Покупателей жилья в Казахстане призвали не поддаваться ажиотажу на рынке недвижимости перед введением НДС в 2026 году. Министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев прокомментировал прогнозы экспертов о возможном росте цен до 30%. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Отвечая на вопрос, стоит ли людям спешить покупать квартиры до конца года, министр подчеркнул, что государство не может диктовать стоимость на рынкею.
«Мы как министерство не можем напрямую влиять на цены частных застройщиков, это же законы рынка. Если есть спрос, если спрос увеличивается, то соответственно, рыночный закон будет регулировать и цена будет меняться. Если спроса на квартиры не будет такого большого, то, соответственно, цена также будет меняться — это законы рынка», — сказал министр.
Нагаспаев отметил, что сейчас на рынке наблюдается искусственно созданный ажиотаж.
«Я сейчас вижу на рынке ажиотаж, подогреваемый со стороны, возможно, строительных компаний, которые хотят быстрее реализовать свои квартиры и создают ажиотаж на рынке. Из-за этого у населения складывается впечатление, что надо побыстрее купить. На цены всегда влияет ажиотажный спрос. То есть я считаю, что сейчас рынок подогрет именно этим ажиотажным спросом»», — добавил министр.
По словам министра, он не видит оснований для стремительного удорожания жилья.
«Я не вижу предпосылок для того, чтобы цены слишком, как вы говорите, на 30–40% должны вырасти. Я не вижу таких предпосылок», — сказал он.
При этом он напомнил, что министерство может контролировать стоимость только в сегменте социального жилья.
«Это я говорю о рыночных механизмах, там я лично влиять не могу, как министерство мы не можем влиять. Мы можем влиять на социальное жильё, здесь мы будем контролировать все цены и здесь мы не допустим роста цены на жильё», — заключил Нагаспаев.
