За чей счет ремонтируется техника в арендованной квартире?

Проживание в арендованной квартире несет на себе определенную финансовую ответственность, однако не всегда арендаторы обязаны нести расходы на ремонт бытовой техники. Об этом корреспонденту Bizmedia.kz сообщили эксперты рынка жилья.

Кто платит за ремонт бытовой техники при аренде квартиры?

Сложившаяся ситуация на рынке арендного жилья в Казахстане влечет за собой дополнительные финансовые нагрузки для семейных бюджетов граждан, что может оказать существенное влияние на их финансовое положение.

Поломка стиральной машины, телевизора, кондиционера и прочей домашней техники может стать серьезным фактором увеличения расходов. Эксперты портала Krisha.kz указывают на важность заблаговременного уточнения условий аренды для предотвращения подобных ситуаций. Важно отметить, что не всегда арендаторы несут ответственность за поломку техники.

Для четкого определения степени ответственности арендаторов за состояние жилья и предоставленное имущество, крайне важно заключать договор аренды. Согласно информации источника, если в договоре аренды учтено предоставление квартиры с мебелью и бытовой техникой, то арендодатель обязан передать жилье с исправной техникой. В случае предоставления квартиры с неисправной техникой, сантехникой или электропроводкой, это может послужить основанием для досрочного расторжения договора.

Однако важно учесть несколько деталей. При передаче жилья новым жильцам рекомендуется составить акт приема-передачи, где будет подробно перечислена имеющаяся бытовая техника. В этом акте должны быть указаны все виды имущества, их количество и существующие повреждения, которые также можно документировать фотографиями.

Кроме того, особое внимание следует уделить проверке исправности техники в самом жилье. Хотя в общей сложности за состояние техники на время аренды ответственность лежит на арендаторе, стоит знать, что в случае поломки арендаторы должны уведомить владельца жилья и обратиться в специализированные сервисные центры. Письменное заключение о причинах поломки, предоставленное специалистами, поможет определить степень ответственности.

Существует два основных сценария: если поломка произошла по причине внешних факторов, таких как скачок напряжения или ЧП, то ремонт может быть оплачен арендодателем. Если же поломка вызвана механическим воздействием, неправильной эксплуатацией или умышленным повреждением, ответственность лежит на арендаторе, который обязан самостоятельно покрыть затраты.

В большинстве случаев владельцы жилья оставляют страховой депозит, из которого возможно удержание расходов на ремонт, если это предусмотрено в договоре аренды. В итоге, подробный договор аренды оказывается важным инструментом для защиты интересов обеих сторон сделки, определения степени их ответственности и минимизации возможных финансовых потерь.

Сдача в аренду при открытии индивидуального предприятия

При регистрации индивидуального предприятия и сдаче его в аренду, можно выбрать один из двух режимов налогообложения: ИП на патенте или ИП на основе упрощенной декларации («на упрощенке»).

Предприниматель, зарегистрированный на патентной системе, платит меньше налогов, но может зарабатывать только доход, не превышающий 3 528 МРП в год. Ставка налога для ИП на патентной системе составляет всего 1% от дохода.

Читайте также:

У перекупщиков забрали 1000 билетов на концерт Дженнифер Лопес
10 июля 2025 в 13:00
Сколько теперь стоит минимум пачка сигарет в Казахстане
9 июля 2025 в 09:54
Названы цены на концерт Backstreet Boys: самый дешёвый билет — 40 тысяч
10 июля 2025 в 12:59
Токаев выразил соболезнования США в связи с наводнениями в Техасе
6 июля 2025 в 17:00
Петропавловские гвардейцы сдали кровь и внесли вклад в доброе дело
10 июля 2025 в 12:40
Города Жезказган и Сатпаев подключают к новым водоводам
8 июля 2025 в 16:55
Токаев ответил Трампу по пошлинам: Казахстан направил официальный ответ США
10 июля 2025 в 12:36
АО «Пассажирские перевозки» запустил новые вагоны на маршруте Алматы – Саратов
7 июля 2025 в 13:16
Ученые нашли способ замедлить старение мозга — и он доступен каждому
10 июля 2025 в 12:35
Эту ошибку совершают почти все: как вы сами разводите бактерии в постели
9 июля 2025 в 13:30
Перизат Кайрат заявила о побоях в СИЗО — полиция опубликовала видео
10 июля 2025 в 12:32
Инвестор остался без дороги — помогла прокуратура: история из Жамбылской области
9 июля 2025 в 13:06
Отмена концерта Земфиры в Алматы — не вопрос политики, а ошибка организаторов
10 июля 2025 в 12:26
Kaspi.kz напоминает: срок сдачи налогового отчет по форме 910 до 15 августа
9 июля 2025 в 13:24
Концерты мировых звёзд в Казахстане принесли в бюджет сотни миллионов: Джей Ло и Backstreet Boys — только начало
10 июля 2025 в 12:22
Казгидромет предупреждает жителей Алматы и Актобе
7 июля 2025 в 09:52
UFC в Астане? Власти и организаторы уверены: инфраструктура готова, остались спонсоры
10 июля 2025 в 12:19
АО «Нурбанк» и АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» подписали соглашение об участии в программе «Өрлеу»
9 июля 2025 в 16:32
Главнокомандующий Национальной гвардией посетил воинскую часть в Кокшетау
10 июля 2025 в 12:15
Черное масло на белый хлеб Казахстана: что происходит с нефтью
8 июля 2025 в 10:56
Доллар может подорожать до 548 тенге: эксперты изменили прогноз
10 июля 2025 в 12:04
В Карагандинской области нашли захоронение ребёнка эпохи кыпчаков
4 июля 2025 в 16:57
Когда станут доступны билеты на концерт Backstreet Boys в Астане
10 июля 2025 в 12:01
ТОО оформили на чужой дом: суд признал регистрацию незаконной
9 июля 2025 в 09:51