С января по июнь текущего года в Казахстане было введено в эксплуатацию 72,3 тысячи квартир. Это наивысший показатель за первое полугодие как минимум с 2017 года, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики.
Как отмечает Telegram-канал Первого кредитного бюро, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 7,1%, что эквивалентно приросту в 4,8 тысячи новых жилых единиц.
Где построили больше всего?
Увеличение объемов строительства зафиксировано в 15 из 20 регионов страны. Абсолютным лидером стала Алматы — прирост составил 1,9 тысячи квартир. Также заметный вклад внесли Шымкент и Туркестанская область, каждая из которых прибавила по 900 новых квартир.
На этом фоне особенно выделяется Астана, где, напротив, произошло снижение: за год объем ввода сократился на 1,1 тысячу квартир. Тем не менее, доля двух крупнейших мегаполисов — Алматы и Астаны — в общей структуре остается значительной: вместе они обеспечили 47% от общего объема введенного жилья.
Что говорит статистика по годам?
Положительная динамика наблюдается на протяжении последних лет. Исключения — 2019 и 2022 годы, когда фиксировался незначительный спад — на 1,5% и 2% соответственно. В остальные периоды рынок демонстрировал рост. При этом важно учитывать сезонность: традиционно во втором полугодии объем ввода жилья значительно выше. Так, в период с 2019 по 2024 год на первые шесть месяцев приходилось от 37% до 42% годовых объемов.
Не только квартиры, но и метры
С начала года в стране построено 7,9 миллиона квадратных метров жилых помещений — это новый рекорд по количеству и площади. Это лучший результат по сравнению с 2015 годом. По сравнению с первым полугодием 2024 года рост составил 6,6%.
Согласно официальной методике Бюро нацстатистики, к категории «квартира» относятся не только индивидуальные жилые дома, но и комнаты в общежитиях, если они рассматриваются как отдельные жилые единицы.
Увеличение объема строительства может способствовать стабилизации цен на рынке недвижимости, особенно в регионах-лидерах. По словам аналитиков, высокие темпы ввода жилья являются положительным сигналом как для застройщиков, так и для потенциальных покупателей.
