В Алматы подешевело жильё. Анализ

В Алматы подешевело жильё. Правда ненамного. Но тенденция есть. А это уже хорошо. Но в остальных областях квартиры и дома подорожали. Корреспондент Bizmedia.kz узнал подробности.

Цены предложения на вторичном рынке РК в феврале выросли до 342.8 тысяч тенге за квадрат. Это на 2% больше, чем в январе. Об этом говорится в анализе сайта krisha.kz.

Динамика цен за февраль 2022 года

ГородЗа месяц, %Цена, тг/ кв. м
Актау5.6285 650
Костанай3.3346 900
Шымкент2.5393 575
Павлодар2.4335 925
Караганда2.4351 800
Талдыкорган2.3324 150
Усть-Каменогорск2.0365 925
Актобе1.8245 675
Нур-Султан 1.7456 525
Уральск1.6289 775
Петропавловск1.5362 400
Семей1.4304 150
Кызылорда1.4212 525
Кокшетау1.3305 950
Тараз0.5275 150
Атырау0.5352 750
Алматы–1.1619 200

В Алматы подешевело жильё, в остальном Казахстане — подорожало

Максимальный рост зафиксирован в Актау (+5.6 %), где цена 1 кв. м достигла 285 650 тг.

На втором и третьем месте по ценовой прибавке Костанай (+3.3 %) и Шымкент (+2.5 %) — 346.9 и 393.5 тыс. тг за квадрат соответственно.

Павлодар и Караганда разделили четвёртое место с приростом на 2.4 %. В этих городах вторичку продавали по 335.9 и 351.8 тг за кв. м.

В Талдыкоргане жильё подорожало на 2.3 % — до 324.1 тыс. тг/кв. м.

В Усть-Каменогорске +2 %. Актуальная цена — 365.9 тыс. тг/кв. м.

В диапазоне 1.3-1.8 % прибавили КокшетауКызылордаСемейПетропавловскУральскАктобе.

В Нур-Султане цены выросли на 1.7 %, квадрат здесь предлагают в среднем по 456.5 тыс. тг.

Минимальный прирост произошёл в Таразе и Атырау (+0.5 %).

Алматы — единственный город, где цены предложения снизились (—1.1 %). Цена 1 кв. м в феврале составила в среднем 619 200 тенге.

Как было в январе

Город За год,%Цена,
тг/кв. м
1. Актау41270 550 
2. Актобе35241 425 
3. Кызылорда33.9209 650
4. Алматы33.7626 375
5. Костанай32.3335 925
6. Павлодар28.3327 950
7. Тараз27.4273 750
8. Семей26.5299 875
9. Нур-Султан 25.7448 975
10.  Уральск24.7285 275
11.  Атырау24351 075
12.  Шымкент23383 875
13.  Талдыкорган21.9316 825
14. Усть-Каменогорск21358 925
15.  Караганда19.4343 650
16.  Петропавловск15.7356 925
17.  Кокшетау14.6302 150

Тогда вВозглавил список Актау, где вторичка подорожала на 41 %. Квартиру, которую год назад можно было купить за 7-8 млн, теперь оценивают почти в 11. На втором и третьем месте — Актобе (+35 %) и Кызылорда (+34 %). Условная однушка подорожала почти на 2-2.5 млн. 

Алматы на четвёртом месте (+33.7 %). Однокомнатные квартиры подорожали с 17 млн до 23 млн. Двушки — с 24 млн до 32 млн. Трёшки — с 31 млн до 41 млн. 

На пятом месте — Костанай (+32.3 %), квартиры за 10 млн тенге теперь стоят порядка 13 млн.

Нур-Султан — в середине рейтинга. За год цены выросли на четверть. Средняя 1-комнатная квартира стоила 13.5 млн, сейчас почти 17 млн.
Двушки подорожали с 20-21 млн до 25 млн. Трёшки — с 33 млн до 36 млн. 

Минимальный прирост в пределах 15-16 % произошёл в Петропавловске и Кокшетау

Рост цен продолжался в январе. За последний месяц жильё в РК подорожало в среднем на 3 %. Максимальный прирост в Актау: +7.1 %, в Шымкенте, Павлодаре и Актобе — от 3.6 до 4.5 %. Минимальный — в Кокшетау, Караганде и Петропавловске (от 1.4 до 1.7 %). 

Читайте также:

https://bizmedia.kz/2022/03/11/v-kazahstane-zhilyo-budut-vydavat-po-novym/
https://bizmedia.kz/2022/02/23/chto-takoe-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile/
https://bizmedia.kz/2022/02/22/ipoteka-na-zhile-vazhnye-v-2022-godu/
https://bizmedia.kz/2022/02/21/v-kakom-sluchae-mogut-zabrat-zhilyo-pri/
Ұлттық банк нфляция тоқтамаса базалық ставка өсуі мүмкін екенін ескертті
29 августа 2025 в 21:37
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
В новом Налоговом кодексе сельхозтехнику и бытовые приборы освободят от НДС
29 августа 2025 в 21:29
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Послание Президента 2024: Принцип «Закон и порядок» как основа справедливого Казахстана
29 августа 2025 в 21:10
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
Тұрғын үй нарығында баға өсіп жатқаны байқалып қалды
29 августа 2025 в 20:34
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В Косшы решён вопрос долевого строительства в ЖК «Сиреневый сад»
29 августа 2025 в 20:22
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
Наурызда қабылданған базалық мөлшерлеменің неге өзгермегені белгілі болды
29 августа 2025 в 20:02
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
Специализированный межрайонный суд Астаны рассмотрел дело о хищениях в сфере гособоронзаказа
29 августа 2025 в 19:54
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
Тұрғын үйді сатып алғанмен, сақтандырмайды
29 августа 2025 в 19:39
В 90-е давали 16,7%, теперь почти догнали: что происходит с депозитами в Казахстане
28 августа 2025 в 11:18
Лишение свободы и пожизненный запрет на управление транспортом для любителя пьяной езды
29 августа 2025 в 19:24
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
Базалық мөлшерлеме өзгертпеуге себеп болған жайттарды Ұлттық банк айтып берді
29 августа 2025 в 19:11
Сулейменов: Нацбанк сократит объём денег в экономике почти на 6 трлн тенге
26 августа 2025 в 16:55
Президент выступил на научно-практической конференции «Конституция и государственность: диалог права и будущего»
29 августа 2025 в 19:03
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
При определении степени инвалидности и назначении АСП планируют применять технологии ИИ
29 августа 2025 в 18:28
Компания Wildberries изменила доставку в Казахстане — подробности
21 августа 2025 в 11:37