Квартиры дешевеют второй месяц подряд в Казахстане

На вторичном рынке недвижимости Казахстана наблюдается снижение стоимости жилья. Исследование, проведенное аналитической службой Krisha.kz, показывает, что в феврале цены на квартиры уменьшились в девяти из восемнадцати отслеживаемых городов. Наиболее значительное падение цен зафиксировано в Актау, где квартиры потеряли в стоимости 2.4 процента. Об этом сообщает Bizmedia.kz.

Тем не менее, в том же числе городов наблюдается повышение стоимости жилья. В столице Казахстана — Астане — цены увеличились почти на 2 процента за месяц. В Алматы и Шымкенте рост стоимости жилья также имел место, но был менее значительным.

За весь зимний период, с декабря по февраль, средняя стоимость предложения на рынке недвижимости оставалась практически неизменной, колеблясь в пределах 371 тысячи тенге за квадратный метр. В декабре средняя цена составляла 370.9 тысячи, а к февралю немного снизилась, достигнув отметки в 370.6 тысяч.

Среди городов Казахстана можно отметить наличие как наиболее дорогих, так и наиболее доступных вариантов жилья. По состоянию на февраль самые высокие цены зафиксированы в Алматы (724 тысячи за квадратный метр), Астане (485 тысяч) и Шымкенте (421 тысяча). В то же время наиболее доступным жилье оказалось в Кызылорде (238 тысяч за квадратный метр), Актобе (290 тысяч) и Талдыкоргане (301 тысяча).

Годовой анализ показывает небольшой общий спад цен на уровне 1.4 процента. Снижение стоимости жилья наблюдалось в тринадцати городах, варьируясь от 0.5 до 5 процентов. Наибольшее падение цен зафиксировано в Петропавловске и Усть-Каменогорске, где стоимость жилья снизилась на 4.6 процента. Однако в четырех городах, включая Актау, Алматы, Тараз и Астану, стоимость жилья показала рост, составив от 0.2 до 2.3 процента.

ГородФевраль, тг/кв. мК янв., %К февр. 2023 г., %
Алматы724 1830.41.4
Астана484 9481.80.2
Актау314 123–2.42.3
Шымкент421 4150.2–2.3
Караганда380 475–0.7–0.9
Уральск309 7830.2–1.7
Усть-Каменогорск378 8250.4–4.6
Петропавловск357 780–0.7–4.5
Павлодар369 6380.3–1.3
Тараз308 6351.40.6
Актобе290 3430.9–0.6
Костанай367 528–0.9–3.7
Семей354 943–0.2–2.5
Кокшетау307 7080.4–3.0
Атырау391 723–1.1–1.9
Кызылорда238 235–0.4–0.5
Талдыкорган301 003–0.6–3.3
Туркестан*309 645–1.1

*Добавлен в январе 2024 г. Республиканская динамика указана без учёта Туркестана

Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 4 апреля
4 апреля 2025 в 08:09
Автовладельцы, не уплатившие транспортный налог, могут столкнуться с изъятием машины
1 апреля 2025 в 13:18
Казахстанцы продолжают активно брать ипотеку — более 100 млрд тенге ежемесячно
3 апреля 2025 в 21:52
Антибиотики бессильны: ученые раскрыли смертельную опасность сигаретных окурков
30 марта 2025 в 18:01
10,6% вместо 8,7%: эксперты ухудшили прогноз по инфляции в Казахстане на 2025 год
3 апреля 2025 в 21:19
Как казахстанцам выбрать депозит в банке
1 апреля 2025 в 10:30
Kaspi.kz и BI Group стали победителямипремии Reputation Leaders Kazakhstan 2025
3 апреля 2025 в 20:20
Home Credit Bank повысил ставку по сберегательному депозиту
1 апреля 2025 в 16:50
Freedom Bank возвращает 100% кешбэка за оплату платных дорог
3 апреля 2025 в 20:13
Почему «обвалился» еGov, рассказали в МЦРИАП
1 апреля 2025 в 12:19
Один вид штрафов вырос вдвое в Казахстане
3 апреля 2025 в 19:36
Повысить либидо? Ученые нашли неожиданный способ
1 апреля 2025 в 12:21
С июля в Казахстане введут единый банковский QR
3 апреля 2025 в 18:52
Новое месторождение редкоземельных металлов открыто в Казахстане
2 апреля 2025 в 10:18
Вклады AQYL: Отбасы банк пересмотрит условия
3 апреля 2025 в 18:12
Процедуру сдачи экзаменов хотят пересмотреть в Казахстане
1 апреля 2025 в 11:56
Новые правила для мопедистов: что изменится с 5 апреля
3 апреля 2025 в 17:39
В Казахстане запускается новый цифровой сервис для автовладельцев
1 апреля 2025 в 10:56
Зубы мудрости исчезают у молодежи — в чем причина?
3 апреля 2025 в 17:03
Почему мужчины изменяют? Нестандартные причины, которые редко обсуждают
31 марта 2025 в 17:35
В Казахстане осудили мошенницу за продажу несуществующих товаров на 2 млн тенге
3 апреля 2025 в 16:54
Рождаемость в Казахстане снижается третий год подряд
31 марта 2025 в 14:03
Как студенту попасть в большой бизнес?
3 апреля 2025 в 16:47
Заблокировал проезд – как будут бороться с недобросовестными автовладельцами в Казахстане
1 апреля 2025 в 12:11