Эксперты Finprom сделали громкое заявление, написав: разговоры о том, что квартиры в Казахстане стоят «как в Дубае», не выдержали проверки фактами. По словам аналитиков, международные рейтинги показывают: по ценам на жильё наша страна — одна из самых доступных в мире. Детали узнал корреспондент Bizmedia.kz.
Цены в центре
Казахстанские эксперты ссылаются на аналитиков Numbeo, которые сравнили стоимость квадратного метра в 97 странах. Результат получился весьма интересный.
Средняя цена квадрата в центре казахстанских городов — 1235 долларов. Это примерно как в Иране или Палестине и заметно ниже, чем в Украине, где идёт война. В этом рейтинге Казахстан занял 13-е место снизу — то есть жильё здесь одно из самых недорогих, пишут эксперты.
Стоимость на окраинах
За пределами центра ситуация похожая. Квадратный метр стоит в среднем 867 долларов. В мировом списке по этому показателю Казахстан находится между Палестиной и Украиной. Для сравнения: в Молдове, России и других странах бывшего СНГ квартиры дороже, чем у нас.
Более того, аналитики пишут, что если пересчитать цены в тенге по среднему курсу доллара, то новое жильё в Казахстане в среднем стоит около тысячи долларов за квадрат, а «вторичка» — чуть больше. При этом средние цены держатся в основном за счёт двух столиц, а в региональных центрах квартиры значительно дешевле.
Главный аргумент отечественных экспертов в пользу доступности жилья у нас — зарплаты. По их словам, они выше, чем в любом другом государстве Центральной Азии и даже в некоторых странах, где недвижимость стоит гораздо дороже.
Вывод
Тем не менее вопросы по доступности жилья в Казахстане остаются. Несмотря на официальные данные о средних ценах и действующих программах поддержки, в медиа и социальных сетях периодически появляются сообщения о «неподъёмных» ценах, низких доходах и сложностях с ипотекой.
Это свидетельствует о том, что статистика даёт лишь общий ориентир, тогда как реальные возможности приобретения жилья зависят от конкретного региона и финансовой ситуации самого человека.
