Квартиры дешевеют второй месяц подряд в Казахстане

На вторичном рынке недвижимости Казахстана наблюдается снижение стоимости жилья. Исследование, проведенное аналитической службой Krisha.kz, показывает, что в феврале цены на квартиры уменьшились в девяти из восемнадцати отслеживаемых городов. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Актау, где квартиры потеряли в стоимости 2.4 процента. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Тем не менее, в том же числе городов наблюдается повышение стоимости жилья. В столице Казахстана — Астане — цены увеличились почти на 2 процента за месяц. В Алматы и Шымкенте рост стоимости жилья также имел место, но был менее значительным.

За весь зимний период, с декабря по февраль, средняя стоимость предложения на рынке недвижимости оставалась практически неизменной, колеблясь в пределах 371 тысячи тенге за квадратный метр. В декабре средняя цена составляла 370.9 тысячи, а к февралю немного снизилась, достигнув отметки в 370.6 тысяч.

Среди городов Казахстана можно отметить наличие как наиболее дорогих, так и наиболее доступных вариантов жилья. По состоянию на февраль самые высокие цены зафиксированы в Алматы (724 тысячи за квадратный метр), Астане (485 тысяч) и Шымкенте (421 тысяча). В то же время наиболее доступным жилье оказалось в Кызылорде (238 тысяч за квадратный метр), Актобе (290 тысяч) и Талдыкоргане (301 тысяча).

Годовой анализ показывает небольшой общий спад цен на уровне 1.4 процента. Снижение стоимости жилья наблюдалось в тринадцати городах, варьируясь от 0.5 до 5 процентов. Наибольшее падение цен зафиксировано в Петропавловске и Усть-Каменогорске, где стоимость жилья снизилась на 4.6 процента. Однако в четырех городах, включая Актау, Алматы, Тараз и Астану, стоимость жилья показала рост, составив от 0.2 до 2.3 процента.

ГородФевраль, тг/кв. мК янв., %К февр. 2023 г., %
Алматы724 1830.41.4
Астана484 9481.80.2
Актау314 123–2.42.3
Шымкент421 4150.2–2.3
Караганда380 475–0.7–0.9
Уральск309 7830.2–1.7
Усть-Каменогорск378 8250.4–4.6
Петропавловск357 780–0.7–4.5
Павлодар369 6380.3–1.3
Тараз308 6351.40.6
Актобе290 3430.9–0.6
Костанай367 528–0.9–3.7
Семей354 943–0.2–2.5
Кокшетау307 7080.4–3.0
Атырау391 723–1.1–1.9
Кызылорда238 235–0.4–0.5
Талдыкорган301 003–0.6–3.3
Туркестан*309 645–1.1

*Добавлен в январе 2024 г. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана

Оформить развод в посольствах Казахстана можно будет по новому основанию
28 августа 2025 в 21:46
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
В новый Налоговый кодекс внесены изменения в регулировании акцизов
28 августа 2025 в 21:30
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
Предусмотрен новый механизм погашения налоговой задолженности за счет дебиторской задолженности налогоплательщиков
28 августа 2025 в 21:13
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Что влияет на стоимость полиса КАСКО?
28 августа 2025 в 20:59
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
В центре внимания — цифровизация, Aitu и венчурные инвестиции. В Алматы прошло совещание по будущему IT и креативной экономики
28 августа 2025 в 20:56
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
Олжас Бектенов провел заседание Совета директоров Фонда «Самрук-Қазына»
28 августа 2025 в 20:46
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
На 794,4 млрд тенге произвели продукцию в химической промышленности
28 августа 2025 в 20:34
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В Кызылординской области ограничена свобода должника за неуплату алиментов
28 августа 2025 в 20:17
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
Прокуроры ЗКО вернули в собственность государства неиспользуемые земли
28 августа 2025 в 20:05
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Глава государства принял специального посланника Президента Сьерра-Леоне
28 августа 2025 в 19:52
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
К накопительной системе «Келешек» присоединилось около 35 тыс. вкладчиков
28 августа 2025 в 19:39
Сулейменов: Нацбанк сократит объём денег в экономике почти на 6 трлн тенге
26 августа 2025 в 16:55
Казахстан принял участие в региональном семинаре ИНТЕРПОЛа
28 августа 2025 в 19:26
В Алматы напомнили: электровелосипеды приравнены к мопедам
25 августа 2025 в 14:41