Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты

Жилье в Казахстане становится все более недоступным для среднестатистического жителя, в результате чего возникают трудности, когда нужно накопить на собственные квадратные метры или воспользоваться ипотечной программой. На это обратили внимание на конференции Палаты предпринимателей Астаны, сообщает Bizmedia.kz.

Цены на жилье и зарплаты

Талгат Ергалиев, глава Союза строителей Казахстана, сообщил, что за один год стоимость строительства выросла на 46-50%. При этом средняя заработная плата выросла лишь на 26%. Поэтому многие граждане не могут накопить достаточно средств для приобретения жилья.

Приобретение двухкомнатной квартиры площадью 55 м2 для многих семей является непосильной задачей с точки зрения ипотеки. Все это из-за высокой ставки в 18% годовых на срок 20 лет. Финансовые эксперты подсчитали, что средний доход на одного человека в семье должен превышать 544 394 тенге, чтобы покрывать расходы на погашение ипотеки. Поэтому нынешний рынок ипотечного кредитования просто недоступен для многих семей.

Также следует отметить и высокий уровень инфляции в Казахстане — рост цен на продукты питания способствует недостаточной доступности ипотечного рынка, как и высокие процентные ставки.

Большинство госпрограмм предназначены для более узкого социального круга граждан

В периоды экономических трудностей, например, когда Национальный банк повышает ставку рефинансирования до непомерных 17% и выше, многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований, не позволяющих одобрить до 60% претендентов.

Поэтому государственные ипотечные программы играют важную роль в обеспечении жилья для широких масс и обеспечения экономической стабильности. Эти программы, которые часто недоступны для нуждающихся, должны быть реформированы, чтобы позволить большему количеству людей воспользоваться их преимуществами и обеспечить доступность доступного жилья для всех.

7-20-25

Ипотечная программа «7-20-25» является самой востребованной из семи программ. Правда, по словам спикеров, она быстро исчерпывает себя из-за большого количества граждан, надеющихся приобрести жилье. На эту программу выделен бюджет в 1 триллион тенге, но уже израсходовано 80% (760 млрд тенге) от этой суммы. Эксперты прогнозируют, что программа закончится в первом квартале 2023 года, а правительство до сих пор не объявило о новой.

Нужно поднимать зарплаты

Казахстанские строители считают, что любые усилия по импортозамещению, созданию новых цепочек поставок и снижению стоимости национальной валюты будут неэффективны, если не повышать уровень заработной платы граждан. Эксперты определили, что в связи с этим произойдет рост стоимости строительства, но, к сожалению, количество потенциальных покупателей жилья уменьшится из-за недоступности этого рынка. Для решения этой проблемы необходим более высокий уровень заработной платы для будущих домовладельцев. Хотя эта проблема неизбежна, ее следует решать как можно скорее.

Эксперт оценивает ущерб от массовой гибели тюленей на Каспии в 1,5 млрд тенге
24 ноября 2024 в 15:41
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Солдат срочной службы покончил с собой в Актобе
24 ноября 2024 в 12:41
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
В Алматы ночью произошёл пожар в частном секторе: горели дом, баня и гараж
24 ноября 2024 в 11:57
Российский ВТБ банк начал переводы в Казахстан
21 ноября 2024 в 16:55
Казахстан и Россия обсудили устранение торговых барьеров
23 ноября 2024 в 15:18
Как перевод времени повлиял на торговлю и экономику Казахстана
19 ноября 2024 в 15:14
Ложное сообщение о минировании подняло тревогу в Талгарском районе
23 ноября 2024 в 13:36
В Казахстане нарушения ПДД начали фиксировать автобусы и машины скорой помощи
22 ноября 2024 в 11:59
В Казахстане пересмотрят приказы Минобороны
23 ноября 2024 в 12:58
Сколько дней отдыха у казахстанцев в предстоящем декабре
20 ноября 2024 в 11:30
Фильм «Нам нужен доктор» откроет XVII Международный кинофестиваль «Евразия»
22 ноября 2024 в 21:09
На Казахстан надвигается сибирский антициклон с морозами до 20 градусов
22 ноября 2024 в 13:46
Выездное заседание Общественного совета АФМ состоялось в Алматы
22 ноября 2024 в 21:03
Истребительная авиация Казахстане проведет учебные полеты над столицей
23 ноября 2024 в 17:40
В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Денежный код. Как привлечь деньги в свою жизнь
14 июля 2022 в 09:45
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Билеты на встречу «Астана» с «Челси» поступили в продажу
24 ноября 2024 в 14:06
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Житель Усть-Каменогорска подал в суд на правительство из-за смены часового пояса: что ответил министр
19 ноября 2024 в 13:11
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
Посмотрите на самый большой город в мире
21 июля 2022 в 12:18