Цены на арендованное жилье в Петропавловске выросли в два раза. Этот скачок цен связан с прибытием людей, ищущих убежище после разрушительного наводнения. Пострадавшие от стихии жители призывают власти обратить внимание на кризис, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на «31 канал».
Семья Александра Пашкова оказалась без крова после того, как их дом был затоплен. Пашков, оставшись без жилья, в шоке от взлетевших арендных ставок. По его словам, сбережений хватило лишь на аренду маленькой квартиры на один месяц.
Цены на квартиры, которые ранее были в пределах 90-100 тысяч тенге, теперь выросли до минимум 150 тысяч тенге. Пашков, который снял квартиру на месяц, выразил свое недовольство, заявив, что не знает, как быть дальше, поскольку деньги на исходе. Он утверждает, что повышать цены не стоило, учитывая текущие трудности, с которыми сталкивается народ.
После начала наводнения многие пострадавшие решили поискать убежище в городе. Люди, отказавшиеся от переезда в пункты эвакуации, активно ведут поиск подходящего арендного жилья, что привело к повышению цен на него собственниками. В связи с этим стоимость краткосрочной арены также значительно увеличилась.
Многие в настоящее время предпочитают снимать квартиры посуточно из-за нехватки жилья в городе. Как отмечает житель Петропавловска Ринат Сабитов, выделенных 370 тысяч тенге хватает лишь на аренду на два месяца. Кроме того, существуют и другие расходы, включая покупку продуктов.
Специалисты подтверждают, что наблюдается значительное увеличение стоимости аренды. С апреля текущего года цены на аренду однокомнатных апартаментов достигли отметки в 150 тысяч тенге, тогда как за двух- и трехкомнатные приходится выкладывать свыше 200 тысяч тенге за месяц использования.
Цены на посуточную аренду квартир удвоились. Так, квартиры, ранее сдававшиеся за 10 тысяч тенге в сутки, теперь предлагаются по 20 тысяч тенге. Отмечается, что контролировать стоимость аренды сложно. Рекомендуется, чтобы люди активно обращались в компетентные органы с жалобами на такое повышение цен, как отметила специалист по недвижимости Саду Ауезхан.
Представители прокуратуры региона сообщают о наблюдении за динамикой цен и о выявлении лиц, необоснованно увеличивших стоимость аренды жилья. Первоначально применяется мера предупреждения, однако при повторении нарушений предусмотрено введение административных санкций.
Согласно последней отчетности Бюро национальной статистики АСПР РК, в марте текущего года зафиксировано снижение цены за квадратный метр в новостройках до 486 579 тенге, что на 0,4% меньше по сравнению с предыдущим месяцем. Это представляет собой увеличение на 1,3% по сравнению с мартом прошлого года.
Особенно заметное падение цен произошло в Атырау, где они снизились на 4,8%. В Усть-Каменогорске и Астане также наблюдалось снижение стоимости – на 1,8% и 1,1% соответственно. Тем временем, в некоторых городах стоимость жилья пошла вверх, например, в Таразе цены выросли на 3,8%, в Талдыкоргане и Актау наблюдается рост на 0,6% и 0,9%, а в Алматы цена увеличилась на 0,2%.
В городах Астана и Алматы были зарегистрированы самые высокие стоимости за квадратный метр жилья в новостройках, достигая отметок в 575 214 тенге и 573 352 тенге соответственно. На третьем месте по стоимости располагается Шымкент, где цена за квадратный метр составила 423 500 тенге. В то же время, Актобе предлагал на рынке наиболее доступные варианты, с ценой в 279 000 тенге за квадратный метр.
Последствия недавних потопов, затронувших десятки регионов по всему Казахстану и повлиявших на условия проживания более чем 3700 семей, вынудившие к релокации приблизительно 75 тысяч человек, определенно оставят свой след на рынке недвижимости страны. Ожидается рост запросов на покупку и аренду в районах, уцелевших после наводнений.
