Первичное жильё подорожало по всему РК. Рекорд

В марте 2022 года цены на первичное жильё подскочили сразу на 5.5 процентов. Квартиры в новостройках подорожали в десяти городах. Это рекордный показатель роста цен за месяц в последние несколько лет, сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса.

Наибольший рост зафиксирован в пяти из них:

Стоимость квадрата на первичном рынке РК в марте остановилась на отметке 408 950 тенге. Это на 21 170 тенге дороже, чем в феврале.

Самые дорогие квадратные метры в Нур-Султане, Алматы и Шымкенте:

Самые дешёвые новостройки в Таразе — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорде — 175.2 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргане — 190 тыс. тг/кв. м. Кстати, с начала года средняя стоимость нового жилья в РК выросла уже на 8 %.

Где больше всего подорожало первичное жильё с начала года

Максимальный рост с начала года отмечен:

Что касается изменений за год (к марту 2021-го), то первичка подорожала на 20.3 %. Максимальный годовой прирост в Нур-Султане (+26.6 %), Кокшетау (+21.6 %) и Костанае (+21.1 %).

Минимальный — в Таразе и Павлодаре, где цены за год не изменились, а также в Усть-Каменогорске (+3.6 %) и Туркестане (+7.9 %). В Шымкенте рост составил 20.9 %, в Алматы — 20.4 %.

Спрос на жильё в марте вырос на 46 процентов

По данным Бюро нацстатистики, наибольшая покупательская активность в марте наблюдалась в Костанайской (+83 %), Мангистауской (+81.6 %), Восточно-Казахстанской (+65.5 %) областях. Наименьший прирост — в ЗКО (+19.8 %), Шымкенте (+26.1 %), Кызылординской области (+27.5 %).

РегионМартЗа мес., %За год, %
РК67 801+45.6+28.7
Акмолинская2 890+41.3+80.2
Актюбинская3 681+60.0+24.1
Алматинская4 418+37.5+72.7
Атырауская3 097+58.0–0.4
ЗКО1 695+19.8+1.9
Жамбылская1 945+37.9+70.3
Карагандинская11 444+63.7+87.8
Костанайская3 372+83.0в 2.2 раза
Кызылординская1 283+27.56.1
Мангистауская6 685+81.6–32.1
Павлодарская2 256+34.0+57.5
СКО1 124+61.0+63.6
Туркестанская2 438+38.5+71.7
ВКО4 27165.554.5
Нур-Султан8 65246.532.6
Алматы6 6131.02.0
Шымкент1 93726.120.3

Что касается годового изменения (март 2022-го к марту 2021-го), в РК также произошёл прирост на 28.7 %. Максимальный прирост отмечен в Костанайской области — в 2.2 раза больше сделок. В то же время снизился интерес к жилью в Мангистауской области: —32.1 %.

На сколько подорожали квартиры в марте

Рынок жилья Казахстана продолжает штормить, теперь на фоне курсовых колебаний. По данным Krisha.kz, в марте средние цены предложений на вторичку выросли на 3 %. 

Максимальный рост произошёл в Павлодаре (+4.6 %), Семее (+4.3 %) и Кызылорде (+3.7 %). 

Алматы в марте занял 7-е место по росту цен — квадрат подорожал на 2.7 %. Актуальная стоимость — 635 920 тенге. 

В КарагандеПетропавловскеУсть-КаменогорскеШымкенте и Костанае индекс вырос в пределах 2-2.3 %. 

В Нур-Султане — на 1.8 %. 

ГородЗа месяц, %Цена, тг/кв. м
Павлодар4.6351 460
Семей4.3317 160
Кызылорда3.7220 300
Актобе3.4253 960
Атырау2.9363 100
Талдыкорган2.9333 540
Алматы2.7635 920
Уральск2.6297 360
Тараз2.5282 160
Костанай2.3354 740
Шымкент2.2402 320
Усть-Каменогорск2.2373 840
Петропавловск2.1370 100
Караганда2.0358 840
Нур-Султан 1.8464 600
Кокшетау1.2309 680
Актау–0.1285 380


Наиболее стабильная ситуация в Актау, где средняя цена осталась на уровне февраля (—0.1 %).

Читайте также:

https://bizmedia.kz/2022/04/27/kak-zalozhit-svoyo-zhilyo-onlajn-v-rk/
https://bizmedia.kz/2022/04/27/rynok-zhilya-kazahstane-vliyayut-rossiyane/
https://bizmedia.kz/2022/04/20/spros-na-kvartiry-i-doma-upadyot-kazahstan/
https://bizmedia.kz/2022/04/11/programma-molodaya-semya-poluchit-ipoteku/
https://bizmedia.kz/2022/04/08/kazahstanczy-pokupayut-zhilyo/
https://bizmedia.kz/2022/03/28/kak-vstat-v-ochered-na-zhilyo-cherez-egovkz/
https://bizmedia.kz/2022/04/07/kakv-rk-poluchit-10-sotok-na-postrojku-doma/
https://bizmedia.kz/2022/03/18/poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-v-2022-rk/
Причину сибирской язвы озвучил главный санврач Акмолинской области
8 августа 2025 в 21:53
Стоимость на газ пересмотрели по всей стране
5 августа 2025 в 10:49
Граждане Казахстана успешно эвакуированы из сектора Газа
8 августа 2025 в 21:33
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Восточный Казахстан — в числе лидеров по темпам строительства в стране
8 августа 2025 в 21:15
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Льготы, вычеты и новые правила: что готовит бизнесу новый Налоговый кодекс
8 августа 2025 в 21:02
БЦК просчитался и «кинул» казахстанцев? Ставка по Jana ипотеке выросла до 8%
4 августа 2025 в 14:29
Глава государства принял министра внутренних дел Ержана Саденова
8 августа 2025 в 20:37
Kaspi.kz продолжает зарабатывать миллиарды: три платформы обеспечили рост
4 августа 2025 в 17:28
АЭС: Отынға тәуелді емеспіз…
8 августа 2025 в 20:19
Казахстанцы всё чаще изымают пенсионные накопления
5 августа 2025 в 16:07
Политика заимствований Банка развития Казахстана стала более прозрачной и управляемой
8 августа 2025 в 20:11
Новый маркетплейс откроется в Казахстане. В правительстве сделали заявление
5 августа 2025 в 11:14
Глава государства принял председателя Ассоциации инвесторов Казахстана Болата Акчулакова
8 августа 2025 в 19:54
Слепые снова увидят? Ученые нашли способ восстановить зрение с помощью улиток
7 августа 2025 в 12:37
В ВКО руководитель районного отдела привлечён к административной ответственности
8 августа 2025 в 19:36
Скорость 200 Мбит/с. Новый интернет протестировали в Казахстане
5 августа 2025 в 15:24
Несладкий чай оказался полезнее, чем думали — почему?
8 августа 2025 в 19:21
В Казахстане упростят процесс выпуска ЭЦП — теперь не нужно идти в ЦОН
6 августа 2025 в 14:55
Капитальный ремонт 233 многоквартирных жилых домов провели за год в Казахстане
8 августа 2025 в 19:17
Процесс развода в Казахстане упростят
8 августа 2025 в 09:51
Поддержка семей с низким уровнем дохода: больше 77 тыс. арендных квартир за шесть лет
8 августа 2025 в 19:00
Концерт Дженнифер Лопес в Алматы: акимат сделал заявление
7 августа 2025 в 16:29