IBC Global займется комплексным управлением складами в Центральной Азии

Представительство международной консалтинговой компании IBC Global в Казахстане получило лицензию на занятие проектной деятельностью. Это позволяет выполнять полный цикл консультационных работ по реализации индустриальных объектов, в частности складских и логистических комплексов, «под ключ» и в режиме одного окна — от анализа рынка и разработки технического задания на проектирование до управления строительством и последующего заполнения арендаторами.

IBC Global — ведущий консультант в сфере складской недвижимости России и Центральной Азии, порядка 20 лет оказывает полный спектр услуг для арендаторов, инвесторов, девелоперов и собственников земельных участков. За годы своей работы эксперты компании реализовали более 150 проектов в сфере высококлассной складской недвижимости в 78 городах. Традиционно компания оказывает поддержку на всех этапах реализации проекта: поиск и оценка земельного участка, разработка финансовой модели, формирование концепции и эскизного проекта, управление проектированием, поиск финансирования, сопровождение строительства, эксплуатация и брокеридж.С 2025 года весь пакет услуг стал доступен клиентам из Центральной Азии.

Складская недвижимость Центральной Азии, последние годы демонстрировала резкий рост, особенно в сегменте складов класса А. Это характерно и для Казахстана, где, по данным аналитиков IBC Global, на  ~1,5 млн м2 качественных складов приходится в разы больше спроса (дефицит на начало 2025 составляет почти 3 млн м2). При этом, важно понимать что из представленного объема только 600 тыс м2 относятся к классу А​. Этот дисбаланс между спросом и предложением привел к значительному росту арендных ставок, особенно в Алматы, где стоимость аренды выше, чем в Москве.​

“В условиях, когда спрос превышает предложение, особенно остро стоит вопрос о дефиците качественных складских помещений, их строительстве и выводе на открытый рынок, — комментирует Станислав Ахмедзянов, управляющий партнер IBC Global. — Учитывая тот факт, что склады уже давно перестали быть простыми “коробочками» для хранения товаров, а являются сложными техническими объектами, важно привлекать к работе над такими проектами экспертов. Это позволит обеспечить своевременность и высокое качество строительства, эффективное использование готовых помещений с учетом специфики местного рынка и потребностей клиентов».

Казахстан, как и другие страны региона, испытывает острую потребность в новых складских объектах класса А. Ожидается, что объем необходимых складских площадей превысит 46 млн кв. м. Сейчас на одного жителя Казахстана приходится всего 0.07 кв. м качественных складов, что существенно ниже, чем в России (0.32 кв. м) или Китае (0.81 кв. м), и намного ниже, чем в США или Германии.​

«Увеличение транзитного потока через Казахстан и рост внутреннего потребления способствуют дальнейшему увеличению спроса на современные складские помещения, которых просто нет. Особое значение имеет развитие e-commerce, проникновение которого в регион активно стимулирует потребность в специализированных логистических площадях, — комментирует Роман Пак, Директор IBC GLOBAL Central Asia. — Все это говорит об актуальности и стратегической важности складской недвижимости как ключевого элемента современной экономики Казахстана и Центральной Азии, которую необходимо создавать в самое ближайшее время».

#IBC Global
Более 4 млрд кубов воды спасают природу Северного Казахстана
6 июня 2025 в 10:37
Из Караганды запущен прямой международный рейс в Стамбул
4 июня 2025 в 17:04
Поздравление Олжаса Бектенова с Курбан айтом
6 июня 2025 в 09:52
Ночная потливость — не просто симптом: медик предупредил об опасном виде рака
3 июня 2025 в 12:25
Касым-Жомарт Токаев поздравил казахстанцев с Курбан айтом
6 июня 2025 в 09:28
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55
Что с морковью? Цены растут — данные за неделю
5 июня 2025 в 21:56
Лидер Rammstein Тилль Линдеманн выступит в Алматы
3 июня 2025 в 17:01
Где строят завод по фракционированию сжиженного нефтяного газа с Кашаганского месторождения?
5 июня 2025 в 20:43
Около 870 миллиардов тенге — в минусе: что случилось с Нацфондом в 2025 году
3 июня 2025 в 18:14
Решение принято: суд оставил в силе приговор по делу о сексуальном рабстве
5 июня 2025 в 20:00
В Казахстан на отдых и реабилитацию прибыли дети из Украины
3 июня 2025 в 13:07
Схема на 400 млн тенге: Антикор вскрыл махинации в системе ОСМС
5 июня 2025 в 18:55
ООН даст Казахстану 280 млн долларов. Зачем?
3 июня 2025 в 19:35
В Алматы у четырех МФО приостановили лицензии — кто они?
5 июня 2025 в 18:25
ДУМК предупреждает: перед Курбан Айт активизировались мошенники
4 июня 2025 в 14:22
Город денег: бюджет Алматы вырос до 2,5 трлн тенге
5 июня 2025 в 17:35
Сколько стоит мясо в Казахстане накануне Курбан айта
5 июня 2025 в 10:41
Суд отказал Бишимбаеву в снижении алиментов
5 июня 2025 в 16:56
Минфин объяснил лимит в 1 млн тенге на мобильные переводы
3 июня 2025 в 15:57
Тимур Сулейменов пояснил проблемы при ликвидации ФНБ «Самрук-Казына»
5 июня 2025 в 16:35
Нетрезвый водитель снова попался и получил реальный срок
4 июня 2025 в 16:56
Зачем Казахстану имиджевые форумы? Ответ главы Нацбанка
5 июня 2025 в 16:31
В Казахстане вклады населения застрахованы: система защиты депозитов
2 июня 2025 в 12:08