Аналитики показали, как в Казахстане дорожало жилье в 2022 году

В 2022 году эксперты и аналитики провели оценку городов Казахстана, чтобы определить, в каких районах был наибольший рост цен на жилье. Об этом сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.

В 2022 году цены на вторичное жилье значительно выросли — на 11% до 373 201 тенге за квадратный метр.

Где стоимость выросла больше всего

Актобе — город, расположенный в западной части Казахстана, в котором в 2022 году наблюдался впечатляющий рост на рынке вторичного жилья. С января цены показали рост на 21% по сравнению с предыдущим годом, увеличившись с 9,6 млн до почти 12 млн.

В городе Семей за год тоже наблюдается впечатляющий рост стоимости квартир. Этот резкий рост цен отразился на 20,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилье подорожало на 2.5 млн.

Костанай занял третье место в рейтинге городов с самым значительным ростом стоимости жилья. Цены на однокомнатные квартиры выросли на 1,8 миллиона, что на 13,3% выше, чем в прошлом году.

Цены мегаполисах: Алматы, Астане и Шымкенте

Алматы — город, в котором также наблюдается значительный рост цен на недвижимость, в среднем на 11,5%. Это явление особенно очевидно, когда речь идет об однокомнатных квартирах, стоимость которых выросла с 25 до 28 миллионов тенге; двухкомнатные квартиры испытали аналогичный скачок, подорожав с 32 до 35 миллионов тенге, трёхкомнатные с 41 до 45 млн.

В городе Шымкенте за последний год стоимость квартир выросла на 10,9%. В настоящее время рыночная стоимость квартиры за 15 миллионов тенге составляет 17 миллионов тенге.

Астана находится в конце списка, когда речь идет о ценах на квартиры. За год цены выросли в среднем на 7,6%. Это видно по стоимости однокомнатной квартиры, которая раньше стоила около 18 миллионов, а теперь стоит 19 миллионов. Кроме того, двухкомнатные квартиры подорожали с 25 до 26.5 млн. Трёшки — с 36 до 38 млн.

Где подешевело жилье

За последний год в Талдыкоргане произошло снижение цен на недвижимость на 2,6%. Средняя стоимость квартиры снизилась с 12,7 млн до 12,3 млн, что является значительным снижением стоимости как для владельцев жилья, так и для потенциальных покупателей.

В конце 2022 года цены предложения в РК значительно замедлились по сравнению со средним показателем 2021 года в 27%. В сравнении за месяц (декабрь к ноябрю) цены выросли незначительно — на 0,4%.

Таблица городов Казахстана по росту цен на жилье за 2022 год

ГородЦена, тг/кв. мЗа год, %
Актобе292 02521.0
Семей361 62520.6
Костанай380 47513.3
Павлодар369 75012.7
Кызылорда234 75012.0
Караганда383 65011.6
Алматы698 12511.5
Актау301 72511.5
Атырау390 67511.3
Тараз304 40011.2
Шымкент425 90010.9
Уральск313 80010.0
Усть-Каменогорск392 6509.4
Кокшетау327 4508.4
Астана483 0007.6
Петропавловск375 8755.3
Талдыкорган308 550–2.6
В Туркестанской области мужчину с инвалидностью незаконно лишили квартиры
28 июня 2025 в 18:23
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Алатауском районе прошел масштабный субботник с участием общественников и деятелей культуры
28 июня 2025 в 17:51
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
В воскресенье Казахстан будет в дождях, грозах и сильном ветре
28 июня 2025 в 17:27
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
Пожар в кафе Астаны: людей спасали с крыши
28 июня 2025 в 17:10
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Как развивается инфраструктура города Конаев
28 июня 2025 в 16:48
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Президент Казахстана подарил квартиры 66 сотрудникам СМИ
28 июня 2025 в 16:29
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Спасатели эвакуировали подростка с горной тропы в Кокшетау
28 июня 2025 в 15:48
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 28 июня
28 июня 2025 в 15:46
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
«Жас Бүркіт» — бронзовые призёры международного военно-патриотического сбора Айбын — 2025
28 июня 2025 в 15:33
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Восточный Казахстан вложит 40 млрд в фермы
28 июня 2025 в 15:01
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Казахстан усиливает международное сотрудничество в нейрохирургии — встреча Токаева с экспертами
28 июня 2025 в 14:50
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
Казахстанских ИТ-специалистов отправят на стажировки в сфере искусственного интеллекта за рубеж
28 июня 2025 в 14:28
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12