Традиционно считается, что значительные природные катаклизмы оказывают непосредственное влияние на рыночную динамику, особенно в секторе недвижимости. Число сделок за второй месяц текущего года показал довольно большой рост, сообщает Bizmedia.kz.
Однако начало текущего года показало, что изменения в объемах операций с недвижимостью, как в Алматы, так и в прилегающих к нему районах, не были так очевидны, как ожидалось после землетрясения в январе. Первоначальные догадки о значительном увеличении операций с жильем оказались преждевременными, ведь для того чтобы оценить реальное воздействие подземных толчков на рынок, требовалось больше времени.
Следующие данные за февраль демонстрируют изменение картины. Сравнение с прошлым годом показывает увеличение числа сделок:
- в Алматы рост составил 19,3%, достигнув отметки в 477 операций;
- в Алматинской области – рост на 2,9%, суммировавшись до 804 операций;
- в Жетысуской области зафиксировали увеличение на 12,3%, что равняется 356 сделкам.
Хотя и наблюдается повышение, статистика не выглядит чрезмерно впечатляющей. Подъем мог быть спровоцирован общенациональным предпочтением к совершению более значительного количества сделок в феврале, когда по стране зафиксировали рост на 26,6%, что эквивалентно 30,5 тыс. операций.
Общая картина на рынке недвижимости складывается довольно противоречиво. Несмотря на некоторые позитивные моменты, февральские показатели в сегменте индивидуального жилья остались на уровне 6 тыс. сделок, что на 2,5% ниже аналогичного периода прошлого года. Особенно ярко о снижении интереса к покупке жилья говорит доля таких сделок на рынке, которая уже два месяца подряд сохраняется на исключительно низком уровне – менее 20%.
Последующее землетрясение в марте, имевшее большую мощность, возможно, внесет свои коррективы в текущую динамику рынка недвижимости, однако пока рано делать окончательные выводы.
