Выход на пенсию не всегда означает, что возможность приобрести жильё в ипотеку закрыта. Некоторые банки Казахстана продолжают кредитовать пожилых заёмщиков, однако устанавливают возрастные ограничения и сокращают сроки погашения займа, сообщает Bizmedia.kz.
По информации krisha.kz в отдельных финансовых организациях пенсионеры могут участвовать в ипотеке родственников в качестве созаёмщиков. Мы выяснили, какие банки готовы рассматривать такие заявки и где действуют ограничения.
В каких банках пенсионерам доступна ипотека
По информации, полученной от банков, оформить жилищный кредит после выхода на пенсию можно в нескольких финансовых организациях.
- Банк ЦентрКредит – допускает оформление ипотеки при условии, что к моменту последнего платежа возраст заёмщика не превысит 68 лет. Например, если человек обращается за кредитом 63 года, максимальный срок выплат составит четырёх-пяти лет. Пенсионеры также могут выступать созаёмщиками.
- Отбасы банк – принимает заявки от клиентов до 64,5 года. При этом полностью погасить задолженности необходимо до достижения 70 лет. Максимальный срок кредитования для такой категории 70 лет. Максимальный срок кредитования для такой категории заёмщиков составляет 5,5 года. Пенсионеры могут быть созаёмщиками, если на дату последнего платежа им не исполнится 70 лет.
- Алатау Сити Банк – рассматривает заявки на ипотеку заёмщиков не старше 63 лет. Для созаёмщиков установлен предел в 65 лет. Возраст учитывается на дату подачи заявления. При этом предложение распространяется только на один жилой комплекс в Шымкенте.
Где пенсионеры могут участвовать в ипотеке родственников
Некоторые банки не предоставляет пенсионерам самостоятельные жилищные займы, но допускают их участие в качестве созаёмщиков.
Такую возможность предлагают Нурбанк и ForteBank. Однако конкретные требования и условия участия необходимо уточнять непосредственно в отделениях финансовых организаций.
Какие банки не оформляют ипотеку пенсионерам
Altyn Bank, Halyk Bank, Bank RBK, Freedom Bank, Bereke Bank пенсионеры не могут ни оформить ипотеку, ни стать созаёмщиками.
В евразийском банке на данный момент ипотечные кредиты не выдаются.
Что важно учитывать
Основное ограничение – возраст на момент полного погашения кредита. В большинстве случаев он не должен превышать 68-70 лет. Из-за короткого срока кредитования ежемесячные платежи могут быть высокими. Кроме того, одобрение зависит от доходов заёмщика и его кредитной нагрузки.
Ранее мы писали, что население Казахстана растёт, да и имеющиеся большие семьи родственников чаще хотят разделиться.
