В июле 2024 года был установлен рекорд по числу сделок купли-продажи жилья — 40 099 сделок за месяц. При этом на первичном рынке рост цен составил 2,4%, а на вторичном — 3,2% по сравнению с показателями июля прошлого года, сообщает Bizmedia.kz.
Кроме того, аренда жилья выросла на 5,2 процента в годовом выражении.
В городах Актобе цены на первичное жилье значительно выросли в годовом выражении на 7,5 процента, в Талдыкоргане на 7,2 процента и в Кызылорде на 7,1 процента. Атырау (16,9%) и Астана (8,9%) были лидерами роста цен на вторичном рынке. Наибольший рост в аренде жилья зафиксирован в Талдыкоргане (28,1%), Жезказгане (23,6%), Петропавловске (21,8%) и Атырау (21,8%).
Стоимость нового жилья выросла на 0,1%, а цены на перепродажу квартир выросли на 0,4% по сравнению с июнем. Арендная плата за благоустроенное жилье также увеличилась на 1,8% по сравнению с предыдущим месяцем.
В течение месяца было зарегистрировано 40 099 недвижимостных сделок. Из них 30 973 квартиры находились в многоквартирных домах, а 9 126 — в индивидуальных домах. Общее количество сделок увеличилось на 21,7% по сравнению с июнем 2024 года, когда было зафиксировано 32 943 операции. По количеству сделок Алматы и Астана лидировали соответственно (7 091 сделка, 17,7%) и (6 843 сделки, 17,1%), а Караганда заняла третье место с 3 208 сделками, что составляет 8%. Улытау зарегистрировал наименьшее количество сделок — всего 457, что составляет 1,1% от общего количества.
В июле 2024 года сделки увеличились во всех областях страны, за исключением Западно-Казахстанской области, где они сократились на 5%. В Астане наблюдался наибольший рост (+42,2%), в Алматинской области (+33,8%) и в Улытау (+33,6%).
Количество сделок с многоквартирными домами увеличилось на 24,5% и составило 6 088 с июня 2024 года. В июле было совершено 30 973 сделки с недвижимостью, что составляет 77,2% от общей суммы. В Астане было продано больше квартир (21,6%), чем в Алматы (21,2%) и Караганде (8,8%). В этом месяце было продано 11 871 однокомнатное жилье.
В июле 2024 года количество индивидуальных сделок с недвижимостью увеличилось на 13,3%, составив 9 126 операций. В Алматы рост составил 31,1 процента, в Улытау — 31,2 процента, а в Акмолинской области — 27,4 процента. В Актюбинской области количество сделок снизилось на 11,3%, в Восточно-Казахстанской области на 1,3% и в Атырауской области на 0,4%.
В этом месяце было зарегистрировано на 17,2% больше сделок купли-продажи жилья (34 225) по сравнению с предыдущим месяцем. Западно-Казахстанская область показала наибольший рост — 58%, тогда как Восточно-Казахстанская область показала наименьшее снижение — 9,7%. Кроме того, количество сделок увеличилось на 15,6% с января по июль 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
