Country Garden добилась смягчения условий погашения облигаций — акции растут

Крупнейший частный застройщик Китая, Country Garden (2007.HK), получил согласие кредиторов на продление сроков погашения шести наземных облигаций на три года, по информации двух источников, знакомых с ситуацией. В результате этого акции компании выросли на 10%, передает Bizmedia.kz.

Отсрочка погашения облигаций была получена во время, когда инвесторы внимательно следят за достаточностью последних стимулирующих мер правительства Китая, включая снижение ставок по ипотечным кредитам и предоставление льготных кредитов на покупку первого жилья в крупных городах. Это направлено на восстановление доверия потребителей и создание предпосылок для возможного восстановления рынка недвижимости.

По словам источников, наземные кредиторы Country Garden проголосовали в понедельник за предложения компании о продлении выплат по восьми наземным облигациям на сумму 10,8 млрд. юаней (1,48 млрд. долл.). Это стало очередным облегчением для пострадавшего от кризиса сектора недвижимости Китая.

В результате голосования, которое завершилось в понедельник к 22 часам по гонконгскому времени (1400 GMT), кредиторы одобрили продление выплат по шести из восьми облигаций, сообщили два источника. Голосование по двум другим облигациям будет отложено, по информации источников, попросивших остаться анонимными, так как они не имеют права информировать СМИ.

Компания Country Garden пока не предоставила комментарий по этому вопросу.

Акции компании, котирующиеся в Гонконге, выросли после появления новостей, но с начала года упали почти на 60%. Более широкий индекс Hang Seng Mainland Properties Index (.HSMPI) также смог восстановиться после предыдущих потерь и вырос на 0,75%.

Последнее голосование было проведено после того, как 1 сентября компания Country Garden получила согласие кредиторов на продление на три года срока выплаты наземных частных облигаций на сумму 3,9 млрд. юаней (533 млн. долларов).

Кроме того, на прошлой неделе компания в последний момент произвела выплату купонного дохода в долларах в оффшорной зоне, чтобы избежать немедленного дефолта.

Country Garden, один из немногих крупных китайских застройщиков, избегших дефолта по долговым обязательствам, столкнулся с проблемой ликвидности из-за снижения продаж, что подтверждают данные его промежуточной финансовой отчетности.

Согласно промежуточному финансовому отчету компании, ее долги в размере 108,7 млрд. юаней (14,9 млрд. долларов США) должны быть погашены в течение 12 месяцев, в то время как уровень ее денежных средств на конец июня составлял около 101,1 млрд. юаней.

На офшорном рынке облигаций Country Garden в этом месяце предстоит выплатить как минимум пять купонов, включая два крупных купона по долларовым облигациям на сумму 15 млн. долларов 17 сентября и 40 млн. долларов 27 сентября, каждый из которых имеет 30-дневный льготный период.

Любой дефолт со стороны Country Garden приведет к усугублению кризиса в сфере недвижимости, повысит бремя на банки, испытывающие затруднения, и может замедлить восстановление не только рынка недвижимости, но и всей китайской экономики.

Источник: Reuters
Қазақстан 2030 жылға қарай бюджет тапшылығын нөлдік деңгейге түсіруге дайындықты бастады
27 августа 2025 в 18:13
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
В Казахстане с 1 сентября по 31 декабря 2025 года пройдет осенний призыв на срочную воинскую службу
27 августа 2025 в 18:10
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
Газ неге қымбаттады
27 августа 2025 в 18:08
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
В Казахстане предоставили новую лицензию на актуарную работу
27 августа 2025 в 17:59
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
В Казахстане жалуются на ForteBank: блокируют карту и раздают посторонним личные данные
27 августа 2025 в 17:38
Мини-отпуск в конце лета: как отдыхаем на День Конституции
22 августа 2025 в 14:34
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Рефинансирование в Казахстане: как объединить долги и не проиграть
27 августа 2025 в 16:43
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
В Казахстане за семь месяцев в ДТП погибло 176 детей
27 августа 2025 в 16:12
Можно ли вычислить ложь по лицу? Учёные дали ответ
26 августа 2025 в 12:34
Развитие высшего образования в Казахстане: новые возможности и вызовы
27 августа 2025 в 15:55
В Казахстане появился новый депозит на месяц
22 августа 2025 в 14:42
Доллар подорожал на 3 тенге — стал известен официальный курс доллара на 28 августа
27 августа 2025 в 15:36
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
Проведено исследование среднего времени выпуска товаров при автомобильных пунктах пропуска
27 августа 2025 в 15:33
В Казахстане с 2026 года изменится цена автостраховки
22 августа 2025 в 14:37
Самокаты в Алматы и Астане: полиция пообещала навести порядок
27 августа 2025 в 15:21
В Алматы напомнили: электровелосипеды приравнены к мопедам
25 августа 2025 в 14:41