Прокуратура Алматинской области обнаружила девятнадцать крупных жилых комплексов, строительство которых началось без разрешения. Эти объекты находятся в Конаеве, Карасайском и Талгарском районах и были остановлены после отзыва незаконно полученных исходных данных. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
19 строящихся домов без разрешительных документов выявили в Алматинской области
Застройщики, которые начали строительство многоквартирных жилых комплексов без разрешения в Конаеве (пять объектов) и Карасайском районе (один объект), привлечены к административной ответственности.
Уполномоченные органы активно работают над устранением этих нарушений и получением необходимых разрешений. В Карасайском районе один из застройщиков незаконно перенаправил течение реки в Каскелене и начал строительство МЖК «Orda Town». Строительство было остановлено после вмешательства уполномоченного органа, и суд в настоящее время рассматривает требование о сносе объекта. В Талгарском районе было выявлено более 20 коммерческих объектов, также построенных без разрешения.
Прокуратура Алматинской области активно занимается привлечением застройщиков к ответственности и устранением нарушений, включая снос незаконно строящихся объектов, не соответствующих установленным строительным нормам и планам застройки населенных пунктов.
В районе Бесагаш, неподалеку от главной дороги Алматы – Хоргос, начато строительство торгового центра. Однако, согласно информации соответствующих властей, строительство начато без необходимых проектных документов и без согласования со строительной инспекцией. В связи с этим, власти приняли меры по приостановке строительства до предоставления застройщиком соответствующих документов в соответствии с законодательством. В случае невыполнения требований, будет рассматриваться вопрос о возможности демонтажа объекта.
Кроме того, прокуратура проводит проверку на соответствие законодательству в отношении трех земельных участков, нарушенных в изменении их назначения, а также возвращении 48 участков, незаконно переданных под строительство жилых комплексов.
В привлечении к ответственности за строительство без экологического заключения были привлечены 26 застройщиков из трех районов и Конаева, общая сумма штрафов превысила 9 миллионов тенге.
Кроме того, строители продолжают привлекать инвестиции от дольщиков без разрешения властей. Всего было выявлено 23 жилых комплекса: девять в Конаеве, пять в районе Карасай, восемь в районе Талгар и один в районе Илийск. Вопросы их административной ответственности рассматриваются в суде.
С учетом вышесказанного, региональная прокуратура рекомендует обратить внимание на следующие моменты:
- При выборе строительной организации важно тщательно изучить набор юридических документов.
- Строительная компания должна иметь право владения участком земли, на котором будет производиться строительство.
- Требуется наличие подтверждающих документов у строителя, включая проектно-сметную документацию, прошедшую государственную проверку, а также разрешение на строительство, выданное соответствующим органом.
- Особое значение имеет разрешение на привлечение финансовых ресурсов от участников долевого строительства, выданное местными исполнительными органами.
Проверка наличия указанных выше документов поможет обеспечить защиту прав потребителей и сохранность внесенных денежных средств в будущем.
