Эксперты заявили, что в апреле снизятся цены на вторичное жилье в Казахстане

С начала 2023 года рынок недвижимости остается неподвижным из-за периода ожидания и неопределенности. Многие считают, что в апреле произойдет резкий рост числа сделок с недвижимостью. Ожидается, что это будет сопровождаться снижением цен на вторичное жилье, сообщает Bizmedia.kz.

С начала этого года рынок недвижимости находится в состоянии стагнации. Цены не колеблются, а количество сделок значительно сократилось — на 27%. Аналитики прогнозируют, что рынок начнет восстанавливаться в апреле, достигнув к лету пика в 30 тысяч сделок.

Нина Лукьяненко, советник президента Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана, подчеркивает, что стоимость переоцененной вторичной недвижимости в последние месяцы снизилась.

Что будет с жильем в ближайшие месяцы

Ожидается, что в обозримом будущем эта тенденция сохранится. Соответственно, продавцам следует учитывать это снижение рыночного спроса и быть готовыми к тому, что идет определенный отток по числу сделок. Поэтому по переоценённым объектам недвижимости, спроса не будет.

Цены на жилье в новостройках остаются относительно стабильными с прошлого года, несмотря на рост стоимости строительных материалов. В результате цены на жилье за квадратный метр остались практически незатронутыми. Однако все чаще эксперты отрасли рекомендуют потенциальным покупателям начинать заключать сделки сейчас и в ближайшие месяцы по мере приближения лета.

Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков заявил, что весной не ожидается резкого роста стоимости квадратного метра. Вместо этого, скорее всего, будет наблюдаться незначительный рост цен в пределах 0,5-1% до конца мая.

Недвижимость уже давно считается выгодным вариантом инвестиций, и, судя по всему, эта тенденция сохранится и в ближайшие годы. Аналитики предсказывают, что цены на квадратные метры не упадут, а некоторые даже предполагают, что стоимость недвижимости со временем может даже вырасти. Заработная плата также, вероятно, будет расти в ближайшем будущем, что означает, что через пару лет нынешние суммы ипотечных выплат не будут сильно бить по семейному бюджету.

Читайте также:

Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 27 июня
27 июня 2025 в 08:16
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Искусственный интеллект поможет в Казахстане прогнозировать месторождения
26 июня 2025 в 21:42
Казахстанским водителям приходят ошибочные штрафы
26 июня 2025 в 09:58
Сенат одобрил поправки к закону о реформе ОСМС
26 июня 2025 в 21:14
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
АФМ: Пресечена продажа Telegram-магазином вейпов школьникам
26 июня 2025 в 20:44
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
100% акций АО «Таразэнергоцентр» АФМ вернуло государству
26 июня 2025 в 20:16
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
В Алматы в связи с ремонтными работами временно будет перекрыт участок улицы Желтоксан
26 июня 2025 в 19:45
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
Штрафстоянки в Алматы и Астане теперь станут платными
26 июня 2025 в 19:24
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
В Казахстане готовится запуск пилотного проекта Единой платформы ЖКХ
26 июня 2025 в 18:49
Токаева поздравляют с днём рождения лидеры мира и граждане страны
17 мая 2025 в 17:25
Глава государства подписал закон о сохранении природно-заповедного фонда и экосистем
26 июня 2025 в 18:19
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
С 4 по 10 июля 2025 года в Астане пройдёт Чемпионат Азии по тяжёлой атлетике среди юношей и юниоров
26 июня 2025 в 18:18
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
В Казахстан запускаются рейсы кыргызской авиакомпании «Asman Airlines»
26 июня 2025 в 17:55
Минеральная вода может навредить: кому стоит отказаться от нее
24 июня 2025 в 12:55
ДГД: Топ вопросов-ответов по уплате и возврату налогов
26 июня 2025 в 17:32
Арест казахстанцев в Индонезии: что известно и чем помогает МИД
26 июня 2025 в 11:32