Аналитики показали, как в Казахстане дорожало жилье в 2022 году

В 2022 году эксперты и аналитики провели оценку городов Казахстана, чтобы определить, в каких районах был наибольший рост цен на жилье. Об этом сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.

В 2022 году цены на вторичное жилье значительно выросли — на 11% до 373 201 тенге за квадратный метр.

Где стоимость выросла больше всего

Актобе — город, расположенный в западной части Казахстана, в котором в 2022 году наблюдался впечатляющий рост на рынке вторичного жилья. С января цены показали рост на 21% по сравнению с предыдущим годом, увеличившись с 9,6 млн до почти 12 млн.

В городе Семей за год тоже наблюдается впечатляющий рост стоимости квартир. Этот резкий рост цен отразился на 20,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Жилье подорожало на 2.5 млн.

Костанай занял третье место в рейтинге городов с самым значительным ростом стоимости жилья. Цены на однокомнатные квартиры выросли на 1,8 миллиона, что на 13,3% выше, чем в прошлом году.

Цены мегаполисах: Алматы, Астане и Шымкенте

Алматы — город, в котором также наблюдается значительный рост цен на недвижимость, в среднем на 11,5%. Это явление особенно очевидно, когда речь идет об однокомнатных квартирах, стоимость которых выросла с 25 до 28 миллионов тенге; двухкомнатные квартиры испытали аналогичный скачок, подорожав с 32 до 35 миллионов тенге, трёхкомнатные с 41 до 45 млн.

В городе Шымкенте за последний год стоимость квартир выросла на 10,9%. В настоящее время рыночная стоимость квартиры за 15 миллионов тенге составляет 17 миллионов тенге.

Астана находится в конце списка, когда речь идет о ценах на квартиры. За год цены выросли в среднем на 7,6%. Это видно по стоимости однокомнатной квартиры, которая раньше стоила около 18 миллионов, а теперь стоит 19 миллионов. Кроме того, двухкомнатные квартиры подорожали с 25 до 26.5 млн. Трёшки — с 36 до 38 млн.

Где подешевело жилье

За последний год в Талдыкоргане произошло снижение цен на недвижимость на 2,6%. Средняя стоимость квартиры снизилась с 12,7 млн до 12,3 млн, что является значительным снижением стоимости как для владельцев жилья, так и для потенциальных покупателей.

В конце 2022 года цены предложения в РК значительно замедлились по сравнению со средним показателем 2021 года в 27%. В сравнении за месяц (декабрь к ноябрю) цены выросли незначительно — на 0,4%.

Таблица городов Казахстана по росту цен на жилье за 2022 год

ГородЦена, тг/кв. мЗа год, %
Актобе292 02521.0
Семей361 62520.6
Костанай380 47513.3
Павлодар369 75012.7
Кызылорда234 75012.0
Караганда383 65011.6
Алматы698 12511.5
Актау301 72511.5
Атырау390 67511.3
Тараз304 40011.2
Шымкент425 90010.9
Уральск313 80010.0
Усть-Каменогорск392 6509.4
Кокшетау327 4508.4
Астана483 0007.6
Петропавловск375 8755.3
Талдыкорган308 550–2.6
Air Astana запустила прямые рейсы в Баку и Франкфурт
2 июня 2025 в 17:39
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Цены растут: инфляция в мае в Казахстане составила 11,3%
2 июня 2025 в 17:22
Что происходит с долларом? Официальный курс на начало июня
30 мая 2025 в 15:38
Прокуратура Караганды защитила права 40 детей-сирот в получении жилья
2 июня 2025 в 17:15
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Тенге укрепился к доллару впервые за три месяца
2 июня 2025 в 17:03
Ученые нашли «пусковую кнопку» старения — можно ли ее отключить?
31 мая 2025 в 17:44
ҰБ төрағасы Т. Сүлейменов 2030 жылға дейін Ұлттық қорсыз жүре алмайтынымызды айтты. 2030 жылдан кейін не өзгереді…
2 июня 2025 в 16:41
Жир на животе может делать это с организмом — новое открытие
28 мая 2025 в 12:02
В Казахстане упростят правила получения ВНЖ
2 июня 2025 в 16:32
Обещали по $1200 в месяц — казахстанцы вложились в самокаты и остались ни с чем
30 мая 2025 в 10:57
В Altyn Bank новый председатель правления
2 июня 2025 в 16:25
Когда запустят LRT в Астане, рассказал Скляр
30 мая 2025 в 13:54
Акимов Казахстана предложили проверять на эффективность каждые два года
2 июня 2025 в 16:02
Трехмиллионный депозит открыт в Отбасы банке
29 мая 2025 в 13:08
«Дети – наше счастье»: концерт с участие особых артистов состоялся в Астане
2 июня 2025 в 15:42
Университет Woosong в Туркестане начинает приём на осенний семестр
28 мая 2025 в 17:48
В Алматы перекроют улицы для замены устаревшей теплосети
2 июня 2025 в 15:38
Вклады населения сократились: кто из банков удержал рост?
30 мая 2025 в 10:01
Подход к бюджету в Казахстане меняется
2 июня 2025 в 15:08
Топлива хватит всем? В Казахстане резко выросли запасы ГСМ
29 мая 2025 в 16:57
Серик Жумангарин признал, что не выжил бы на 85 тысяч тенге
2 июня 2025 в 15:01
После еды — никакого душа? Врач объяснила, чем это опасно
31 мая 2025 в 19:49