Во многих странах СНГ активно внедряют новые инструменты, которые помогают людям улучшить свои жилищные условия, об этом сообщает Kazinform.kz, рассмотрим детальнее, передает Bizmedia.kz.
Правительства вводят субсидии, льготные ставки и цифровые механизмы оформления, делая покупку собственного жилья более доступной для разных категорий граждан.
Казахстан: новые программы и цифровая подача заявок
В Казахстане действуют программы «2-10-20» и «5-10-20», позволяющие получить ипотеку под 2% и 5% соответственно с первоначальным взносом от 10%. Первая рассчитана на социально уязвимых граждан, вторая, на всех очередников.
Также доступны ипотеки «Отау», «Наурыз» и новые продукты, «Ұмай» и «Зелёная ипотека», запущенные в 2025 году. Они предлагают отдельные условия для женщин и покупателей энергоэффективного жилья. Все заявки подаются онлайн через Otbasy Bank.
Узбекистан: субсидии на первоначальный взнос и ставку
В Узбекистане работает система субсидирования: государство частично покрывает первоначальный взнос или снижает процентную ставку. Поддержка предназначена для семей без жилья, молодых супругов, работников социальной сферы, людей с инвалидностью и вернувшихся мигрантов. Оформление проходит через портал my.gov.uz.
Россия: льготные кредиты до 2030 года
В России до 2030 года сохраняются пять крупных ипотечных программ. Они доступны семьям с детьми, IT-специалистам, жителям Дальнего Востока, Арктики и сельских регионов. Ставки варьируются от 2% до 6%, а военная ипотека позволяет военнослужащим полностью закрывать кредит за счёт государства.
Азербайджан: кредиты до 30 лет под 4%
Азербайджан выдаёт льготные ипотечные кредиты через Ипотечный и кредитно-гарантийный фонд, до 30 лет под 4%. Для отдельных категорий ставка может снижаться до 3,7%. С 2006 года поддержкой уже воспользовались более 53 тысяч семей.
Армения: компенсация налогов и нулевая ставка для сёл
В Армении государство компенсирует подоходный налог по ипотеке, снижает ставки для молодых семей, переселенцев и военнослужащих. В отдалённых сельских районах кредиты на строительство могут выдаваться фактически под 0%.
Беларусь: льготные кредиты под 1–5%
В Беларуси существует система льготных кредитов и субсидий. Участвовать в программах могут многодетные семьи, военнослужащие и другие социальные категории. Во многих случаях ставка составляет 1–5%, при этом первоначальный взнос не требуется.
Кыргызстан: ипотека без первоначального взноса
Кыргызстан реализует программу «Менин үйүм – 2024–2030». Она включает социальную ипотеку под 4% без первоначального взноса, а также доступную ипотеку под 8%. Участвовать могут граждане от 18 лет, которые не имеют жилья и могут подтвердить доход.
Таджикистан: социальный найм вместо ипотеки
В Таджикистане действует система социального найма: государство предоставляет квартиры для пользования, а не для собственности. Жильё получают признанные нуждающимися граждане, а отдельные группы, ветераны, сироты, семьи с детьми-инвалидами, обеспечиваются вне очереди.
Молдова: госгарантии по программе «Первый дом»
В Молдове работает программа «Первый дом», где государство частично гарантирует ипотечный кредит. Для молодых граждан, госслужащих и семей с детьми предусмотрена компенсация, от 10% до 100% суммы займа.
Несмотря на различия в механизмах поддержки, цель у всех стран СНГ единая, сделать собственное жильё доступнее и повысить качество жизни граждан.
