В Алматы пересмотрели ценовое зонирование земель. На внеочередной сессии 28 сентября депутаты маслихата утвердили изменения: вместо семи оценочных зон останется пять, сообщает Bizmedia.kz.
От зоны в которой расположен участок, зависит размер земельного налога. Поэтому после изменения границ для одних владельцев налог вырастет, для других снизится или останется прежним.
| Сайран | +4% | +202 тенге за 1 сотку |
| Ерменсай | +11% | +434 тенге за 1 сотку |
| Шымбулак и Медеу | +18% | +666 тенге за 1 сотку |
| Калкаман | +3% | +145 тенге за 1 сотку |
| Горный кластер | +10% | +377 тенге за 1 сотку |
| «Алматы Арена» | +16% | +579 тенге за 1 сотку |
| Индустриальная зона | +26% | +782 тенге за 1 сотку |
Кого затронут изменения
В основном изменения коснутся земель коммерческого назначения.
Для участников, предназначенных для индивидуального жилищного строительства с жилыми домами, эти поправочные коэффициенты не применяются – дл них действует отдельный порядок расчёта земельного налога.
Налог может снизиться
Общего повышения налога для всех участков не будет. В некоторых зонах коэффициенты наоборот, снизятся или останутся без изменений.
Например, во второй оценочной зоне в районе улиц Толе би, Жандосова, Алтынсарина и Жубанова налог может снизиться примерно на 2% — на 86 тенге за одну сотку.
Почему пересмотрели зоны
Семь оценочных зон действует с учётом территорий, присоединённых к Алматы в 2014 году. Тогда к городу добавили около 23,2 тыс. га земель Алматинской области.
За 11 лет на этих территориях появились дороги, инженерные сети, школы, жилые, торговые и деловые объекты. Поэтому границы оценочных зон решили пересмотреть с учётом нынешнего развития города и нового генплана Алматы.
Ранее мы писали, что в Алматинской области определили дома под снос до 2029 года.
