Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты

Жилье в Казахстане становится все более недоступным для среднестатистического жителя, в результате чего возникают трудности, когда нужно накопить на собственные квадратные метры или воспользоваться ипотечной программой. На это обратили внимание на конференции Палаты предпринимателей Астаны, сообщает Bizmedia.kz.

Цены на жилье и зарплаты

Талгат Ергалиев, глава Союза строителей Казахстана, сообщил, что за один год стоимость строительства выросла на 46-50%. При этом средняя заработная плата выросла лишь на 26%. Поэтому многие граждане не могут накопить достаточно средств для приобретения жилья.

Приобретение двухкомнатной квартиры площадью 55 м2 для многих семей является непосильной задачей с точки зрения ипотеки. Все это из-за высокой ставки в 18% годовых на срок 20 лет. Финансовые эксперты подсчитали, что средний доход на одного человека в семье должен превышать 544 394 тенге, чтобы покрывать расходы на погашение ипотеки. Поэтому нынешний рынок ипотечного кредитования просто недоступен для многих семей.

Также следует отметить и высокий уровень инфляции в Казахстане — рост цен на продукты питания способствует недостаточной доступности ипотечного рынка, как и высокие процентные ставки.

Большинство госпрограмм предназначены для более узкого социального круга граждан

В периоды экономических трудностей, например, когда Национальный банк повышает ставку рефинансирования до непомерных 17% и выше, многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований, не позволяющих одобрить до 60% претендентов.

Поэтому государственные ипотечные программы играют важную роль в обеспечении жилья для широких масс и обеспечения экономической стабильности. Эти программы, которые часто недоступны для нуждающихся, должны быть реформированы, чтобы позволить большему количеству людей воспользоваться их преимуществами и обеспечить доступность доступного жилья для всех.

7-20-25

Ипотечная программа «7-20-25» является самой востребованной из семи программ. Правда, по словам спикеров, она быстро исчерпывает себя из-за большого количества граждан, надеющихся приобрести жилье. На эту программу выделен бюджет в 1 триллион тенге, но уже израсходовано 80% (760 млрд тенге) от этой суммы. Эксперты прогнозируют, что программа закончится в первом квартале 2023 года, а правительство до сих пор не объявило о новой.

Нужно поднимать зарплаты

Казахстанские строители считают, что любые усилия по импортозамещению, созданию новых цепочек поставок и снижению стоимости национальной валюты будут неэффективны, если не повышать уровень заработной платы граждан. Эксперты определили, что в связи с этим произойдет рост стоимости строительства, но, к сожалению, количество потенциальных покупателей жилья уменьшится из-за недоступности этого рынка. Для решения этой проблемы необходим более высокий уровень заработной платы для будущих домовладельцев. Хотя эта проблема неизбежна, ее следует решать как можно скорее.

АФМ: Действия блогера Асхата Ниязова получат правовую оценку
27 июня 2025 в 21:37
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Үкімет үш жылдық бюджет жобасын көрсеткішті кезең-кезеңмен төмендете отырып дайындайды
27 июня 2025 в 20:46
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
В Алматы в связи с ремонтными работами на время перекроют участок улицы Желтоксан
27 июня 2025 в 20:37
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Международный аэропорт Hansa Consortium построит в области Жетiсу
27 июня 2025 в 20:19
Казахстанским водителям приходят ошибочные штрафы
26 июня 2025 в 09:58
Эвакуация казахстанцев из стран Ближнего Востока завершена
27 июня 2025 в 19:49
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
Премьер-Министр Олжас Бектенов провел заседание Совета Евразийского банка развития
27 июня 2025 в 19:22
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Минфин запускает пилотный проект по кассовым расчетам
27 июня 2025 в 18:55
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
В Петропавловске состоялся чемпионат Национальной гвардии по рукопашному бою
27 июня 2025 в 18:49
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Цифровой сервис «Закон и порядок» заработал в eGov Mobile
27 июня 2025 в 18:34
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
В Казахстане вводят новый налог: взлетят цены на жилье
27 июня 2025 в 18:14
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12
Токаев принял участие в заседании Высшего совета ЕАЭС
27 июня 2025 в 18:08
Токаева поздравляют с днём рождения лидеры мира и граждане страны
17 мая 2025 в 17:25
Нацбанк объявил конкурс на исследовательские гранты
27 июня 2025 в 17:41
Минеральная вода может навредить: кому стоит отказаться от нее
24 июня 2025 в 12:55