Ипотечная сфера испытывает замедление. Объем выданных займов снизился на 17,3% в годовом исчислении, достигнув отметки в 1,8 трлн тг, а количество предоставленных ипотек сократилось на 19,2%, составив 116,6 тысяч, передает DataHub.
Около 20% заемщиков, получивших ипотеку в течение последнего года, представляют собой молодежь: доля кредитополучателей младше 30 лет вела себя нестабильно, но в среднем составляла 20%. Медианная сумма выданных в этот период кредитов достигла отметки в 13 млн тг, а средняя – приблизительно 15 млн. Заслуживает внимания и максимальная сумма – 2,1 млрд тг.
В общем по банковской отрасли средние процентные ставки продолжают находиться ниже базовой. В этих условиях рынок, по сути, не отреагировал на ее уменьшение. Например, средняя ГЭСВ была одинаковой как в январе при базовой ставке в 16,75%, так и в декабре при базовой ставке в 15,75%.
Накопленная сумма ипотечных кредитов на 1 января достигла 5,8 трлн тг, что на 11,3% больше, чем год назад. 61% этой суммы представляют свежие кредиты, выданные в 2022-2023 годах. Доля NPL90+ относительно невысока, 3,4%, или 201 млрд тг.
