Депутат Стамбеков предложил перенять опыт Сингапура для решения проблем с жильем в Казахстане

Депутат Мажилиса Ерлан Стамбеков направил премьер-министру Казахстана депутатский запрос по поводу проблем с жильем в стране. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

На третьем заседании Национального курултая Президент страны подчеркнул необходимость запуска новой жилищной программы, включая для жителей сел и районных центров. Было указано, что для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать семь процентов. Правительству также было поручено значительно увеличить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.

Однако стоит отметить, что число людей, ожидающих получения жилья, за последние три года увеличилось с 480 тысяч до 640 тысяч. Это происходит несмотря на то, что ежегодно выдаётся около 15 тысяч квартир по кредитной программе и около 10 тысяч — по программе арендного жилья, что в общей сложности составляет примерно 25 тысяч квартир в год. По подсчётам, в таком темпе через несколько лет количество ожидающих превысит один миллион человек. Нынешние меры, к сожалению, решают проблему обеспечения жильём лишь наполовину.

Автор письма предлагает обратить внимание на успешные международные примеры, такие как программа в Сингапуре, которая смогла решить проблему жилья в короткие сроки благодаря подходу, разработанному Ли Куан Ю, и созданию Центрального фонда сбережений. В Сингапуре государственное жильё находится под контролем Совета по жилищному строительству и развитию и выделяется на условиях 99-летней аренды.

Предложенная модель долгосрочной аренды недвижимости с опцией последующей продажи призвана предотвратить риск формирования «мыльного пузыря» на рынке. Отмечается, что более 80% жителей Сингапура используют подобную схему проживания. За период независимости страны были созданы необходимые ресурсы и механизмы для реализации указанного подхода.

Предложено привлекать долгосрочное финансирование из средств ЕНПФ на срок от 40 до 90 лет с возможностью выкупа на основе общей ответственности и без вмешательства республиканского бюджета, следуя принципу «Сейчас платишь ты — Потом будут платить тебе». Эта стратегия не только способствует решению вопроса жилья, но и обеспечивает привлекательную доходность для вкладчиков ЕНПФ, поскольку доходы от аренды и выкупа переходят непосредственно к финансирующей стороне с процентной ставкой, превосходящей текущую доходность по пенсионным вкладам.

Внедрение данной программы приведет к снижению стоимости строительства льготного жилья и социальных объектов за счет государственных средств, порождая экономический эффект сравнимый с тем, который наблюдался во время строительства столицы, включая развитие производств и создание новых рабочих мест.

В этой связи предлагается изучить перспективы реализации вышеуказанной стратегии через создание Национального института развития «Отбасы банк», который бы взял на себя консолидацию всех инструментов поддержки от стратегического планирования и проектирования до всестороннего сопровождения проектов, включая инжиниринг, общественный мониторинг, и последующую эксплуатацию объектов.

Продолжая тему:
#Депутат Мажилиса #Депутатский запрос #Ерлан Стамбеков #Казахстан #Налог
Ұлттық банк резервтер құрылымын қайта қарауға асықпайды
24 апреля 2025 в 20:40
В Казахстане снова ожидается похолодание
23 апреля 2025 в 20:11
Бесплатные юристы в Шымкенте: где можно получить помощь без записи
24 апреля 2025 в 20:38
В Кызылординской области отменили незаконные проверки малого бизнеса
22 апреля 2025 в 17:59
Энергетика министрі мен QazaqGaz компаниясының төрағысының есебі Бектеновтың сендіре алмады
24 апреля 2025 в 20:05
Forte Bank: с 24 апреля новые ставки по депозитам физлиц
23 апреля 2025 в 12:37
Қор нарығында теңге қайта ес жия бастады
24 апреля 2025 в 19:28
Евро превысил 600 тенге, доллар держится выше 520: что происходит с валютой и золотом
21 апреля 2025 в 13:00
2025 жылы «Самұрық-Қазына» қазақстандық бизнестен 1,4 трлн теңгенің тауарын сатып алады
24 апреля 2025 в 19:27
Доллар упал до 518,07 ₸: что происходит с курсом и как это отразится на кошельке
22 апреля 2025 в 15:35
Үкімет майнерлерге арналған электр энергиясын ілеспе мұнай газынан өндіру мәселесін талқылап жатыр
24 апреля 2025 в 19:25
113 ДТП, 42 погибших: власти Казахстана берутся за контроль такси
21 апреля 2025 в 15:13
Свежие продукты и цены ниже на 20%: где в Алматы проходят ярмарки
24 апреля 2025 в 19:17
Присвоил миллионы на разметке: в Актобе осудили директора госучреждения
23 апреля 2025 в 10:56
Отбасы банк привлёк 50 млрд тенге для «Наурыз 2025»: что это значит
24 апреля 2025 в 18:06
Инвестор предложил $5 млрд за ERG: что это значит для Казахстана
21 апреля 2025 в 16:50
inDrive масштабно обновляется в Казахстане
24 апреля 2025 в 17:24
После трагедии на полумарафоне в Алматы власти ужесточат правила
21 апреля 2025 в 12:57
Алматинцы жалуются на дефицит талонов к врачам: аким поручил разобраться до 1 мая
24 апреля 2025 в 17:19
33% роста за счет торговли: эксперты заявили о перегреве экономики Казахстана
23 апреля 2025 в 14:13
500 улиц в Казахстане получат имена героев ВОВ: кого и зачем вспоминают
24 апреля 2025 в 16:43
Kaspi обновил условия по Накопительному депозиту: до 18% годовых и удобное пополнение
18 апреля 2025 в 14:14
Касым-Жомарт Токаев выступил на открытии Ассамблеи народов Казахстана
24 апреля 2025 в 16:26
Казахстан и Турция заключили соглашение о валютном обмене между тенге и лирой
23 апреля 2025 в 20:42