Эксперты заявили, что в апреле снизятся цены на вторичное жилье в Казахстане

С начала 2023 года рынок недвижимости остается неподвижным из-за периода ожидания и неопределенности. Многие считают, что в апреле произойдет резкий рост числа сделок с недвижимостью. Ожидается, что это будет сопровождаться снижением цен на вторичное жилье, сообщает Bizmedia.kz.

С начала этого года рынок недвижимости находится в состоянии стагнации. Цены не колеблются, а количество сделок значительно сократилось — на 27%. Аналитики прогнозируют, что рынок начнет восстанавливаться в апреле, достигнув к лету пика в 30 тысяч сделок.

Нина Лукьяненко, советник президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана, подчеркивает, что стоимость переоцененной вторичной недвижимости в последние месяцы снизилась.

Что будет с жильем в ближайшие месяцы

Ожидается, что в обозримом будущем эта тенденция сохранится. Соответственно, продавцам следует учитывать это снижение рыночного спроса и быть готовыми к тому, что идет определенный отток по числу сделок. Поэтому по переоценённым объектам недвижимости, спроса не будет.

Цены на жилье в новостройках остаются относительно стабильными с прошлого года, несмотря на рост стоимости строительных материалов. В результате цены на жилье за квадратный метр остались практически незатронутыми. Однако все чаще эксперты отрасли рекомендуют потенциальным покупателям начинать заключать сделки сейчас и в ближайшие месяцы по мере приближения лета.

Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков заявил, что весной не ожидается резкого роста стоимости квадратного метра. Вместо этого, скорее всего, будет наблюдаться незначительный рост цен в пределах 0,5-1% до конца мая.

Недвижимость уже давно считается выгодным вариантом инвестиций, и, судя по всему, эта тенденция сохранится и в ближайшие годы. Аналитики предсказывают, что цены на квадратные метры не упадут, а некоторые даже предполагают, что стоимость недвижимости со временем может даже вырасти. Заработная плата также, вероятно, будет расти в ближайшем будущем, что означает, что через пару лет нынешние суммы ипотечных выплат не будут сильно бить по семейному бюджету.

Читайте также:

Новый прямой рейс Алматы — Дананг от Air Astana
4 июня 2025 в 22:02
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Глава МЦРИАП Жаслан Мадиев развеял слухи о новом «Операторе РОП» в РК
4 июня 2025 в 21:50
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
Трагедия в Жымпиты: реакция акима области
4 июня 2025 в 21:46
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
В Казахстане усилили контроль над наркотическими лекарствами с цифровой маркировкой
4 июня 2025 в 21:00
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Нариман Турегалиев выразил соболезнования в связи с трагедией в Сырымском районе
4 июня 2025 в 20:58
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Мұнай бағасы 60 долларға жақындаған кезде «Қазақстан экономикасын қалай емдеуге болады?» тақырыптың өзектілігі арта түседі
4 июня 2025 в 20:46
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Пятеро детей погибли при пожаре в ЗКО
4 июня 2025 в 20:32
Деньги вернули — школу построили: как в Атырауской области распорядились средствами
2 июня 2025 в 11:29
Госаудит выявил массовые нарушения
4 июня 2025 в 19:49
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
Скорая помощь начала работать с видеожетонами
4 июня 2025 в 19:18
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Мажилис призвал Минздрав улучшить работу по теме лекарств
4 июня 2025 в 18:32
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
В Туркестанской области построили школу на 900 мест
4 июня 2025 в 17:35
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Вячеслав Ким покупает Jusan Bank
2 июня 2025 в 21:02