Глава АРРФР Мадина Абылкасымова рассказала, что изменится на рынке ипотечного кредитования в Казахстане, передает Bizmedia.kz.
Мадина Абылкасымова заявила, что процентная ставка по ипотеке не должна быть выше 20%.
«Даже 20% ставка по ипотечным кредитам – это очень высокая ставка. Она создает огромную долговую нагрузку и огромную переплату по кредиту. Мы считаем, что ставки по ипотечным кредитам должны быть гораздо ниже. Но из-за того, что у нас идет борьба с инфляцией, базовая ставка очень высокая, чтобы побороть инфляцию. Соответственно, наше снижение ставки до 20% было отложено. Теперь что мы рассматриваем – если есть первоначальный большой взнос, то есть если он будет на уровне 70%, то ставка может быть ниже. Если первоначальный взнос будет меньше 30%, то ставка должна быть выше, чтобы не было стимула получать такой кредит», — добавила она.
При этом она будет дополнена системой определения рисковых заемщиков.
«Помимо ставки мы дополнительно предлагаем ограничить категории заемщиков, которые могут брать ипотеки по рыночным ставкам. По такой высокой рыночной ставке претендовать на получение такой ипотеки могут только граждане с доходом выше среднего или высоким доходом. И то при этом мы считаем, что это такой достаточно рисковый инструмент. Другие категории заемщиков, у которых доходы низкие, или ниже среднего, должны получать ипотечные займы в «Отбасы банке», — резюмировала глава АРРФР.
