Ставки по ипотеке в Европе продолжают расти, и в марте 2023 года лидерами по размеру ставки оказались Украина, Молдавия, Венгрия, Польша, Румыния и Россия, однако некоторым из них удалось снизить ставки по жилищным ссудам с начала года, следует из анализа данных центробанков региона. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Ставки по ипотеке в Европе продолжают расти, но цифры в разы ниже казахстанских
Ипотечные ставки продолжают расти в Европе, согласно анализу данных центробанков региона, проведенному РИА Новости. В марте 2023 года самые высокие ставки были в Украине, Молдавии, Венгрии, Польше, Румынии и России. Средняя ставка по ипотеке в Украине достигла максимума с 2019 года и составила 13,4%.
Однако, с начала года некоторым лидерам этого рейтинга удалось снизить ставки по жилищным ссудам. Самые низкие ставки находятся в Швейцарии, Хорватии, Болгарии и Франции. В подавляющем большинстве государств региона средние ставки все так же находятся на уровне многолетних максимумов. С начала года ставки поднялись на Украине, в России и на Кипре, а снизились в Болгарии, на Мальте, в Польше и Молдавии.
Цифры
В марте 2023 года в Украине средняя ставка по ипотеке достигла 13,4%, что является максимумом с 2019 года. В то же время, Молдавия заняла второе место с ставкой в 12,03%, а за ней следуют Венгрия с 10,52% и Польша с 8,9%. Несмотря на то, что эти три страны до сих пор остаются лидерами по стоимости ипотечных ссуд, средние ставки в них уже начали снижаться 1-2 месяца назад, передает Bizmedia.kz.
В Казахстане — грабеж
В Казахстане же процентные ставки намного выше чем в Европе. Например, в Halyk Bank процентная ставка составляет 19,8%. В Банке ЦентрКредит процентные ставки начинаются от 18,5%. Freedom Bank предлагает ипотеку с процентной ставкой от 17,3%. Нурбанк предлагает кредиты с процентной ставкой от 19,5% В Алтынбанке процентная ставка начиная от 22%. В ForteBank процентная ставка начинается от 20,7%.
Остальная Европа
Среди шести «дорогих» государств — Румыния и Россия, где ставки составили 8,4% и 8,18% годовых соответственно. В марте на ипотеку по ставке в диапазоне 6-8% можно было рассчитывать в Северной Македонии, Черногории, Румынии, Чехии и Сербии. Наименьшие процентные ставки на ипотеку в размере от 4,5% до 5,9% можно найти в Литве, Дании, Латвии, Эстонии, Великобритании, Словении, на Кипре и в Албании.
В марте низкие ставки по жилищным ссудам были в странах, таких как Швейцария, Хорватия, Болгария и Франция и составили 2,4-2,9%. Наиболее выгодную ипотеку можно было получить на Мальте, где ставка была 2,4%. Однако, еще в конце прошлого лета самые дешевые жилищные ссуды были доступны по ставке 1,36% в Люксембурге, в декабре — 2,1% во Франции, а в марте 2023 года — 2,3% также во Франции.
Вшинстве стран региона ставки по жилищным ссудам достигли своих максимальных значений за несколько лет и даже за всю историю. Например, в Германии, Швеции, Ирландии, Люксембурге, Финляндии, Словении, Нидерландах и Австрии они дошли до уровня 2008-2009 годов, а в Литве, Латвии, Эстонии, Швейцарии и Румынии — до уровня 2010-2011 годов.
До уровня периода с 2012 по 2014 годы ставки по ипотеке увеличились в Сербии, Великобритании, Бельгии, Португалии, Италии, Испании, Чехии, Норвегии, Дании, на Кипре и во Франции. Кроме того, в Северной Македонии, Словакии, Черногории и Ирландии растут затраты на ипотечные кредиты до уровня 2015 года.
С начала года ставки наиболее значительно поднялись на Украине, в России и на Кипре — соответственно на 3,9, 1,53 и 1,4 процентных пункта. С другой стороны, ставки в Болгарии, на Мальте, в Польше и в Молдавии снизились на 0,02-0,7 процентных пункта.
