-5.1 C
Алматы
ДомойО серьезномО деньгах18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц - трудности для банкиров?

18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц — трудности для банкиров?

При изъятии единственного жилья у должника, признанного банкротом, ему должно быть предоставлено не менее 18 кв. м. жилья, так считают депутаты. Помните, как в начале января президент поручил чиновникам разработать закон о банкротстве физических лиц. Однако закон до сих пор не принят. Обсуждение продолжается, причем различные фракции предлагают свои предложения. Например, на прошлой неделе парламентская фракция «Ак Жол» провела обсуждение законопроекта. Фракция настаивает на том, что при изъятии жилья у должника, признанного банкротом, ему должно быть предоставлено не менее 18 кв. м., сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на экспертов.

Читайте также: Почему банкротство физлиц в Казахстане не будет востребованным

Требования к платежеспособности могут стать более строгими

Финансисты считают, что должник должен платить по своим обязательствам, а значит, если он не может выплатить долг, то должен предоставить свое жилье в качестве компенсации. Однако стоит учитывать соразмерность кредита и стоимости недвижимости. Наши суды, насколько нам известно, не принуждают к продаже имущества при небольших кредитах. В других случаях, когда сумма долга достаточно велика, суд принуждает к продаже залога.

Казахстанцы смогут не закрывать кредит, если объявят себя банкротом, но это будет противозаконно.
18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц — трудности для банкиров?

Для банков подход правильный

Предложение депутатов о предоставлении 18 кв. м. жилья, вероятно, приведет к тому, что банкиры увеличат скидку на залог по кредитам в зависимости от размера кредита. Банкиры могут также более избирательно подходить к выбору заемщиков, принимая во внимание степень риска заемщика. Это означает, что требования к платежеспособности для получения кредита могут стать более строгими.

Читайте также: Закон о банкротстве. Каким он будет и что он даст казахстанцам?

Данных подход был бы более правильным с точки зрения управления рисками и прибыльности. Это объясняется тем, что банки будут сопротивляться до последней минуты и включат лобби для защиты существующих норм. Учитывая, что «капитал правит миром», они могут добиться успеха.

18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц - трудности для банкиров? - Bizmedia.kz
18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц — трудности для банкиров?

Популизм или нет?

Похоже, что депутаты используют популизм, предлагая предоставлять 18 кв. м. жилья или вообще не отбирать его. Но стоит помнить, что банковская сфера очень дотационна и регулярно получает государственную помощь. Под разными предлогами государство продолжает помогать банкирам.

Стоит только вспомнить спасение «Цесны» и дивиденды банку Jusan, помощь «Казкому», РБК и т.д. В то же время, когда спасали банки, никто не говорил, что депутаты, утверждавшие транши из Национального фонда, — популисты. Банкиры хотят, чтобы им продолжали помогать, при этом не создавая для них новых трудностей.

Ответственность должна быть солидарной

В качестве альтернативы предложенному депутатами подходу можно рассмотреть схемы аренды жилья. При этом необходимо найти баланс между наказанием, ответственностью и рисками социальной напряженности. Особенно стоит помнить, что именно банкиры и МФО совершают ошибки, выдавая кредиты тем, кто не в состоянии их обслуживать. Поэтому ответственность должна быть солидарной.

Россия подсела на иглу МФО: каждый 5 имеет кредит. В Казахстане будет так же?
18 кв. м. жилья при банкротстве физлиц — трудности для банкиров?

Читайте также: В Алматы резко подорожала аренда квартир

Заключение

Даже если финансисты попытаются заблокировать процесс законотворчества, эксперты считают, что законодатели должны ускориться и принять закон в ближайшие несколько месяцев. Депутаты должны иметь возможность защитить свои предложения и показать банковскому лобби, что они могут быть убедительными.

Bizmedia.kz — в ТелеграмИнстаграмФейсбук и Твитере. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить.

