В каких областях растет число споров относительно незаконных построек?

Стало известно, в каких регионах Казахстана чаще всего возникают споры по незаконным постройкам: в судебной коллегии обобщили разные категории споров по самовольным постройкам, сообщает Bizmedia.kz.

Категории споров были следующими:

Анализ показал увеличение числа дел этой категории, особенно в Алматинской, Карагандинской, Туркестанской областях, а также в городах Алматы и Шымкент. В обобщении рассмотрены вопросы подсудности и подведомственности таких дел, а также порядок рассмотрения исков о признании права собственности на самовольную постройку и их снос.

В большинстве случаев суды корректно применяют нормы закона, о чем свидетельствует судебная практика, сформированная благодаря обобщению 2019 года. Однако некоторые расхождения указывают на необходимость совершенствования правоприменения.

Редкие примеры судебных ошибок в использовании материального и процессуального права приводят к неправильному разрешению дел. Также отмечены случаи поверхностного исследования доказательств, что приводит к неполному выяснению обстоятельств дела и принятию необоснованных решений.

Например, решением СМЭС СКО за ТОО признано право собственности на сооружения, такие как наземные резервуары для сжиженного газа различной емкости, железнодорожная эстакада, наливные колонки, склады и другие постройки.

Судебные выводы о фактической легализации комплекса мотивированы тем, что истец соблюдал требования промышленной безопасности. Однако истец подтвердил, что ему отказали в государственной регистрации из-за отсутствия разрешения на строительство от ГАСК. Таким образом, суды фактически взяли на себя функции уполномоченного органа в области архитектуры, градостроительства и строительства.

В некоторых случаях иски о признании права собственности на самовольную постройку подавались против неправильных ответчиков, что затягивало процесс и нарушало права сторон. В этом контексте в обобщении четко определен круг лиц, участвующих в делах данной категории, и порядок замены ненадлежащего ответчика.

Отмечено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за тем лицом, которое её воздвигло на не принадлежащем ему участке, при условии, что этот участок будет официально предоставлен ему для размещения постройки.

Учитывая, что снос самовольной постройки является крайней мерой гражданско-правовой ответственности, судам рекомендовано учитывать положения статьи 8 ГК о недопустимости действий граждан и юридических лиц с намерением причинить вред или иным образом злоупотреблять правом, а также соразмерность способов защиты гражданских прав.

Обобщение показало, что иски о сносе самовольных построек в основном рассматриваются судами корректно и не вызывают затруднений. Истец во всех случаях подтверждает факт строительства самовольной постройки с нарушением установленных законодательством процедур.

Продолжая тему:
#Деньги #Казахстан #Категории #Незаконное строительство #Спор
В Астане вручили образовательные гранты военнослужащим, завершившим срочную службу
26 августа 2025 в 21:43
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
В Астане утвержден список обладателей грантов акимата по резидентуре
26 августа 2025 в 21:28
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
Центральной темой встречи в Минпросе стало исполнение норм Закона РК «О статусе педагога»
26 августа 2025 в 21:15
Мини-отпуск в конце лета: как отдыхаем на День Конституции
22 августа 2025 в 14:34
В Минпросвещения напомнили, какое наказание грозит за оскорбление учителя
26 августа 2025 в 20:57
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
Экспорт пива из Казахстана добрался до многолетнего максимума
26 августа 2025 в 20:42
Можно ли вычислить ложь по лицу? Учёные дали ответ
26 августа 2025 в 12:34
Что нужно знать при оформлении кредита?
26 августа 2025 в 20:29
В Казахстане появился новый депозит на месяц
22 августа 2025 в 14:42
Ұлттық банк қаржы нарығын тазалауға кірісті
26 августа 2025 в 20:15
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Завышение стоимости авиатоплива для международных авиаперевозчиков
26 августа 2025 в 20:03
В Казахстане с 2026 года изменится цена автостраховки
22 августа 2025 в 14:37
В Балхашском регионе прошли масштабные антитеррористические учения
26 августа 2025 в 19:49
В Алматинской области строят дорогу к «Городу кочевников»
22 августа 2025 в 16:41
Глава государства принял председателя Маджлиси милли Маджилиси Оли Таджикистана
26 августа 2025 в 19:37
С осени в Казахстане вводят новые правила по пенсиям
22 августа 2025 в 14:07
Wildberries запускает новый сервис Click&Collect в Казахстане
26 августа 2025 в 19:24
В Алматы напомнили: электровелосипеды приравнены к мопедам
25 августа 2025 в 14:41
Прокуратура и ДУИС Алматы провели мероприятие для подростков, направленное на предупреждение правонарушений
26 августа 2025 в 19:13
Казахстанцы продолжают брать кредиты быстрее, чем копить
25 августа 2025 в 16:44