Рассматривается введение новаций в Нормативы по аренде жилья для молодых работников без возможности выкупа, передает Bizmedia.kz.
Особое внимание уделяется введению концепции годового порога накоплений, целью которой является определение нижнего предела годовых сбережений, необходимых для участия в льготном ипотечном кредитовании на региональном уровне.
Для участия в программе, ежегодные сбережения не должны быть меньше 170 месячных расчетных показателя (МРП), что эквивалентно 627 640 тенге в 2024 году.
Для молодежи Казахстана предложение арендного жилья будет осуществляться по трехстороннему соглашению, заключаемому между заявителем, соответствующим ведомством и Отбасы банком, где основанием служит аренда без опции выкупа.
В дополнение, проект закона предусматривает определение критериев отбора среди молодых работников для включения в программу аренды без возможности выкупа.
Планируется также обновление списка нужных документов для подачи в компетентный орган с целью получения жилплощади.
Проект доступен на портале «Открытые НПА» до 30 апреля 2024 года.
Статистика жилья в Казахстане
На встрече с Президентом, Министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев представил данные о развитии строительства. За прошлый год построено 157 тыс. жилых объектов общей площадью 17,5 млн кв. м. План на текущий год — увеличить показатели до 18 млн кв. м, что равно 172 тыс. квартир. В 18 регионах отмечен рост строительства, кроме Алматы (95%) и Мангистауской области (78,2%).
В первые два месяца года введено в эксплуатацию 2,1 млн кв. м жилья. За этот период построено 21,4 тыс. квартир для кредитования и аренды, выдано 7,3 тыс. льготных кредитов под 2% и 5%. В рамках программы аренды 10,1 тыс. граждан получили 5,3 млрд тенге, из 72 тыс. заявок утверждено 18 тыс.
Правительство планирует выделить более 300 млрд тенге на строительство жилья. Эти средства помогут построить и купить около 22 тыс. квартир.
Обсуждена новая программа ипотечного кредитования «9-20-25», стартовавшая в марте. Также введены меры для развития строительства в сельских районах, включая субсидирование работодателями строительства жилья для сотрудников.
Запланирован старт новой программы через «Отбасы Банк» с финансированием в 300 млрд тенге для около 12 тыс. ипотечных займов. Программа предусматривает ставки 7% для социально уязвимых и 9% для остальных.
В 2024 году ожидается принятие закона о реформе жилищной политики, превращающего «Отбасы банк» в центр развития и поддержки жилищного строительства, обеспечивающего регистрацию граждан для получения жилья.
С 1 марта 2024 запущен проект «Отау» для поддержки работающей молодежи и семей, участников программы «Отбасы банк», с электронной регистрацией через Баспана маркет. Условия участия в «Отау»: начальный взнос не ниже 20%, ставка 9% годовых, срок до 19 лет. Кандидаты — клиенты банка, вкладчики, владельцы счетов сбережения, люди 18-63 лет без собственности в последние 5 лет, с регистрацией в Алматы и Астане.
