С 25 апреля текущего года открыт прием документов на участие в новой ипотечной программе под названием «Наурыз», предлагающей условия кредитования под проценты в диапазоне от 7 до 9%, сообщает Bizmedia.kz.
Дедлайн для подачи заявлений – 30 июня. Этот кредитный продукт разработан на период в восемь лет и нацелен на то, чтобы обеспечить кровом 68 тысяч казахстанских семей. Планируется, что ежегодно на финансирование программы «Наурыз» будет выделяться около 200 млрд тенге, а Отбасы банк будет проводить выпуск облигационных займов на сумму до 1,7 трлн тенге каждый год.
Критерии
- Необходимо внести первый взнос в размере минимум 20%.
- Процентная ставка для лиц, находящихся в социально незащищенном положении и стоящих в очереди на жилище, составит 7% (общая эффективная стоимость взятия взаймы (ГЭСВ) варьируется от 7,3% до 8,9%).
- Для остальной категории заемщиков установлена процентная ставка в размере 9% (ГЭСВ варьируется от 9,3% до 11,8%).
- Предельный срок погашения ипотеки установлен в 19 лет.
- Максимально возможная сумма ипотечного кредита для городов Алматы и Астана ограничена 36 млн тенге, для других регионов страны – до 30 млн тенге.
В следующем году планируется предоставить ипотечные кредиты 12 тысячам жителей Казахстана.
Условия участия в программе «Наурыз»
Для участия в государственной программе поддержки жилья «Наурыз» кандидаты должны выполнить несколько шагов:
- На сайте Baspana Market необходимо зарегистрироваться, выбрать раздел «Мои заявки», затем найти программу «Наурыз», пройти процесс оформления заявления, включающий ознакомление с условиями программы, выбор региона для покупки недвижимости, а также указание текущего места проживания. Далее следует выбор депозита, согласие с правилами программы, подтверждение через СМС, и ожидание проверки банком доступности недвижимости в течение 3-х дней. Наконец подписание электронного заявления с использованием ЭЦП.
- Необходимо создать депозитный счет в Банке Отбасы, причем сделать это можно на любом этапе до подачи заявки.
- На счету участника должна быть сумма не менее 1 млн тенге, которую разрешается внести одним платежом.
- В течение последних 5 лет ни у кого из членов семьи (супруги и несовершеннолетние дети) не должно быть в собственности жилья.
- За последние полгода до подачи заявления кандидат должен иметь подтвержденный официальный заработок из различных источников, включая зарплату, прибыль от предпринимательской деятельности, доходы от частной практики, стипендии и жилищные платежи.
Ключевые детали:
- Проверка на наличие жилья не распространяется на родителей взрослых детей-граждан Казахстана.
- В случае недостаточности доходов, кандидат вправе дополнительно привлечь до двух созаемщиков, не обязательно будучи родственниками.
Право на получение поддержки по программе «Наурыз» имеют все категории граждан Республики Казахстан в возрасте от 18 до 63 лет, включая лиц из социально незащищенных слоев, стоящих на учете за жильем, работающую молодежь, молодые семьи, лица, получающие жилищные выплаты, клиенты «Отбасы банка», а также население моногородов, районных центров и сельских районов.
Варианты жилья
В городах крупных, таких как Алматы, Астана и Шымкент, а также в областных центрах покупателям доступны к продаже исключительно новостройки. В то время как в меньших населенных пунктах, включая села и моногорода, открывается возможность приобретения вторичного жилья.
Для изучения предложений по новостройкам можно зайти на сайт «Баспана маркет«.
С первого мая стартует ипотечная инициатива «Наурыз», запущенная по указанию Токаева и являющаяся частью четырех инфраструктурных проектов, объявленных во время Третьего Курултая. Инициатива подразумевает вложение последующие 8 лет 1,7 триллиона тенге для улучшения условий проживания приблизительно 70 тысяч казахстанских семей.
Ипотечные кредиты по программе «Наурыз» будут выдаваться при условии минимального взноса в размере 20%, устанавливая для социально уязвимых слоев населения процентную ставку в 7% (с возможным изменением эффективной ставки между 7,3% до 8,9%), в то время как для населения, не входящего в данные категории, ставка будет фиксироваться на уровне 9% (с ГЭСВ в диапазоне от 9,3% до 11,8%). Срок погашения займа может быть растянут до 19 лет.
Программа открыта для разнообразных категорий граждан Казахстана, в том числе для людей, находящихся в сложной жизненной ситуации, молодых пар и молодежи со стабильным доходом, а также для тех, кто систематически планирует расходы на жилье, клиентов Отбасы банка и жителей малонаселенных точек, включая районные и сельские местности.
