Согласно госнормативу, стоимость проектных работ должна составлять 5-10% от стоимости строительства, в зависимости от сложности проекта. Однако на практике государственные органы занижают эту стоимость до 1-2%, что ведет к падению качества строительства в стране. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Госорганы занижают стоимость проектных работ до 1-2%, что ведет к падению качества строительства
По установленным государственным стандартам, расходы на проектные работы должны составлять от 5 до 10% от общих строительных затрат, их конкретный размер зависит от сложности проекта.
Однако, как выявило расследование, государственные органы часто уклоняются от следования этому правилу, уменьшая долю проектных работ до 1-2%. По данным пресс-службы Национальной палаты предпринимателей «Атамекен», это негативно сказывается на качестве строительства в стране.
Мюаш Бисарова, заместитель председателя Республиканского союза проектировщиков Казахстана, подтверждает, что сегодняшний расчет стоимости проектных работ основан на требованиях «Порядка определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан» и, как правило, составляет 5-10% от общих затрат на строительство, переменная величина которых зависит от сложности проекта.
Эксперты считают, что стоимость проектно-изыскательских работ (ПИР), определенная этим документом, в целом соответствует их реальной стоимости. Тем не менее, при проведении тендеров, стоимость контрактов на проектирование часто рассчитывается без учета этих требований, что приводит к тому, что она составляет только 1-2% от стоимости строительства.
Например, в Алматинской области был объявлен тендер на разработку проектно-сметной документации для здания ЦОНа. Бюджет программы был установлен на уровне около 61 млн тенге для проектных работ, хотя по установленным нормативам сумма должна составлять 176,4 млн тенге.
Такая же проблема возникла и в проекте «Установка производства сжатого воздуха и азота на территории СЭЗ «Национальный индустриальный нефтехимический технопарк» в Атырауской области. Согласно установленным нормативам, стоимость работ должна была составлять 66,2 млн тенге, но заказчик определел эту сумму в размере только 35,7 млн тенге.
Эксперты предупреждают, что неизбежное сокращение затрат на разработку строительных проектов может негативно сказаться на качестве как проектно-сметной документации, так и самого строительства.
«Разнообразие объектов делает каждый из них уникальным. Несмотря на стандартные решения в строительстве, всегда возникают новые аспекты, влияющие на безопасность, стабильность и стоимость зданий. Профессиональная компетенция проектировщиков и тщательная разработка проекта, которые подразумевают достойное вознаграждение, являются ключом к качественным строительным объектам», — объяснила Мюаш Бисарова.
С целью выполнения указания главы государства о создании равных условий для всех строительных участников и приоритизации качества над минимальной ценой, представители проектно-строительного сектора обращаются за поддержкой в вопросе принятия комплекса мер.
Они направлены на формирование администрацией бюджетных программ стоимости лотов по разработке проектно-сметной документации в соответствии с требованиями НДЦС РК 8.01-08-2022 «Порядок определения сметной стоимости строительства в Республике Казахстан».
Национально-промышленная палата «Атамекен», стремясь защитить интересы проектных компаний, уже подняла этот вопрос на уровне государственных органов. Они выражают надежду на благоприятное разрешение ситуации.
