Строители: Цены на жилье растут быстрее доходов казахстанцев, поднимите людям зарплаты

Жилье в Казахстане становится все более недоступным для среднестатистического жителя, в результате чего возникают трудности, когда нужно накопить на собственные квадратные метры или воспользоваться ипотечной программой. На это обратили внимание на конференции Палаты предпринимателей Астаны, сообщает Bizmedia.kz.

Цены на жилье и зарплаты

Талгат Ергалиев, глава Союза строителей Казахстана, сообщил, что за один год стоимость строительства выросла на 46-50%. При этом средняя заработная плата выросла лишь на 26%. Поэтому многие граждане не могут накопить достаточно средств для приобретения жилья.

Приобретение двухкомнатной квартиры площадью 55 м2 для многих семей является непосильной задачей с точки зрения ипотеки. Все это из-за высокой ставки в 18% годовых на срок 20 лет. Финансовые эксперты подсчитали, что средний доход на одного человека в семье должен превышать 544 394 тенге, чтобы покрывать расходы на погашение ипотеки. Поэтому нынешний рынок ипотечного кредитования просто недоступен для многих семей.

Также следует отметить и высокий уровень инфляции в Казахстане — рост цен на продукты питания способствует недостаточной доступности ипотечного рынка, как и высокие процентные ставки.

Большинство госпрограмм предназначены для более узкого социального круга граждан

В периоды экономических трудностей, например, когда Национальный банк повышает ставку рефинансирования до непомерных 17% и выше, многие нуждающиеся в жилье граждане оказываются не в состоянии получить ипотечный кредит по коммерческим программам из-за жестких квалификационных требований, не позволяющих одобрить до 60% претендентов.

Поэтому государственные ипотечные программы играют важную роль в обеспечении жилья для широких масс и обеспечения экономической стабильности. Эти программы, которые часто недоступны для нуждающихся, должны быть реформированы, чтобы позволить большему количеству людей воспользоваться их преимуществами и обеспечить доступность доступного жилья для всех.

7-20-25

Ипотечная программа «7-20-25» является самой востребованной из семи программ. Правда, по словам спикеров, она быстро исчерпывает себя из-за большого количества граждан, надеющихся приобрести жилье. На эту программу выделен бюджет в 1 триллион тенге, но уже израсходовано 80% (760 млрд тенге) от этой суммы. Эксперты прогнозируют, что программа закончится в первом квартале 2023 года, а правительство до сих пор не объявило о новой.

Нужно поднимать зарплаты

Казахстанские строители считают, что любые усилия по импортозамещению, созданию новых цепочек поставок и снижению стоимости национальной валюты будут неэффективны, если не повышать уровень заработной платы граждан. Эксперты определили, что в связи с этим произойдет рост стоимости строительства, но, к сожалению, количество потенциальных покупателей жилья уменьшится из-за недоступности этого рынка. Для решения этой проблемы необходим более высокий уровень заработной платы для будущих домовладельцев. Хотя эта проблема неизбежна, ее следует решать как можно скорее.

Землетрясение в Алматы 5 ноября: все подробности от очага до оповещения
5 ноября 2024 в 11:18
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
В Алматы зафиксировали землетрясение
5 ноября 2024 в 10:37
Погода на 5-7 ноября: в Казахстане ожидаются снег и метели
4 ноября 2024 в 17:45
В МВД предупредили казахстанцев о пожарной безопасности
5 ноября 2024 в 10:27
Как избежать обмана застройщиков при покупке квартиры в новостройке
4 ноября 2024 в 12:44
Финансирование здравоохранения в Алматы увеличили в 2,5 раза
5 ноября 2024 в 09:51
В Казахстан идет похолодание
1 ноября 2024 в 16:18
В Уральске из запертой квартиры спасли двухлетнего ребенка
5 ноября 2024 в 08:51
В акимате опровергли скорое переименование города Костанай
22 октября 2024 в 10:16
«Смех это эмоция, которую не выдавишь специально». Александр Меркуль: правила жизни
4 ноября 2024 в 19:40
В Каспий поступило рекордное количество воды через реку Жайык
4 ноября 2024 в 11:15
Председатель Комитета противопожарной службы МЧС РК осужден за получение взятки
4 ноября 2024 в 18:32
Туристы из России — лидеры по тратам в Казахстане
4 ноября 2024 в 15:35
Казахстанцы будут получать страховые выплаты за ошибки врачей
4 ноября 2024 в 18:07
К чему снится медведь: что произойдет, толкование, сонники
18 мая 2022 в 14:29
Прокуратура СКО ведет работу по предотвращению суицидов среди детей
4 ноября 2024 в 17:29
«КазАвтоЖол» рассказал, когда введут в эксплуатацию трассу Караганда-Балхаш-Алматы
31 октября 2024 в 16:28
В МВД Казахстана создан департамент по борьбе с киберпреступностью
4 ноября 2024 в 17:04
В Казахстане могут разрешить досрочный выход на пенсию: условия обсуждаются
2 ноября 2024 в 13:38
В Казахстане планируют реформу судебной системы
4 ноября 2024 в 17:01
Kaspi Жұма: стала известна дата проведения в 2024 году
28 октября 2024 в 17:52
Крыша торгового дома «Акшын» обрушилась в Семее
4 ноября 2024 в 16:35
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 5 ноября
5 ноября 2024 в 08:19