Компания China Evergrande Group (3333.HK), пострадавшая от бедствия, подала заявление в американский суд о защите от банкротства в рамках одного из крупнейших мероприятий по реструктуризации долга в мире. Это происходит на фоне растущего беспокойства по поводу кризиса в сфере недвижимости и ослабления экономики Китая, передает Bizmedia.kz.
Evergrande, ранее самый продаваемый застройщик в Китае, столкнулась с проблемой нехватки ликвидности в середине 2021 года, и теперь стал символом непрецедентного долгового кризиса в недвижимости, от которого зависит четверть экономики страны.
Компания обратилась за защитой согласно главе 15 Кодекса США о банкротстве, которая предоставляет защиту неамериканским компаниям, находящимся в процессе реструктуризации, от кредиторов, которые могут подать на них в суд или заморозить активы в США.
Подача заявления имеет процедурный характер, но крупнейший застройщик в мире с долгом более 300 миллиардов долларов должен сделать это в соответствии с американским законодательством, сообщили два источника, знакомых с ситуацией.
Источники отказались называть свои имена из-за чувствительности вопроса.
Компания Evergrande отказалась комментировать.
Реструктуризация оффшорного долга Evergrande включает облигации, залоги и обязательства на сумму 31,7 миллиарда долларов. В конце этого месяца компания проведет встречу с кредиторами, чтобы обсудить свое предложение о реструктуризации.
С тех пор несколько китайских застройщиков не смогли выполнить свои оффшорные долговые обязательства, оставив недостроенные дома, снизив продажи и подорвав доверие инвесторов. Это стало ударом для второй по величине экономики мира.
Кризис в недвижимости также представляет риск распространения инфекции, что может негативно сказаться на экономике, уже ослабленной низким внутренним потреблением, снижением активности на заводах, ростом безработицы и слабым зарубежным спросом.
Один из крупнейших управляющих активами в Китае не выполнил своих обязательств по погашению некоторых инвестиционных продуктов и предупредил о проблемах с ликвидностью. В то же время компания Country Garden (2007.HK), лидер по объему частных инвестиций в стране, столкнулась с проблемой нехватки денежных средств.
Это происходит на фоне сокращения инвестиций в недвижимость, продажи жилья и нового строительства уже более года.
На этой неделе Morgan Stanley, следуя примеру других крупных мировых брокерских компаний, снизил прогноз роста китайской экономики на текущий год. Теперь ожидается, что валовой внутренний продукт (ВВП) Китая вырастет на 4,7% вместо прежних 5%.
Китай планировал достичь 5% годового роста в этом году, однако все больше экономистов предупреждают, что эту цель можно не достичь, если Пекин не предпримет дополнительные меры для поддержки и остановки спада.
Экономические и недвижимостные проблемы в Китае, а также неопределенность в мероприятиях по стимулированию экономики привели к охлаждению на мировых рынках. Азиатские акции (.MIAPJ0000PUS) за неделю упали на 2,8%, что стало третьим подряд снижением. Китайский индекс «голубые фишки» (.CSI300) снизился на 0,5%, а гонконгский индекс Hang Seng (.HSI) упал на 1,3%.
Ожидается, что в понедельник на ежемесячном заседании Китай снизит базовые ставки по кредитам. Многие аналитики предсказывают значительное понижение базовой ставки по ипотечным кредитам, чтобы стимулировать спрос на кредиты и поддержать ослабленный сектор недвижимости.
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА
Согласно опубликованному на этой неделе отчету о реализации денежно-кредитной политики за второй квартал, Центральный банк повторно заявил о намерении корректировать и оптимизировать политику в отношении недвижимости в ответ на углубление кризиса на рынке недвижимости.
С начала 2021 года, когда начались долговые потрясения, в основном вызванные компанией Evergrande, 40% продаж жилья в Китае стало дефолтными, причем большинство из них принадлежит частным застройщикам.
В попытке снять беспокойство инвесторов, второй по величине частный застройщик в Китае, Longfor Group (0960.HK), заявил, что ускорит свою «структуру прибыли» в ответ на изменения спроса и предложения на рынке недвижимости.
Evergrande объявила о плане реструктуризации долга в марте этого года с надеждой на постепенное восстановление операций и генерацию денежного потока. В настоящее время компания ищет поддержку кредиторов для завершения этого процесса.
В четверг дочерняя компания девелопера Tianji Holdings обратилась в Манхэттенский суд по делам о банкротстве, просив о защите по главе 15.
Evergrande также подала заявление в Манхэттенский суд по делам о банкротстве, просив признать переговоры о реструктуризации, ведущиеся в Гонконге, на Каймановых и Британских Виргинских островах.
Компания предложила назначить слушание дела о признании сделки по главе 15 на 20 сентября.
В июне прошлого года другой китайский девелопер, компания Modern Land (China) Co. Ltd (1107.HK), подала в Нью-Йорке заявление о признании ее банкротом в соответствии с Главой 15 Кодекса о банкротстве после просрочки выплат по своим офшорным облигациям, срок погашения которых наступал в октябре 2021 года.
Торги акциями китайской Evergrande приостановлены с марта 2022 года. Акции Evergrande Services (6666.HK) в пятницу упали на 20%, а China Evergrande New Energy Vehicle Group (0708.HK) — на 17%.
Читайте также:
- Что важно знать о взаимодействии с коллекторами
- Глава государства поздравил Премьер-министра Индии Нарендру Моди
- В Алматы в связи с ремонтом на время перекроют участок улицы Толе би
- Олжас Бектенов принял участие в заседании Евразийского межправительственного совета
- Предотвращен вывод 2,2 млрд тенге со счетов казахстанцев мошенникам
