Квартиры дешевеют второй месяц подряд в Казахстане

На вторичном рынке недвижимости Казахстана наблюдается снижение стоимости жилья. Исследование, проведенное аналитической службой Krisha.kz, показывает, что в феврале цены на квартиры уменьшились в девяти из восемнадцати отслеживаемых городов. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Актау, где квартиры потеряли в стоимости 2.4 процента. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Тем не менее, в том же числе городов наблюдается повышение стоимости жилья. В столице Казахстана — Астане — цены увеличились почти на 2 процента за месяц. В Алматы и Шымкенте рост стоимости жилья также имел место, но был менее значительным.

За весь зимний период, с декабря по февраль, средняя стоимость предложения на рынке недвижимости оставалась практически неизменной, колеблясь в пределах 371 тысячи тенге за квадратный метр. В декабре средняя цена составляла 370.9 тысячи, а к февралю немного снизилась, достигнув отметки в 370.6 тысяч.

Среди городов Казахстана можно отметить наличие как наиболее дорогих, так и наиболее доступных вариантов жилья. По состоянию на февраль самые высокие цены зафиксированы в Алматы (724 тысячи за квадратный метр), Астане (485 тысяч) и Шымкенте (421 тысяча). В то же время наиболее доступным жилье оказалось в Кызылорде (238 тысяч за квадратный метр), Актобе (290 тысяч) и Талдыкоргане (301 тысяча).

Годовой анализ показывает небольшой общий спад цен на уровне 1.4 процента. Снижение стоимости жилья наблюдалось в тринадцати городах, варьируясь от 0.5 до 5 процентов. Наибольшее падение цен зафиксировано в Петропавловске и Усть-Каменогорске, где стоимость жилья снизилась на 4.6 процента. Однако в четырех городах, включая Актау, Алматы, Тараз и Астану, стоимость жилья показала рост, составив от 0.2 до 2.3 процента.

ГородФевраль, тг/кв. мК янв., %К февр. 2023 г., %
Алматы724 1830.41.4
Астана484 9481.80.2
Актау314 123–2.42.3
Шымкент421 4150.2–2.3
Караганда380 475–0.7–0.9
Уральск309 7830.2–1.7
Усть-Каменогорск378 8250.4–4.6
Петропавловск357 780–0.7–4.5
Павлодар369 6380.3–1.3
Тараз308 6351.40.6
Актобе290 3430.9–0.6
Костанай367 528–0.9–3.7
Семей354 943–0.2–2.5
Кокшетау307 7080.4–3.0
Атырау391 723–1.1–1.9
Кызылорда238 235–0.4–0.5
Талдыкорган301 003–0.6–3.3
Туркестан*309 645–1.1

*Добавлен в январе 2024 г. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана

Плохой четверг для тенге? Доллар подорожал на бирже почти на 3 пункта
7 августа 2025 в 15:37
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
Казахстанцы смогут проверят показания счетчиков на смартфоне
7 августа 2025 в 15:07
БЦК просчитался и «кинул» казахстанцев? Ставка по Jana ипотеке выросла до 8%
4 августа 2025 в 14:29
Обязательное страхование жилья: когда ждать нововведение в Казахстане?
7 августа 2025 в 14:30
Kaspi.kz продолжает зарабатывать миллиарды: три платформы обеспечили рост
4 августа 2025 в 17:28
В Казахстане зафиксирован рост цен на ГСМ
7 августа 2025 в 14:28
Казахстанцы всё чаще изымают пенсионные накопления
5 августа 2025 в 16:07
Подозреваемого в теневом криптобизнесе экстрадировали из Дубая
7 августа 2025 в 14:00
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Худеете, но вес стоит? Возможно, дело в этих продуктах
7 августа 2025 в 13:25
Стоимость на газ пересмотрели по всей стране
5 августа 2025 в 10:49
Солдат Национальной гвардии изобразил великого Абая в необычной технике
7 августа 2025 в 13:12
Возможно, опасны. Поставки электрочайников VITEK приостановили в Казахстане
6 августа 2025 в 16:35
Правда о крушении самолета AZAL в Актау: когда обнародуют окончательные итоги расследования
7 августа 2025 в 13:02
В Казахстане число штрафов стало рекордно большим
3 августа 2025 в 12:55
Две ТЭЦ вернули в собственность Казахстана: что будет с остальными?
7 августа 2025 в 12:38
Некоторые счета начнут закрывать с 1 августа
3 августа 2025 в 09:55
Вертолет исчез без следа: МЧС проверяет озеро — обследовано 50%
7 августа 2025 в 12:16
В Казахстане упростят процесс выпуска ЭЦП — теперь не нужно идти в ЦОН
6 августа 2025 в 14:55
Когда будет представлен GPT-5
7 августа 2025 в 11:50
В Атырау построят новый литейный завод
4 августа 2025 в 15:15
77 тягачей зарегистрировали по поддельным документам: АФМ вышло на преступную сеть
7 августа 2025 в 11:39
Слепые снова увидят? Ученые нашли способ восстановить зрение с помощью улиток
7 августа 2025 в 12:37