Дорогие квартиры не интересуют казахстанцев — спрос упал на 34,3%

Снижение количества сделок по купле-продаже жилья в июле по сравнению с тем же месяцем предыдущего года составило 34,3%. То есть, снижение количества сделок было даже выше, чем рост цен (с 19.6% до 26,4%, в зависимости от типа жилья). Это свидетельствует о снижении финансовых возможностей населения и, возможно, ухудшении условий получения ипотечного кредита, сообщает Bizmedia.kz.

Количество сделок

Количество сделок снизилось на 2% по сравнению с июнем 2022 года. Однако 4 региона показали рост количества сделок — наибольшее увеличение произошло в Нур-Султане — 14%, за ним следуют Алматы — 11,5%, Западно-Казахстанская область — 7,5% и Актюбинская область — 4,4%. Наибольшее снижение сделок зафиксировано в Павлодарской (-19,2%), Алматинской (-17,0%) и Атырауской (-13,8%) областях.

Больше покупают 2-комнатные квартиры

Согласно данным, 72% всех сделок купли-продажи в июле пришлось на квартиры в многоквартирных домах, а 28% — на индивидуальные дома. Высоким спросом по-прежнему пользуются 2-комнатные квартиры, которых в июле было продано 8,4 тысячи, причем наибольший объем сделок пришелся на Алматы, Нур-Султан и Карагандинскую область. По сравнению с июнем, сделки по индивидуальным домам выросли только в Нур-Султане (+9,2%), Актюбинской (+11,3%) и Западно-Казахстанской областях (+27%).

Заключение, почему спрос упал на 34,3%

Рост цен, вызванный инфляцией и импортом строительных материалов, снижает доступность жилья, а значит, и спрос. Однако это правило не распространяется на крупные города, а значит, темпы урбанизации и роста цен в некоторых регионах будут не снижаться, а скорее даже ускоряться.

Рейсы из нового терминала аэропорта Кызылорды запустила Air Astana
12 ноября 2024 в 17:55
Где в Казахстане продают самые дешевые квартиры в 2024 году
12 ноября 2024 в 14:30
Казахстанский футбол: какие команды примут участие в новом сезоне Еврокубков
12 ноября 2024 в 17:18
Банки Казахстана начали скупать рубли
8 ноября 2024 в 12:04
Air Astana с декабря запустит авиарейсы из Астаны в Фукуок
12 ноября 2024 в 17:08
Банк ЦентрКредит и BI Group запустили ипотеку под 5%
11 ноября 2024 в 17:09
Дожди и снег: в Алматы коммунальную службу переведут в усиленный режим
12 ноября 2024 в 16:39
Один доллар за 507 тенге прогнозируют эксперты в 2025 году
11 ноября 2024 в 11:15
Прокуроры столицы защитили права предпринимателей от вымогателей
12 ноября 2024 в 16:00
Верховный суд предложил списывать кредиты жертв интернет-мошенничества
12 ноября 2024 в 10:29
МЧС выясняет, почему в Есике включилась воздушная тревога во время землетрясения
12 ноября 2024 в 15:41
Самый выгодный депозит в Казахстане в 2024 году
25 января 2024 в 09:10
Доллар подорожал почти на 2 тенге на дневных торгах KASE 12 ноября
12 ноября 2024 в 15:37
Нацбанк продлил срок обращения старых 5000 тенге
11 ноября 2024 в 17:23
Российские военные повредили трубу на западе Казахстана
12 ноября 2024 в 15:22
Министр здравоохранения рассказала о мерах по сдерживанию роста цен на лекарства
12 ноября 2024 в 11:13
Работник акимата ЗКО подозревается в массовом ДТП при вождении в пьяном виде
12 ноября 2024 в 15:17
Служба заботы о клиентах: Kaspi предлагает казахстанцам работу в своем приложении
12 ноября 2024 в 11:55
Передвижные аптеки появятся в селах Казахстана
12 ноября 2024 в 14:59
В порту Мангистауской области открыт новый зерновой терминал
12 ноября 2024 в 14:33
В Казахстане усилена информационная работа по вопросам лекарственного обеспечения.
12 ноября 2024 в 14:13
Прокуратурой Актобе защищены права несовершеннолетних
11 ноября 2024 в 18:47
Житель Уральска приговорен к 10 годам лишения свободы за убийство отца
12 ноября 2024 в 13:51
Сексуальное рабство школьницы в Кызылорде: суд вынес первый приговор
11 ноября 2024 в 21:30