За прошедший год рынок жилья Казахстана заметно изменился. Об этом сообщает корреспондент Bizmedia.kz со ссылкой на данные БНС.
Цены на вторичное жилье выросли на 4,2%, на новое — на 3%, а арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 7,9%. При этом наибольший рост цен на первичное жилье зафиксирован в Актобе (12,8%), Кокшетау (10,1%) и Таразе (10%), а вторичный рынок подорожал особенно сильно в Атырау (16,9%), Астане (12,9%) и Конаеве (10,1%). Цены на аренду больше всего увеличились в Талдыкоргане (26,6%), Астане (25,8%) и Шымкенте (18,6%).
В декабре 2024 года количество сделок с жильем выросло на 27% по сравнению с ноябрем и составило 50 046. Большая часть сделок — 79% — пришлась на квартиры в многоквартирных домах. Лидерами по количеству сделок стали Астана (19,8% от общего числа), Алматы (17,7%) и Карагандинская область (7,3%). Самыми популярными оставались двухкомнатные квартиры, которых за месяц продали 14 980.
Продажи индивидуальных домов также увеличились — на 28,5% за месяц. В декабре 2024 года зарегистрировали 10 488 сделок. Наибольший прирост был в Кызылординской области (+86,2%), в области Ұлытау (+64,9%) и в Восточно-Казахстанской области (+57,4%). Снижения в продажах домов не зафиксировано.
Общий рост сделок наблюдался практически во всех регионах, за исключением Алматинской области, где продажи снизились всего на 0,2%. Наибольший прирост показали Кызылординская область (+70,2%), Жамбылская область (+45,3%) и Астана (+42,2%).
За год объем сделок с жильем увеличился на 32,3% по сравнению с декабрем 2023 года, когда было зарегистрировано 37 818 сделок. Лидерами стали Павлодарская область с ростом на 72,4%, а также Астана и Алматы. При этом в Туркестанской области наблюдалось небольшое снижение числа сделок на 13,9%. В целом за весь 2024 год рынок жилья показал уверенный рост: количество сделок увеличилось на 16,8% по сравнению с 2023 годом.
