Аукционы по продаже земли под застройку в Костанае срываются спекулянтами

Инициативы по изменениям в правилах аукционов, направленные на ужесточение санкций для участников, отказывающихся от заключения финальных договоров купли-продажи, были озвучены на совещании. Из-за таких отказов аукционы часто не доходят до логического завершения и признаются не состоявшимися, сообщает Bizmedia.kz.

Этот вопрос активно обсуждали представители строительной отрасли на встрече в Палате предпринимателей Костанайской области, где было предложено серьезно пересмотреть текущие механизмы торгов с целью минимизации действий, квалифицируемых как спекулятивные. Спекуляции, по мнению ассоциации, разгораются вокруг перепродажи земельных участков, выигранных на аукционах, по значительно завышенным ценам.

«Летом текущего года инициатива организовать аукцион для продажи прав аренды на несколько земельных участков была выдвинута одним из застройщиков. На торги заявилось восемь участников, результатом которых стало продажа участков за 60, 260 и 512 миллионов тенге соответственно. Застройщик успел оформить покупку участка за 60 миллионов. Однако, победители аукциона по двум другим лотам, несмотря на подтверждение результатов торгов, отказались от финализации сделки, что привело к признанию аукциона несостоявшимся. Попытка повторного проведения торгов завершилась аналогичным образом», — поделилась Ирина Викулова, занимающая пост исполнительного директора в ассоциации застройщиков Костанайской области.

По ее словам, один из победителей озвучил застройщику предложение купить лот на 64% дороже первоначальной стоимости.

Строительные компании в Костанае выразили обеспокоенность по поводу регулярных случаев спекуляции на аукционах. Через профильную ассоциацию они предложили ввести более строгие меры в отношении лиц, преднамеренно завышающих стоимость лотов на аукционе, не намереваясь их покупать. В настоящее время законодательство страны не предусматривает никаких мер наказания для таких действий, кроме конфискации гарантийного взноса, величина которого, по мнению застройщиков, является недостаточной.

«Принятые нормы деловых отношений предполагают, что бизнесмен, объявивший о готовности оплатить определенную цену за имущество, обязан выполнить свой долг. Следовательно, правила проведения аукционов должны его к этому обязывать, исходя из максимально заявленной суммы», — заявила представитель застройщиков из Костаная, Ирина Викулова.

В качестве меры принято предложение обложить штрафами участников аукциона, отказывающихся заключать договор на покупку и оплату лота, в размере 30% от его стоимости. Строители настаивают на том, что недостаток средств для оплаты не может рассматриваться как уважительная причина для отказа от заключения договора аренды или купли-продажи.

Землетрясение в Алматы 5 ноября: все подробности от очага до оповещения
5 ноября 2024 в 11:18
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
В Алматы зафиксировали землетрясение
5 ноября 2024 в 10:37
Погода на 5-7 ноября: в Казахстане ожидаются снег и метели
4 ноября 2024 в 17:45
В МВД предупредили казахстанцев о пожарной безопасности
5 ноября 2024 в 10:27
Как избежать обмана застройщиков при покупке квартиры в новостройке
4 ноября 2024 в 12:44
Финансирование здравоохранения в Алматы увеличили в 2,5 раза
5 ноября 2024 в 09:51
В Казахстан идет похолодание
1 ноября 2024 в 16:18
В Уральске из запертой квартиры спасли двухлетнего ребенка
5 ноября 2024 в 08:51
В акимате опровергли скорое переименование города Костанай
22 октября 2024 в 10:16
«Смех это эмоция, которую не выдавишь специально». Александр Меркуль: правила жизни
4 ноября 2024 в 19:40
В Каспий поступило рекордное количество воды через реку Жайык
4 ноября 2024 в 11:15
Председатель Комитета противопожарной службы МЧС РК осужден за получение взятки
4 ноября 2024 в 18:32
Туристы из России — лидеры по тратам в Казахстане
4 ноября 2024 в 15:35
Казахстанцы будут получать страховые выплаты за ошибки врачей
4 ноября 2024 в 18:07
К чему снится медведь: что произойдет, толкование, сонники
18 мая 2022 в 14:29
Прокуратура СКО ведет работу по предотвращению суицидов среди детей
4 ноября 2024 в 17:29
«КазАвтоЖол» рассказал, когда введут в эксплуатацию трассу Караганда-Балхаш-Алматы
31 октября 2024 в 16:28
В МВД Казахстана создан департамент по борьбе с киберпреступностью
4 ноября 2024 в 17:04
В Казахстане могут разрешить досрочный выход на пенсию: условия обсуждаются
2 ноября 2024 в 13:38
В Казахстане планируют реформу судебной системы
4 ноября 2024 в 17:01
Kaspi Жұма: стала известна дата проведения в 2024 году
28 октября 2024 в 17:52
Крыша торгового дома «Акшын» обрушилась в Семее
4 ноября 2024 в 16:35
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 5 ноября
5 ноября 2024 в 08:19