С 18 мая по 1 июня 2022 года в Алматы пройдёт приём заявок по льготной программе. Bizmedia.kz публикует инструкцию, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотеку под 5%.
Заявки на участие будут принимать на сайте www.almaty-zhastary.kz (кнопка «Подать заявку» будет активна только в дни приёма заявок). Заявителям понадобится электронная цифровая подпись (ЭЦП).
Как подать заявку на программу «Алматы Жастары»
В «Отбасы банке» рассказали, сколько времени займёт процедура покупки жилья.
- После подачи заявки нужно будет дождаться получения направления от управления жилья. Его вышлют в личный кабинет в течение 20 рабочих дней со дня завершения приёма всех заявок.
- Далее участнику программы необходимо пройти оценку платёжеспособности для подачи кредитной заявки в «Отбасы банке». На это отводится 15 рабочих дней.
Программа разработана для молодых специалистов (возраст участников — до 35 лет включительно), работающих в Алматы. При этом прописка в южной столице необязательна.
Инструкция, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотека под 5%
После оценки платёжеспособности заявитель должен найти подходящую квартиру в черте Алматы. На поиски даётся 45 дней.
В рамках программы можно приобрести квартиру на вторичном либо первичном рынке (в сданном в эксплуатацию ЖК либо строящемся при наличии гарантии).
Инструкция, как подать заявку на программу «Алматы Жастары» — ипотека под 5%
В течение 10 рабочих дней необходимо будет провести оценку недвижимости и заключить договор купли-продажи и договор выдачи займа в «Отбасы банке».
Напомним, условия программы «Алматы Жастары»:
- первоначальный взнос — 10 %;
- ставка — 5 %;
- максимальный срок — 25 лет.
Рассказываем, как получить жильё по льготной кредитной программе для работающей молодёжи.
Кто может участвовать
«Алматы жастары» — городская программа приобретения жилья по льготным условиям. Ежегодно по ней распределяют не меньше тысячи квартир.
Могут участвовать представители следующих сфер:
- — здравоохранение, образование, наука;
- — культура;
- — спорт;
- — социальная сфера;
- — СМИ (государственные и коммерческие);
- — правоохранительные органы.
Требования:
- Гражданство РК.
- Возраст участника на момент подачи заявки до 35 лет включительно, независимо от возраста супруга (-и).
- Отсутствие у заявителя и членов его семьи в собственности жилья за последние 5 лет. Учитываются факты умышленного отчуждения (продажа, дарение и т. д. жилья).
- Опыт работы не менее 6 месяцев в Алматы.
- У самозанятых участников сферы культуры должно быть зарегистрировано ИП.
Требование по регистрации в городе в течение двух лет было отменено решением акима Бакытжана Сагинтаева.
Условия:
- — Максимальная сумма кредита — 18 млн тенге.
- — Процентная ставка — 5 %.
- — Первоначальный взнос — 10 %.
- — Срок кредитования — от 6 месяцев до 25 лет.
- — Приобрести можно как первичное, так и вторичное жильё в Алматы, в том числе с долевым участием (при наличии у застройщика гарантии АО «Жилищная компания Казахстана»).
- — Подтверждение платёжеспособности.
После приёма заявок в онлайн-формате на специальном сайте (проводится ежегодно в марте) проходит подсчёт баллов.
За что они начисляются:
- За каждый год в зарегистрированном браке — 2 балла.
- За наличие детей. Один ребёнок — 1 балл, за каждого следующего — 2 балла.
- За каждый год стажа в заявленной сфере — 2 балла.
После подсчёта баллов выбирается тысяча претендентов с максимальным результатом, которые получают направления на оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» в течение 15 рабочих дней.
Для прохождения платёжеспособности в «Отбасы банк» нужно предоставить направление, а также оригиналы и копии следующих документов:
- Удостоверения личности участника и супруга (-и).
- Свидетельства о браке / разводе / о смерти.
- Свидетельства о рождении детей.
- Справку о заработной плате за последние 7 или 13 месяцев.
- Выписку с портала eGov.kz о пенсионных взносах участника и супруга (-и) за последние 6 или 12 месяцев.
Банк вправе запросить дополнительные документы.
Затем в течение 45 дней участники самостоятельно должны выбрать жильё на первичном или вторичном рынке.
Если кто-то из отобранной тысячи не сможет пройти платёжеспособность, не найдёт жильё или решит отказаться от программы, возможность участия перейдёт к тем, кто набрал меньше баллов и был в списке 1001-м, 1002-м и т. д.
Читайте также:
- Ипотеки под 5%, как «Алматы Жастары», запустят в Казахстане
- Ипотека в Казахстане станет доступнее из-за субсидий? Разбор
- Где в Казахстане ипотеки одобряют больше всего? Анализ
