Дорогие квартиры не интересуют казахстанцев — спрос упал на 34,3%

Снижение количества сделок по купле-продаже жилья в июле по сравнению с тем же месяцем предыдущего года составило 34,3%. То есть, снижение количества сделок было даже выше, чем рост цен (с 19.6% до 26,4%, в зависимости от типа жилья). Это свидетельствует о снижении финансовых возможностей населения и, возможно, ухудшении условий получения ипотечного кредита, сообщает Bizmedia.kz.

Количество сделок

Количество сделок снизилось на 2% по сравнению с июнем 2022 года. Однако 4 региона показали рост количества сделок — наибольшее увеличение произошло в Нур-Султане — 14%, за ним следуют Алматы — 11,5%, Западно-Казахстанская область — 7,5% и Актюбинская область — 4,4%. Наибольшее снижение сделок зафиксировано в Павлодарской (-19,2%), Алматинской (-17,0%) и Атырауской (-13,8%) областях.

Больше покупают 2-комнатные квартиры

Согласно данным, 72% всех сделок купли-продажи в июле пришлось на квартиры в многоквартирных домах, а 28% — на индивидуальные дома. Высоким спросом по-прежнему пользуются 2-комнатные квартиры, которых в июле было продано 8,4 тысячи, причем наибольший объем сделок пришелся на Алматы, Нур-Султан и Карагандинскую область. По сравнению с июнем, сделки по индивидуальным домам выросли только в Нур-Султане (+9,2%), Актюбинской (+11,3%) и Западно-Казахстанской областях (+27%).

Заключение, почему спрос упал на 34,3%

Рост цен, вызванный инфляцией и импортом строительных материалов, снижает доступность жилья, а значит, и спрос. Однако это правило не распространяется на крупные города, а значит, темпы урбанизации и роста цен в некоторых регионах будут не снижаться, а скорее даже ускоряться.

Истребительная авиация Казахстане проведет учебные полеты над столицей
23 ноября 2024 в 17:40
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
Казахстан и Россия обсудили устранение торговых барьеров
23 ноября 2024 в 15:18
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Ложное сообщение о минировании подняло тревогу в Талгарском районе
23 ноября 2024 в 13:36
Как перевод времени повлиял на торговлю и экономику Казахстана
19 ноября 2024 в 15:14
В Казахстане пересмотрят приказы Минобороны
23 ноября 2024 в 12:58
Российский ВТБ банк начал переводы в Казахстан
21 ноября 2024 в 16:55
Фильм «Нам нужен доктор» откроет XVII Международный кинофестиваль «Евразия»
22 ноября 2024 в 21:09
Эксперт МВФ требует снизить роль государства в экономике Казахстана
22 ноября 2024 в 11:27
Выездное заседание Общественного совета АФМ состоялось в Алматы
22 ноября 2024 в 21:03
Когда казахстанцев начнут штрафовать за превышение скорости на загородных трассах
18 ноября 2024 в 16:09
В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Сколько дней отдыха у казахстанцев в предстоящем декабре
20 ноября 2024 в 11:30
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Житель Усть-Каменогорска подал в суд на правительство из-за смены часового пояса: что ответил министр
19 ноября 2024 в 13:11
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Почему в Казахстане отказались от идеи создания Единого социального фонда
21 ноября 2024 в 12:01
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
В Усть-Каменогорске обнаружен сильный выброс ядовитого газа
22 ноября 2024 в 09:23
Авиакомпанию Air Astana признали лучшей в Центральной Азии
22 ноября 2024 в 16:08
Денежный код. Как привлечь деньги в свою жизнь
14 июля 2022 в 09:45
Открыта новогодняя распродажа билетов на казахстанские поезда
22 ноября 2024 в 15:47
В Казахстане намерены изменить правила ввоза автомобилей
18 ноября 2024 в 17:31