Инструкция, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотека под 5%

С 18 мая по 1 июня 2022 года в Алматы пройдёт приём заявок по льготной программе. Bizmedia.kz публикует инструкцию, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотеку под 5%.

Заявки на участие будут принимать на сайте www.almaty-zhastary.kz (кнопка «Подать заявку» будет активна только в дни приёма заявок). Заявителям понадобится электронная цифровая подпись (ЭЦП).

Как подать заявку на программу «Алматы Жастары»

В «Отбасы банке» рассказали, сколько времени займёт процедура покупки жилья.

1. После подачи заявки нужно будет дождаться получения направления от управления жилья. Его вышлют в личный кабинет в течение 20 рабочих дней со дня завершения приёма всех заявок.
2. Далее участнику программы необходимо пройти оценку платёжеспособности для подачи кредитной заявки в «Отбасы банке». На это отводится 15 рабочих дней.

Программа разработана для молодых специалистов (возраст участников — до 35 лет включительно), работающих в Алматы. При этом прописка в южной столице необязательна. 

Инструкция, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотека под 5%

После оценки платёжеспособности заявитель должен найти подходящую квартиру в черте Алматы. На поиски даётся 45 дней.

В рамках программы можно приобрести квартиру на вторичном либо первичном рынке (в сданном в эксплуатацию ЖК либо строящемся при наличии гарантии).

Инструкция, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотека под 5%

В течение 10 рабочих дней необходимо будет провести оценку недвижимости и заключить договор купли-продажи и договор выдачи займа в «Отбасы банке».

Напомним, условия программы «Алматы Жастары»:

• первоначальный взнос — 10 %;
• ставка — 5 %;
• максимальный срок — 25 лет.

Рассказываем, как получить жильё по льготной кредитной программе для работающей молодёжи.

Кто может участвовать

«Алматы жастары» — городская программа приобретения жилья по льготным условиям. Ежегодно по ней распределяют не меньше тысячи квартир.

Могут участвовать представители следующих сфер:

• — здравоохранение, образование, наука;
• — культура;
• — спорт;
• — социальная сфера;
• — СМИ (государственные и коммерческие);
• — правоохранительные органы.

Требования:

1. Гражданство РК.
2. Возраст участника на момент подачи заявки до 35 лет включительно, независимо от возраста супруга (-и).
3. Отсутствие у заявителя и членов его семьи в собственности жилья за последние 5 лет. Учитываются факты умышленного отчуждения (продажа, дарение и т. д. жилья).
4. Опыт работы не менее 6 месяцев в Алматы.
5. У самозанятых участников сферы культуры должно быть зарегистрировано ИП.

Требование по регистрации в городе в течение двух лет было отменено решением акима Бакытжана Сагинтаева.

Условия:

• — Максимальная сумма кредита — 18 млн тенге.
• — Процентная ставка — 5 %.
• — Первоначальный взнос — 10 %.
• — Срок кредитования — от 6 месяцев до 25 лет.
• — Приобрести можно как первичное, так и вторичное жильё в Алматы, в том числе с долевым участием (при наличии у застройщика гарантии АО «Жилищная компания Казахстана»).
• — Подтверждение платёжеспособности.

После приёма заявок в онлайн-формате на специальном сайте (проводится ежегодно в марте) проходит подсчёт баллов.

За что они начисляются:

1. За каждый год в зарегистрированном браке — 2 балла.
2. За наличие детей. Один ребёнок — 1 балл, за каждого следующего — 2 балла.
3. За каждый год стажа в заявленной сфере — 2 балла.

После подсчёта баллов выбирается тысяча претендентов с максимальным результатом, которые получают направления на оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» в течение 15 рабочих дней.

Для прохождения платёжеспособности в «Отбасы банк» нужно предоставить направление, а также оригиналы и копии следующих документов:

• Удостоверения личности участника и супруга (-и).
• Свидетельства о браке / разводе / о смерти.
• Свидетельства о рождении детей.
• Справку о заработной плате за последние 7 или 13 месяцев.
• Выписку с портала eGov.kz о пенсионных взносах участника и супруга (-и) за последние 6 или 12 месяцев.

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Затем в течение 45 дней участники самостоятельно должны выбрать жильё на первичном или вторичном рынке.

Если кто-то из отобранной тысячи не сможет пройти платёжеспособность, не найдёт жильё или решит отказаться от программы, возможность участия перейдёт к тем, кто набрал меньше баллов и был в списке 1001-м, 1002-м и т. д.

Читайте также:

• Ипотеки под 5%, как «Алматы Жастары», запустят в Казахстане
• Ипотека в Казахстане станет доступнее из-за субсидий? Разбор
• Где в Казахстане ипотеки одобряют больше всего? Анализ