С февраля аренда жилья в Алматы понижается ежемесячно. В апреле цены упали ещё на 0,5% к марту, сообщает Bizmedia.kz.
По данным БНС АСПиР РК, на которые ссылается Telegram-канал Первого кредитного бюро, рынок аренды жилья в Алматы демонстрирует снижение уже третий месяц подряд.
В апреле аренда жилья уменьшилась на 0,5% по сравнению с мартом. Подобные серии падения фиксировались всего дважды за последние годы. А именно в феврале–апреле 2024-го, когда город пережил несколько землетрясений. И в конце 2022-го – начале 2023-го, после аномального роста цен.
В Астане ситуация иная. Снижение, наблюдавшееся в феврале–марте, прекратилось, и в апреле цены выросли на 0,5% м/м. При этом средняя стоимость аренды за квадратный метр остаётся ниже, чем в Алматы — 5,5 тыс. тенге против 5,8 тыс.
На рынке купли-продажи тенденции противоположные. В Алматы цены на первичное жильё выросли на 1,5%, а на вторичном — после мартовского падения на 2,6% — в апреле восстановились и прибавили 2,0% м/м. В Астане же вторичное жильё дешевеет второй месяц подряд (в апреле -0,4% к марту). А на первичном рынке цены остались на уровне марта.
Таким образом, Алматы переживает редкий период снижения арендных ставок, тогда как рынок купли-продажи демонстрирует рост, а в Астане динамика противоположная.
