IBC Global займется комплексным управлением складами в Центральной Азии

Представительство международной консалтинговой компании IBC Global в Казахстане получило лицензию на занятие проектной деятельностью. Это позволяет выполнять полный цикл консультационных работ по реализации индустриальных объектов, в частности складских и логистических комплексов, «под ключ» и в режиме одного окна — от анализа рынка и разработки технического задания на проектирование до управления строительством и последующего заполнения арендаторами.

IBC Global — ведущий консультант в сфере складской недвижимости России и Центральной Азии, порядка 20 лет оказывает полный спектр услуг для арендаторов, инвесторов, девелоперов и собственников земельных участков. За годы своей работы эксперты компании реализовали более 150 проектов в сфере высококлассной складской недвижимости в 78 городах. Традиционно компания оказывает поддержку на всех этапах реализации проекта: поиск и оценка земельного участка, разработка финансовой модели, формирование концепции и эскизного проекта, управление проектированием, поиск финансирования, сопровождение строительства, эксплуатация и брокеридж.С 2025 года весь пакет услуг стал доступен клиентам из Центральной Азии.

Складская недвижимость Центральной Азии, последние годы демонстрировала резкий рост, особенно в сегменте складов класса А. Это характерно и для Казахстана, где, по данным аналитиков IBC Global, на  ~1,5 млн м2 качественных складов приходится в разы больше спроса (дефицит на начало 2025 составляет почти 3 млн м2). При этом, важно понимать что из представленного объема только 600 тыс м2 относятся к классу А​. Этот дисбаланс между спросом и предложением привел к значительному росту арендных ставок, особенно в Алматы, где стоимость аренды выше, чем в Москве.​

“В условиях, когда спрос превышает предложение, особенно остро стоит вопрос о дефиците качественных складских помещений, их строительстве и выводе на открытый рынок, — комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global. — Учитывая тот факт, что склады уже давно перестали быть простыми “коробочками» для хранения товаров, а являются сложными техническими объектами, важно привлекать к работе над такими проектами экспертов. Это позволит обеспечить своевременность и высокое качество строительства, эффективное использование готовых помещений с учетом специфики местного рынка и потребностей клиентов».

Казахстан, как и другие страны региона, испытывает острую потребность в новых складских объектах класса А. Ожидается, что объем необходимых складских площадей превысит 46 млн кв. м. Сейчас на одного жителя Казахстана приходится всего 0.07 кв. м качественных складов, что существенно ниже, чем в России (0.32 кв. м) или Китае (0.81 кв. м), и намного ниже, чем в США или Германии.​

«Увеличение транзитного потока через Казахстан и рост внутреннего потребления способствуют дальнейшему увеличению спроса на современные складские помещения, которых просто нет. Особое значение имеет развитие e-commerce, проникновение которого в регион активно стимулирует потребность в специализированных логистических площадях, — комментирует Роман Пак, Директор IBC GLOBAL Central Asia. — Все это говорит об актуальности и стратегической важности складской недвижимости как ключевого элемента современной экономики Казахстана и Центральной Азии, которую необходимо создавать в самое ближайшее время».

#IBC Global
Как развивается инфраструктура города Конаев
28 июня 2025 в 16:48
Доллар больше не в моде? Многие казахстанцы переходят на тенге
25 июня 2025 в 09:36
Президент Казахстана подарил квартиры 66 сотрудникам СМИ
28 июня 2025 в 16:29
Остановить старение? Ученые назвали витамин, который творит чудеса с кожей
26 июня 2025 в 11:06
Спасатели эвакуировали подростка с горной тропы в Кокшетау
28 июня 2025 в 15:48
Пенсии не хватает? Почему пожилые казахстанцы выходят на работу
24 июня 2025 в 10:42
Сколько стоят доллар и рубль в обменниках Казахстана 28 июня
28 июня 2025 в 15:46
Уходит на пике. Почему Home Credit решил продаться Forte — мнение
27 июня 2025 в 12:16
«Жас Бүркіт» — бронзовые призёры международного военно-патриотического сбора Айбын — 2025
28 июня 2025 в 15:33
Доллар дешевеет: что происходит с тенге
25 июня 2025 в 15:35
Восточный Казахстан вложит 40 млрд в фермы
28 июня 2025 в 15:01
Kaspi начал выплату дивидендов: сколько получат Михаил Ломтадзе и Вячеслав Ким
25 июня 2025 в 15:13
Казахстан усиливает международное сотрудничество в нейрохирургии — встреча Токаева с экспертами
28 июня 2025 в 14:50
С 2026 года в Казахстане повысят пенсии и соцвыплаты
27 июня 2025 в 14:17
Казахстанских ИТ-специалистов отправят на стажировки в сфере искусственного интеллекта за рубеж
28 июня 2025 в 14:28
Назван идеальный уровень сахара для долгой жизни — данные ученых
27 июня 2025 в 13:47
Почти 2 800 тонн рыбы ушло на экспорт
28 июня 2025 в 13:38
В Home Credit Bank пояснили свою продажу ForteBank
27 июня 2025 в 10:54
Уроки о безопасности в лагерях Казахстана
28 июня 2025 в 13:24
Не игнорируйте эти сигналы. Первые признаки грыжи, о которых должен знать каждый
25 июня 2025 в 14:08
В Алматы обновляют освещение
28 июня 2025 в 12:42
Что с долларом и тенге? Официальный курс на 25 июня
24 июня 2025 в 15:36
Проведена проверка интернета в Маркакольском районе
28 июня 2025 в 12:30
Кошка обнюхивает вас? Это значит больше, чем вы думали
30 мая 2025 в 12:12