В Алматы цены на вторичное жилье в марте упали почти на 7%

По данным Numbeo, на 19 апреля текущего года в Казахстане квартиры в центре города в среднем стоили 1,5 тыс. долл. США за кв. м, а вне центра – 1 тыс. долл. США за кв. м., передает Bizmedia.kz со ссылкой на Finporm.kz.

В мире самые дорогие квартиры находятся в Гонконге, Сингапуре и Швейцарии, как в центре, так и на окраинах. Самые дешевые – в центре городов Кубы, а вне центра – в Ливии.

В СНГ квартиры в Казахстане одни из самых доступных. В Армении жилье в центре стоит 3,1 тыс. долл. США за кв. м, в России – 2,2 тыс., в Азербайджане – 1,7 тыс., в Беларуси – 1,6 тыс.

Дешевле, чем в Казахстане, квартиры в центре можно купить в Украине (1,4 тыс.) и Узбекистане (1,3 тыс.).

На окраине цены выше, чем в Казахстане, в Армении (1,5 тыс.), России (1,4 тыс.) и Беларуси (1,1 тыс.). Но в Украине (905,6 долл.), Азербайджане (856,6 долл.) и Узбекистане (676,8 долл.) жилье дешевле.

В самых «дорогих» городах по ценам на квартиры выделяются Гонконг, Цюрих и Женева. Самые доступные квартиры из 305 крупных городов мира находятся в Египте — в Каире (центр) и Александрии (окраина).

В Алматы цена за кв. м в центре составляет около 2 тыс. долл. США, на окраине — 1,4 тыс. США. В Астане — 1,2 тыс. долларов в центре и 820,8 долл. на окраине.

Самые высокие цены в СНГ в Москве: 5,3 тыс. долл. США за кв. м в центре и 3 тыс. за кв. м на окраине. Самые доступные квартиры в Бишкеке (центр) и Харькове (окраина) — 1,1 тыс. и 713,2 долл. США соответственно.

По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в марте текущего года цены на новые квартиры в Казахстане увеличились на 1,3%, а жильё на вторичном рынке подешевело на 2,3%.

Самый значительный рост стоимости новых квартир наблюдался в Актобе (8,9%), Кызылорде (7,1%), Актау (5,7%), Уральске (5,6%) и Талдыкоргане (5%). В Караганде, Атырау, Усть-Каменогорске, Шымкенте и Кокшетау цены снизились.

На вторичном рынке самое большое подорожание было в Атырау (10,8%), Талдыкоргане (8,8%) и Жезказгане (6,8%), в Туркестане цены не изменились. Самое сильное падение цен зафиксировано в Конаеве (15,2%), за ним следуют Алматы (6,7%) и Кокшетау (2,7%).

Средняя цена за кв. м новых квартир в РК составляет 486,6 тыс. тг, а на вторичном рынке — 502,8 тыс. тг. В Астане самый дорогой квадратный метр в новостройках (575,2 тыс. тг), а самый доступный в Актобе (279 тыс. тг). На вторичном рынке цены также самые высокие в Астане (613,6 тыс. тг) и самые низкие в Актобе (290,7 тыс. тг).

Стоит отметить, что с 25 апреля в Казахстане запустили ипотечную программу «Наурыз», в которой, по статистике, наибольшую активность проявляют молодые граждане Казахстана в возрастной категории от 24 до 35 лет.

25 апреля военнослужащий из Астаны первым оформил заявку на жилье через Баспана маркет (otbasybank.kz), накопив деньги в Отбасы банке в течение трех лет. Сейчас он с семьей арендует квартиру. Столица вместе с Алматы, Шымкентом, Актюбинской и Мангистауской областями входит в пятерку лидеров по покупке жилья.

Платформа Баспана маркет (otbasybank.kz) обработала около 400 заявок в час. В банке напоминают, что заявки по программе «Наурыз» принимаются по будням с 9 до 21. За первый день подано 3 347 заявок. Отказы получили те, у кого уже есть жилье или кто не внес 1 млн тенге на депозит.

Всего одобрено 1 124 заявки, половина — от нуждающихся. Чтобы минимизировать ажиотаж, срок подачи заявок увеличен до двух месяцев – с 25 апреля по 30 июня.

Вкладчики успеют пополнить депозит, изучить условия и подать заявку. После приема заявок начнется распределение по баллам, начисляемым за размер вклада, зарегистрированный брак, наличие детей, статус СУСН и возраст до 35 лет. При равенстве баллов предпочтение получат те, у кого больше вклад.

После ранжирования участники могут подать кредитную заявку в течение двух месяцев.

Отбасы банк советует к этому времени закрыть потребительские кредиты, чтобы повысить шансы на одобрение. Платежеспособность оценивается на основе официального дохода за последние 6 месяцев и текущих платежей.

С одобрением участник имеет 6 месяцев на выбор жилья.

Продолжая тему:
#Анализ #Вторичное жилье #Жилье #Первичное жилье #Статистика
Фильм «Нам нужен доктор» откроет XVII Международный кинофестиваль «Евразия»
22 ноября 2024 в 21:09
Новый год 2025: сколько дней отдохнут казахстанцы
21 ноября 2024 в 17:45
Выездное заседание Общественного совета АФМ состоялось в Алматы
22 ноября 2024 в 21:03
Как перевод времени повлиял на торговлю и экономику Казахстана
19 ноября 2024 в 15:14
В Алматы обсуждают двойное увеличение тарифа на обслуживание домов
22 ноября 2024 в 18:03
Таир Джафарли: В Европе считают, что Казахстан превращается в транзитную державу
20 ноября 2024 в 09:59
Двое казахстанцев выиграли финалы B на этапе Кубка мира по конькобежному спорту
22 ноября 2024 в 16:57
Эксперт МВФ требует снизить роль государства в экономике Казахстана
22 ноября 2024 в 11:27
Сколько нефти за 10 месяцев 2024 года добыл «КазМунайГаз»
22 ноября 2024 в 16:35
Когда казахстанцев начнут штрафовать за превышение скорости на загородных трассах
18 ноября 2024 в 16:09
СМАС удовлетворил иск на получение социальных выплат по случаю потери дохода
22 ноября 2024 в 16:09
Российский ВТБ банк начал переводы в Казахстан
21 ноября 2024 в 16:55
Авиакомпанию Air Astana признали лучшей в Центральной Азии
22 ноября 2024 в 16:08
Сколько дней отдыха у казахстанцев в предстоящем декабре
20 ноября 2024 в 11:30
Открыта новогодняя распродажа билетов на казахстанские поезда
22 ноября 2024 в 15:47
Почему в Казахстане отказались от идеи создания Единого социального фонда
21 ноября 2024 в 12:01
Доллар подорожал на 3 тенге перед выходными
22 ноября 2024 в 15:38
Житель Усть-Каменогорска подал в суд на правительство из-за смены часового пояса: что ответил министр
19 ноября 2024 в 13:11
В области Абай кочегар пострадал при взрыве котла
22 ноября 2024 в 15:32
В Усть-Каменогорске обнаружен сильный выброс ядовитого газа
22 ноября 2024 в 09:23
Казахстан одобрил отказ от визовых требований с Сан-Марино
22 ноября 2024 в 15:10
В Казахстане намерены изменить правила ввоза автомобилей
18 ноября 2024 в 17:31
Изменены индексы дорог в Казахстане
22 ноября 2024 в 15:09
Денежный код. Как привлечь деньги в свою жизнь
14 июля 2022 в 09:45