Аукционы по продаже земли под застройку в Костанае срываются спекулянтами

Инициативы по изменениям в правилах аукционов, направленные на ужесточение санкций для участников, отказывающихся от заключения финальных договоров купли-продажи, были озвучены на совещании. Из-за таких отказов аукционы часто не доходят до логического завершения и признаются не состоявшимися, сообщает Bizmedia.kz.

Этот вопрос активно обсуждали представители строительной отрасли на встрече в Палате предпринимателей Костанайской области, где было предложено серьезно пересмотреть текущие механизмы торгов с целью минимизации действий, квалифицируемых как спекулятивные. Спекуляции, по мнению ассоциации, разгораются вокруг перепродажи земельных участков, выигранных на аукционах, по значительно завышенным ценам.

«Летом текущего года инициатива организовать аукцион для продажи прав аренды на несколько земельных участков была выдвинута одним из застройщиков. На торги заявилось восемь участников, результатом которых стало продажа участков за 60, 260 и 512 миллионов тенге соответственно. Застройщик успел оформить покупку участка за 60 миллионов. Однако, победители аукциона по двум другим лотам, несмотря на подтверждение результатов торгов, отказались от финализации сделки, что привело к признанию аукциона несостоявшимся. Попытка повторного проведения торгов завершилась аналогичным образом», — поделилась Ирина Викулова, занимающая пост исполнительного директора в ассоциации застройщиков Костанайской области.

По ее словам, один из победителей озвучил застройщику предложение купить лот на 64% дороже первоначальной стоимости.

Строительные компании в Костанае выразили обеспокоенность по поводу регулярных случаев спекуляции на аукционах. Через профильную ассоциацию они предложили ввести более строгие меры в отношении лиц, преднамеренно завышающих стоимость лотов на аукционе, не намереваясь их покупать. В настоящее время законодательство страны не предусматривает никаких мер наказания для таких действий, кроме конфискации гарантийного взноса, величина которого, по мнению застройщиков, является недостаточной.

«Принятые нормы деловых отношений предполагают, что бизнесмен, объявивший о готовности оплатить определенную цену за имущество, обязан выполнить свой долг. Следовательно, правила проведения аукционов должны его к этому обязывать, исходя из максимально заявленной суммы», — заявила представитель застройщиков из Костаная, Ирина Викулова.

В качестве меры принято предложение обложить штрафами участников аукциона, отказывающихся заключать договор на покупку и оплату лота, в размере 30% от его стоимости. Строители настаивают на том, что недостаток средств для оплаты не может рассматриваться как уважительная причина для отказа от заключения договора аренды или купли-продажи.

В Степногорске обновляют ТЭЦ и теплотрассы
29 июня 2025 в 15:51
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
В Атырауской области начали строительство завода по переработке сжиженного газа
29 июня 2025 в 15:26
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Озеро Алаколь хотят превратить в международный курорт
29 июня 2025 в 14:13
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Из-за ремонта дорог в Астане изменили маршруты автобусов
29 июня 2025 в 14:09
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Прогноз погоды на конец июня и начало июля в Казахстане
29 июня 2025 в 12:11
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
На озерах в ВКО пропал ребенок — его нашли спустя несколько часов
29 июня 2025 в 12:05
Ставки по несрочным депозитам выросли — один из банков поднял до 15,2%
27 июня 2025 в 17:08
Теннисистка Анна Данилина стала чемпионкой турнира WTA 250 в Истборне
29 июня 2025 в 10:59
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Двое полицейских погибли при исполнении в Жетысу
29 июня 2025 в 09:59
Курсы валют в обменниках Алматы, Астаны и Шымкента на 29 июня
29 июня 2025 в 10:51
Как мозг решает, когда устал: ученые заглянули внутрь
28 июня 2025 в 21:10
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
В Туркестанской области мужчину с инвалидностью незаконно лишили квартиры
28 июня 2025 в 18:23
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
В Алатауском районе прошел масштабный субботник с участием общественников и деятелей культуры
28 июня 2025 в 17:51
Hyundai, Chevrolet и Kia: рост производства авто в Казахстане превысил 15%
26 июня 2025 в 12:53
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27
Неожиданный удар по организму: чем опасны таблетки для похудения
28 июня 2025 в 19:09