Почему лимит по «7-20-25» убирать не нужно, несмотря на требования людей

С начала 2023 года вокруг «7-20-25» витает напряжение. Напомним, что в конце декабря Национальный банк заявил о продлении программы и выделении на нее еще 100 миллиардов тенге. Однако это привело к неразберихе и возмущению людей. Корреспондент Bizmedia.kz решил понять, почему недовольны люди, а также узнал мнение топового казахстанского эксперта — Расула Рысмамбетова.

Проблемы «7-20-25» в 2023 году и недовольство

Начнем с краткого перечисления проблем. Первая — в январе в ипотеку по «7-20-25» можно было взять лишь 5 квартир в Алматы, вторая — в целом, получить жилье с хорошей процентной ставкой стало сложнее, чем раньше, третья — обман дольщиков, вызвавший акции у дверей Нацбанка в Астане.

Как раз-таки мы и хотели бы остановиться на последней. Астанчане собрались у здания с требованием убрать лимиты в 100 миллиардов тенге, чтобы заем могли получить больше людей. В Нацбанке пообещали рассмотреть этот вопрос и пока они этим занимаются, мы поговорили об этом с финансистом Расулом Рысмамбетовым.

Мнение эксперта

Лимиты

По словам Расула Рысмамбетова, ситуация вокруг «7-20-25» — необычная. Дело в том, что сейчас наблюдается определенный дефицит средств. Но убирать лимиты сейчас нельзя и для этого есть несколько причин.

«На мой взгляд, программа очень социальная и не вполне выгодна для государства. Потому что у нее основной упор идет на общество. И пока не будет четкого понимания по инфляции в Казахстане и что с ней будет, лимит не то что убирать, даже повышать не нужно», — отмечает финансист.

Если Нацбанк откажется убирать лимиты, это приведет к разумному развитию событий, говорит он. Ведь нужно учитывать, что такая социальная ипотека «убивает» обычную рыночную ипотеку.

Вопросы к застройщикам

«Кроме того, нужно знать, в рамках „7-20-25“ сильно балуют застройщиков, которые дают непонятную финансовую отчетность. Например, не только у меня, но и у всего рынка есть вопросы к качеству жилья, какая себестоимость квадратного метра и так далее. Мне кажется, что подобные акции, как недавно прошли в Астане, могут повториться. Это выгодно не только самим людям, но и строительным компаниям», — добавил Рысмамбетов.

Он считает, что люди уже привыкли к таким видам ипотечного кредитования. Поэтому эксперт советует четко определить круг лиц, которые имеют право на такой заем.

«Понятно, что около половины наших граждан живут около черты бедности, но важно всем понимать, что такое социальная ипотека, кто может получить жилье по „7-20-25“, как решаются вопросы, кто не может платить по ней. Ведь все эти вещи вводились в момент при других, более спокойных, макроэкономических условиях», — продолжает он.

По мнению эксперта, сейчас нужно остановиться и посмотреть на программу с другой стороны. Затем начинать работать, требуя с застройщиков строгую и открытую финансовую отчетность хотя бы ежеквартально.

«Мы не раз слышали, что люди, получившие эту соципотеку, сталкивались с проблемой качества жилья. Бывало, что жители буквально оставались на улице из-за крена дома. Простыми гражданам приходится не только платить за ипотеку, но и на допсредства доделывать жилье застройщика», — выделил Расул Рысмамбетов.

Поэтому, как считает финансист, самое главное — качество. Также он предложил ежеквартально пересматривать список застройщиков, которые могут продавать жилье именно по этой ипотеке.

Читайте также:

Почти 2 800 тонн рыбы ушло на экспорт
28 июня 2025 в 13:38
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Уроки о безопасности в лагерях Казахстана
28 июня 2025 в 13:24
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Алматы обновляют освещение
28 июня 2025 в 12:42
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Проведена проверка интернета в Маркакольском районе
28 июня 2025 в 12:30
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Сегодня в Казахстане празднуют День СМИ
28 июня 2025 в 11:42
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
У людей с инвалидностью в СКО незаконно удерживали налоги
28 июня 2025 в 11:39
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Полиции Алматинской области передали новые машины для работы
28 июня 2025 в 11:19
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Молодежь Казахстана все чаще идет в бизнес
28 июня 2025 в 10:54
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Аркалык получит 250 млн на теплосети
28 июня 2025 в 10:50
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
В Казахстане начнут регулировать численность сайгаков
28 июня 2025 в 09:27
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
В Карагандинской области оштрафована ГРЭС за экологические нарушения
27 июня 2025 в 21:58
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
АФМ: Действия блогера Асхата Ниязова получат правовую оценку
27 июня 2025 в 21:37
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12