Депутат Стамбеков предложил перенять опыт Сингапура для решения проблем с жильем в Казахстане

Депутат Мажилиса Ерлан Стамбеков направил премьер-министру Казахстана депутатский запрос по поводу проблем с жильем в стране. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

На третьем заседании Национального курултая Президент страны подчеркнул необходимость запуска новой жилищной программы, включая для жителей сел и районных центров. Было указано, что для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать семь процентов. Правительству также было поручено значительно увеличить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.

Однако стоит отметить, что число людей, ожидающих получения жилья, за последние три года увеличилось с 480 тысяч до 640 тысяч. Это происходит несмотря на то, что ежегодно выдаётся около 15 тысяч квартир по кредитной программе и около 10 тысяч — по программе арендного жилья, что в общей сложности составляет примерно 25 тысяч квартир в год. По подсчётам, в таком темпе через несколько лет количество ожидающих превысит один миллион человек. Нынешние меры, к сожалению, решают проблему обеспечения жильём лишь наполовину.

Автор письма предлагает обратить внимание на успешные международные примеры, такие как программа в Сингапуре, которая смогла решить проблему жилья в короткие сроки благодаря подходу, разработанному Ли Куан Ю, и созданию Центрального фонда сбережений. В Сингапуре государственное жильё находится под контролем Совета по жилищному строительству и развитию и выделяется на условиях 99-летней аренды.

Предложенная модель долгосрочной аренды недвижимости с опцией последующей продажи призвана предотвратить риск формирования «мыльного пузыря» на рынке. Отмечается, что более 80% жителей Сингапура используют подобную схему проживания. За период независимости страны были созданы необходимые ресурсы и механизмы для реализации указанного подхода.

Предложено привлекать долгосрочное финансирование из средств ЕНПФ на срок от 40 до 90 лет с возможностью выкупа на основе общей ответственности и без вмешательства республиканского бюджета, следуя принципу «Сейчас платишь ты — Потом будут платить тебе». Эта стратегия не только способствует решению вопроса жилья, но и обеспечивает привлекательную доходность для вкладчиков ЕНПФ, поскольку доходы от аренды и выкупа переходят непосредственно к финансирующей стороне с процентной ставкой, превосходящей текущую доходность по пенсионным вкладам.

Внедрение данной программы приведет к снижению стоимости строительства льготного жилья и социальных объектов за счет государственных средств, порождая экономический эффект сравнимый с тем, который наблюдался во время строительства столицы, включая развитие производств и создание новых рабочих мест.

В этой связи предлагается изучить перспективы реализации вышеуказанной стратегии через создание Национального института развития «Отбасы банк», который бы взял на себя консолидацию всех инструментов поддержки от стратегического планирования и проектирования до всестороннего сопровождения проектов, включая инжиниринг, общественный мониторинг, и последующую эксплуатацию объектов.

Продолжая тему:
#Депутат Мажилиса #Депутатский запрос #Ерлан Стамбеков #Казахстан #Налог
В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Почему в Казахстане отказались от идеи создания Единого социального фонда
21 ноября 2024 в 12:01
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Как перевод времени повлиял на торговлю и экономику Казахстана
19 ноября 2024 в 15:14
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
Возобновляются поставки нефтепродуктов из России в Казахстан
21 ноября 2024 в 15:07
Авиакомпанию Air Astana признали лучшей в Центральной Азии
22 ноября 2024 в 16:08
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Открыта новогодняя распродажа билетов на казахстанские поезда
22 ноября 2024 в 15:47
Когда казахстанцев начнут штрафовать за превышение скорости на загородных трассах
18 ноября 2024 в 16:09
Доллар подорожал на 3 тенге перед выходными
22 ноября 2024 в 15:38
Российский ВТБ банк начал переводы в Казахстан
21 ноября 2024 в 16:55
В области Абай кочегар пострадал при взрыве котла
22 ноября 2024 в 15:32
В Kaspi не назвали причину, почему отказались покупать узбекскую платежную систему Humo
17 ноября 2024 в 15:05
Казахстан одобрил отказ от визовых требований с Сан-Марино
22 ноября 2024 в 15:10
«Казатомпром» начнёт добывать уран на участке «Северное» Будёновского месторождения
18 ноября 2024 в 15:27
Изменены индексы дорог в Казахстане
22 ноября 2024 в 15:09
В Казахстане намерены изменить правила ввоза автомобилей
18 ноября 2024 в 17:31
В Астане 6 тысяч человек вложились в ЖК, которые строятся незаконно
22 ноября 2024 в 15:01
Эксперт МВФ требует снизить роль государства в экономике Казахстана
22 ноября 2024 в 11:27
Из-за технических работ сократилась добыча нефти на Тенгизе
22 ноября 2024 в 14:54
Казахстанцев просят уехать из Украины
20 ноября 2024 в 17:15