минимум 1 млн тенге.
- Наличие официального дохода за последние шесть месяцев.
- Не иметь жилья в течение пяти лет.
Какое жильё можно купить:
- Первичное в крупных городах и областных центрах, вторичное в моногородах и сёлах.
Программа рассчитана на восемь лет, в этом году выделено 300 млрд тенге. В следующие годы планируется по 200 млрд. Общая цель — обеспечить жильём 68 тысяч человек.
Цены на жилье
Ранее все трубили о том, что уже 25 апреля стартует новая ипотека «Наурыз» на «Баспана Маркет», принимаемая в течение двух месяцев до 30 июня. В ней могут участвовать граждане Казахстана и кандасы от 18 до 63 лет, сообщил зампред Отбасы банка Нурлан Акшанов.
Чтобы участвовать, нужно:
- открыть депозит в Отбасы банке;
- иметь минимум 1 млн тенге на сберсчете;
- в течение пяти лет не иметь собственного жилья;
- подтвердить официальный доход за последние шесть месяцев. При недостатке дохода можно привлечь до двух созаемщиков.
«В отличие от «Отау», срок депозита не важен. Можно внести миллион тенге и участвовать без операций с недвижимостью за последние пять лет», – уточнил Акшанов.
Ставка по кредиту – 7% для социально уязвимых, 9% для остальных, первоначальный взнос – 20%, срок – до 19 лет. Программа позволит 12 тыс. семьям получить кредит.
«Сейчас, при сокращении ипотечных программ, цены останутся стабильными. В рамках программ цены будут 18–30 млн по «Отау» и 30–36 млн по «Наурыз»», – добавил Акшанов.
После приема заявок 1 июля начнется отбор, далее заемщики до 31 августа подтверждают платежеспособность, а до 15 декабря 2024 года выбирают жилье на «Баспана Маркет».
В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах доступно первичное жилье, в моногородах и селах – вторичное до 30% от средств. Максимальная сумма займа – до 36 млн в Алматы и Астане, до 30 млн – в других регионах, на ремонт – до 20% от суммы.
Программа на 8 лет охватит 68 тыс. человек, давая шанс на льготный кредит тем, кто не смог накопить на первоначальный взнос.
