Аукционы по продаже земли под застройку в Костанае срываются спекулянтами

Инициативы по изменениям в правилах аукционов, направленные на ужесточение санкций для участников, отказывающихся от заключения финальных договоров купли-продажи, были озвучены на совещании. Из-за таких отказов аукционы часто не доходят до логического завершения и признаются не состоявшимися, сообщает Bizmedia.kz.

Этот вопрос активно обсуждали представители строительной отрасли на встрече в Палате предпринимателей Костанайской области, где было предложено серьезно пересмотреть текущие механизмы торгов с целью минимизации действий, квалифицируемых как спекулятивные. Спекуляции, по мнению ассоциации, разгораются вокруг перепродажи земельных участков, выигранных на аукционах, по значительно завышенным ценам.

«Летом текущего года инициатива организовать аукцион для продажи прав аренды на несколько земельных участков была выдвинута одним из застройщиков. На торги заявилось восемь участников, результатом которых стало продажа участков за 60, 260 и 512 миллионов тенге соответственно. Застройщик успел оформить покупку участка за 60 миллионов. Однако, победители аукциона по двум другим лотам, несмотря на подтверждение результатов торгов, отказались от финализации сделки, что привело к признанию аукциона несостоявшимся. Попытка повторного проведения торгов завершилась аналогичным образом», — поделилась Ирина Викулова, занимающая пост исполнительного директора в ассоциации застройщиков Костанайской области.

По ее словам, один из победителей озвучил застройщику предложение купить лот на 64% дороже первоначальной стоимости.

Строительные компании в Костанае выразили обеспокоенность по поводу регулярных случаев спекуляции на аукционах. Через профильную ассоциацию они предложили ввести более строгие меры в отношении лиц, преднамеренно завышающих стоимость лотов на аукционе, не намереваясь их покупать. В настоящее время законодательство страны не предусматривает никаких мер наказания для таких действий, кроме конфискации гарантийного взноса, величина которого, по мнению застройщиков, является недостаточной.

«Принятые нормы деловых отношений предполагают, что бизнесмен, объявивший о готовности оплатить определенную цену за имущество, обязан выполнить свой долг. Следовательно, правила проведения аукционов должны его к этому обязывать, исходя из максимально заявленной суммы», — заявила представитель застройщиков из Костаная, Ирина Викулова.

В качестве меры принято предложение обложить штрафами участников аукциона, отказывающихся заключать договор на покупку и оплату лота, в размере 30% от его стоимости. Строители настаивают на том, что недостаток средств для оплаты не может рассматриваться как уважительная причина для отказа от заключения договора аренды или купли-продажи.

МВД Казахстана усиливает контроль за водителями мопедов и электросамокатов
4 апреля 2025 в 14:07
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
Слова, которые творят чудеса: как убедить мужчину делать то, что вам нужно
4 апреля 2025 в 13:37
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
О чем говорил Токаев в Самарканде 4 апреля: подробности из Узбекистана
4 апреля 2025 в 12:53
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Алғашқы ЕО – Орталық Азия саммитіСамарқандта өтеді
4 апреля 2025 в 12:43
Почему «обвалился» еGov, рассказали в МЦРИАП
1 апреля 2025 в 12:19
Трудоустройство в Корее: в Казахстане запустят три центра подготовки
4 апреля 2025 в 12:25
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
Квазимемлекеттік компания үш жыл бойы 2,1 млрд теңгені бағыттайтын тетіктер таба алмаған
4 апреля 2025 в 12:12
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
2019 жылдан бері ашылған жобалардың қалай жұмыс істеп жатқанын түгелдейтін кез келді
4 апреля 2025 в 12:10
Процедуру сдачи экзаменов хотят пересмотреть в Казахстане
1 апреля 2025 в 11:56
Цифрлық теңге «өлі жандар», жалған жұмыстар мен жалған мәмілелерді анықтайды
4 апреля 2025 в 12:08
Новое месторождение редкоземельных металлов открыто в Казахстане
2 апреля 2025 в 10:18
Сакен Мамаш арестован в Астане — следствие собрало достаточную доказательную базу
4 апреля 2025 в 11:59
В Казахстане запускается новый цифровой сервис для автовладельцев
1 апреля 2025 в 10:56
В Жамбылской области выявлены нарушения прав инвестора цементного завода
4 апреля 2025 в 11:40
С июля в Казахстане введут единый банковский QR
3 апреля 2025 в 18:52
В АФМ определились с обвинениями в деле Перизат Кайрат
4 апреля 2025 в 11:15
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
Назван приблизительный средний курс тенге к доллару в 2025 году
4 апреля 2025 в 11:02
Выводите микробы, а не разводите: три фатальные ошибки при мытье посуды
31 марта 2025 в 15:30