Читайте также:

Свежее

Стало известно, сколько заработали Halyk, Kaspi и БЦК за 9 месяцев 2022 года

Нацбанк РК опубликовал данные о чистом доходе банков. В частности стало известно, сколько заработали Halyk, Kaspi и БЦК за 2022 год&

Причину смога в Астане назвали в Минэкологии

Глава Комитета экологического регулирования и контроля МЭГПР РК Зулфухар Жолдасов прокомментировал вопрос о том, когда в Астане будет решена проблема смога, особенно зимой

7 декабря курс доллара вырос до 473,54 тенге по итогам торгов на KASE

На казахстанской фондовой бирже завершились дневные торги. Стал известен курс доллара к тенге на 7 декабря 2022 года.

Минэкологии привело список самых загрязненных городов в Казахстане

В Минэкологии подвели итоги экологического мониторинга городов страны, где выявили список самых загрязненных городов в Казахстане

Не пропусти

Сертификаты компетенции заменят дипломы при трудоустройстве в Казахстане 

В Казахстане будет внедрена система сертификации – оценки навыков и компетенций. В итоге сертификаты, а не дипломы, будут обладать преимуществом для трудоустройства.

Эксперты считают, что в Казахстане в 2023 году инфляция будет высокой и составит 14,3%

Инфляция в 2023 году продолжит оставаться двузначной и достигнет 14,3% к декабрю.

Доходы гостиниц в Алматы превысили 37 млрд тенге за первые 9 месяцев 2022 года

В третьем квартале 2022 года Алматы достиг впечатляющего рубежа. Гостиницы зарегистрировали рекордное количество гостей - 514,6 тыс. человек, что в 1,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года

Условия перевода школьников на дистанционный формат обучения озвучили в Астане

Заместитель руководителя ДСЭК г. Астана Жанна Пралиева рассказала, будут ли школьники и студенты переведены на онлайн обучение случае реоста заболеваемости ОРВИ

Обзор фондовых и биржевого рынков на утро 7 декабря 2022 года

Предлагаем вашему вниманию обзор фондовых и биржевого рынков на утро 7 декабря 2022 года
Эрлен Абдулмановhttp://www.bizmedia.kz
Главный редактор веб-порталов "Комсомольская правда", "Аргументы и Факты", "Optimism.kz". Благодаря своему трудолюбию и упорству, всегда идет к своей цели. Как начальник, всегда просчитывает все риски, ради достижения прогресса. Очень любит футбол. Начинал свою карьеру в спортивной журналистике. С 2012 до 2016 гг. прошел свой нелегкий путь от обычного журналиста до редактора на веб-портале "Prosports.kz". В 2014 году стал параллельно работать в пресс-службе АФК "Кайрат", а в 2017 был медиа-офицером в ФК "Кайрат". Эрлен стал работать в "Комсомольской правде" в 2017 году, где показал себя как главный редактор, подающий большие надежды. Несмотря на молодость, он вывел веб-портал на новый уровень. Под его руководством команда журналистов никогда не расслабляется, делает качественный и интересный контент. Эрлен всегда хотел внести свой значимый вклад для общества. В начале 2019 года начал работать специалистом по коммуникациям в сфере гражданского общества — в «АРГО». Провел несколько вебинароов на тему историй успеха. Кроме того, Эрлен всегда открыт для новых знаний и саморазвития. Как главный редактор, он вводит новшества и всегда интересуется мнением своих журналистов, что положительно сказывается на результатах доверенных ему проектов.

МИИР Казахстана: Льготное автокредитование будет продолжено

МИИР заявило, что в Казахстане продолжится льготное автокредитование.

Причину смога в Астане назвали в Минэкологии

Глава Комитета экологического регулирования и контроля МЭГПР РК Зулфухар Жолдасов прокомментировал вопрос о том, когда в Астане будет решена проблема смога, особенно зимой

КФГД повысил предельные ставки по депозитам в тенге на декабрь 2022 и январь 2023

Казахстанский фонд гарантирования депозитов повысил максимальные процентные ставки по депозитам для физических лиц в тенге на декабрь 2022 года и январь 2023 года