Крупнейшие инвестиционные банки прогнозируют продолжение снижения на рынке недвижимости в Китае

По мнению экспертов из 10 ведущих инвестиционных банков мира, включая таких гигантов как Goldman Sachs, Morgan Stanley и UBS Group, кризис в области жилищного строительства в Китае не прекратится и в 2024 году, передает Bizmedia.kz.

С января по ноябрь 2023 года инвестиции в сферу недвижимости Китая упали на 8%. Это меньше процентного падения за 2022 год, которое составило 8,4%, но все же демонстрирует отрицательную тенденцию. Если данный негативный тренд сохранится и в следующем году, это станет рекордной серией понижений.

Китайское правительство уже предприняло шаги для стимулирования, в основном, потребительского спроса на жилищную недвижимость, однако они показали свою неэффективность для решения проблем на рынке. Главный аналитик Goldman, Хуэй Шан, вместе со своей командой предсказывает, что сокращение инвестиций в рынок недвижимости в следующем году достигнет двузначного числа. Этот спад, как они прогнозируют, снизит рост ВВП Китая на 1 процентный пункт (п. п.) в 2024 году.

Меньше пессимистичны прогнозы от аналитиков Morgan Stanley и China Merchants Bank International, которые ожидают снижения инвестиций в недвижимость на 7% в следующем году, и UBS, который прогнозирует снижение на 5%. Основанием для такого негативного прогноза является резкое уменьшение числа новых проектов в 2023 году, указывает аналитик Citic Securities Co. Мин Мин. Другая причина — сокращение продаж недвижимости, что вызывает отсутствие интереса у девелоперов к новым проектам.

Аналитики Goldman и UBS также прогнозируют снижение продаж недвижимости в Китае на 5% в следующем году. Спад в сфере жилищной недвижимости имеет серьезные последствия для экономики, учитывая большой объем этого рынка. В частности, он вызывает снижение потребительского спроса, что в свою очередь, приводит к дефляции, как отмечает Bloomberg.

Многие экономисты предполагают, что Пекин поставит перед собой амбициозную цель по росту ВВП на 2024 год на уровне около 5%. Для достижения данной цели потребуются большие стимулы, которые смогли бы компенсировать отрицательные последствия кризиса в сфере недвижимости для экономики.

КНБ РК завёл 17 уголовных дел о коррупции за месяц
2 августа 2025 в 13:19
Доллар за 552 тенге: в правительстве сделали заявление
31 июля 2025 в 12:04
В Алматы бывший владелец угнал проданную машину
2 августа 2025 в 12:54
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Как полиция Алматы остановила блогеров-нарушителей
2 августа 2025 в 12:25
Доллар почти добрался до 450 тенге: официальный курс на 31 июля
30 июля 2025 в 15:36
Сыртқы қарыз Ұлттық қордағы жинақтан асып кетті
2 августа 2025 в 12:04
Льготных автокредитов больше не будет — правительство Казахстана
31 июля 2025 в 17:34
В Алматы строят новый спортивный парк
2 августа 2025 в 11:54
Бензин подорожает? Роман Скляр сделал заявление
31 июля 2025 в 14:22
Доллар тағы интервенцияның шекпеніне сыймады
2 августа 2025 в 11:35
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Цифрландыру жүйесінің мүмкіндігі Іле Алатауы ұлттық паркіне жетті
2 августа 2025 в 11:25
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
Как в Казахстане усиливают меры безопасности для защиты людей и природы
2 августа 2025 в 10:52
Казахстан обогнал всех: у нас легковушки дорожают быстрее, чем в ЕАЭС
30 июля 2025 в 15:01
Алтын бағаны 20 пайызды көтеруге дайындалып жатыр
2 августа 2025 в 09:55
Эти три продукта помогут уснуть без таблеток — совет врача
1 августа 2025 в 13:29
Теңгенің жыл аяғына дейінгі жағдайы белгілі болып қалды
2 августа 2025 в 09:47
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Токаев примет участие в конференции ООН
2 августа 2025 в 09:38
Концертное выступление Дженнифер Лопес в Астане: что нужно знать зрителям
29 июля 2025 в 17:10
Пошлины Трампа: Казахстан направил США официальное предложение
1 августа 2025 в 22:12
Прокуратура Казахстана пресекла ввоз в страну подержанных шин
29 июля 2025 в 11:14